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征地区片综合地价是按照均值性区片的补偿标准 征地区片综合地价是针对土地确定的综合补偿标准，包括地上附着物和青苗补偿费 征地区片综合地价在同一区片内不同宗地的征地补偿标准相同 征地区片综合地价是一种预设性标准，在征地没有发生时统一制订，刚性较强 征地区片综合地价在同一区片内不同宗地的征地补偿标准不同
适当提高被征地农民的生活水平 使用地单位和被征地单位双方都满意 不能超过被征地前三年土地总产值的 30 倍 保证被征地农民的生活水平不因征地而降低
不同宗地的征地补偿标准 现行征地补偿标准 原有征地补偿标准 其他宗地的征地补偿标准
安置补助费 征地管理费 地上附着物补偿费 青苗补偿费 安排被征地农民的社会保障费用
告知征地情况 确认征地调查结果 组织征地听证 土地规划设计
县级人民政府批准征收农地20亩 省级人民政府批准征收非基本农田10亩 先办立项后征地 一般建设项目分期征地 乡镇政府批准征收四荒地
征地主体的多样性 征地理由的合法性 征地行为的行政性 征地条件的补偿性 征地程序的灵活性
办理征地补偿登记 确定征地补偿标准 上报征地方案给上级、国务院 征地补偿方案的使用
选择征地案例 统一可比内涵 比较征地案例 确定区片土地年产值 计算征地区片价
社会影响效果分析 土地利用合理性分析 征地拆迁可行性分析 项目选址及用地方案 征地拆迁和移民安置规划方案
安置补助费 征地管理费 地上附着物补偿费 青苗补偿费 安排被征地农民的社会保障费用
征地批后实施中土地公告 征地批后实施中农用地公告 征地批后实施中耕地公告 征地批后实施中征地公告
主要生产车间在征地范围外 主要生产车间在征地范围内 主要产品销售在征地范围外 主要产品销售在征地范围内
在同一区片内，不同宗地的征地补偿标准相同，且不因征地目的及土地用途不同而有差异 在同一区片内，不同宗地的征地补偿标准不同，且因征地目的及土地用途不同而有差异 征地区片价不得低于当地原征地补偿标准，省级行政区域内务市县的征地区片价应相互衔接 征地区片价不得高于当地原征地补偿标准，省级行政区域内务市县的征地区片价应相互衔接 征地区片价只要确保被征地农民原有生活水平不因征地而降低，不必考虑长远生计和未来发展的需要
延迟办理征地手续 无权批准使用土地的单位批准使用的土地 无国家主管部门批准的证书 超权限批准使用的土地 无征地手续
没有出台被征地农民社会保障实施办法 已出台被征地农民社会保障实施办法 被征地农民社会保障费用已落实 被征地农民社会保障费用不落实 没有按规定履行征地报批前有关程序的
确有必要的，国土资源部门应当依照有关规定组织听证 对拟征土地现状的调查结果必须经被征地农村集体经济组织和农户确认 在征地过程中，要维护农民集体土地所有权和农民土地承包经营权的权益 在征地依法报批前，要将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径告知被征地村委会
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