该商品住宅在建工程的价值等于开发完成后的价值减去-X题卡

某商品住宅在建工程的土地总面积为15000平方米容积率为2.5已正常开发建设16十月同区域同类商品住

1.2 2.0 3.0 3.2

三某商品住宅在建工程土地总面积为15000㎡容积率为2.5已正常开发建设18个月同类商品住宅开发

征地拆迁费用后续开发的必要支出商品住宅建筑安装工程费后续开发的必要支出及应得利润

该商品住宅在建工程的价值等于开发完成后的价值减太

征地拆迁费用后续开发的必要支出商品住宅建筑安装工程费后续开发的必要支出及应得利润

用评估在建工程是在求取被估在建工程的价格时将被估在建工程预期开发完成后的价值扣除后续的开发费用销售费

形象进度法假设开发法成本法收益法

运用假设开发法中的动态分析法评估在建工程的市场价值时在延迟销售情况下开发完成后的房地产价值对应的房地

价值时点开发完成未来延迟销售销售完成

某商品住宅在建工程.土地总面积为15000平方米容积率为2.3已正常开发建设16个月同类商品住宅开发

1.2 2 2.76 3

关于假设开发法中开发完成后的价值的说法正确的有

静态分析法中开发完成后的价值是开发完成后的房地产状况在价值时点的房地产市场状况下的价值动态分析法中对适宜预售的房地产，开发完成后的价值是开发完成后的房地产状况在预售时的房地产市场状况下的价值评估酒店等在建工程的价值时，预测开发完成后的价值可以包含家具,设备及特许经营权的价值可用成本法根据当前的客观成本及应得利润测算开发完成后的价值被迫转让开发前提下开发完成后的价值要低于自愿转让开发前提下开发完成后的价值

该房地产开发项目开发完成后的价值为亿元

1．2 2．0 3．0 3．2

采用假设开发法中的动态分析法评估某住宅在建工程的市场价值预测获得在建工程后3个月开始建立建立期1年

7262 7380 7500 8670

采用假设开发法中的动态分析法评估某住宅在建工程的市场价值预测取得在建工程后3个月开始建设建设期1年

7262 7380 7500 8670

三某商品住宅在建工程土地总面积为15000㎡容积率为2.5已正常开发建设18个月同类商品住宅开发

土地取得成本续建成本销售税费取得该在建工程的税费

三某商品住宅在建工程土地总面积为15000㎡容积率为2.5已正常开发建设18个月同类商品住宅开发

1.2 2.0 3.0 3.2

某商品住宅在建工程土地总面积为l5000平方米容积率为2.5已正常开发建设18个月同类商品住宅开发项

1.2 2.0 3.0 3.2

某商品住宅在建工程.土地总面积为15000平方米容积率为2.3已正常开发建设16个月同类商品住宅开发

后续开发的必要支出及应得利润保证金商品住宅建筑安装工程费征地拆迁费用

某商品住宅在建工程土地总面积为l5000平方米容积率为2.5已正常开发建设18个月同类商品住宅开发项

征地拆迂费用开发的必要支出商品往宅建筑安装工程费后续开发的必要支出及应得剩润

采用假设开发法中的动态分析法评估某住宅及在建工程的市场价值预测取得在建工程后3个月开始建设建设期1年

7262 7380 7500 8670

该房地产开发项目开发完成后的价值为亿元

1.2 2 3 3.2

关于假设开发法中开发完成后的价值的说法正确的有

静态分析法中开发完成后的价值是开发完成后的房地产状况在价值时点的房地产市场状况下的价值动态分析法中对适宜预售的房地产，开发完成后的价值是开发完成后的房地产状况在预售时的房地产市场状况下的价值评估酒店等在建工程的价值时，预测开发完成后的价值可以包含家具、设备及特许经营权的价值可用成本法根据当前的客观成本及应得利润测算开发完成后的价值被迫转让开发前提下开发完成后的价值要低于自愿转让开发前提下开发完成后的价值

关于运用假设开发法评估某酒店在建工程的投资价值其中开发完成后的房地产价值采用收益法测算的说法正确的有

可选择自愿转让开发前提或被迫转让开发前提估价开发完成后的房地产价值可以是以房地产为主的整体资产价值收益法测算开发完成后的房地产价值时可采用投资者的预算收益测算后续开发的必要支出不应包括家具、设备等房地产以外财产的购置费用折现率应等同于同一市场上类似在建工程项目所要求的平均报酬率

采用假设开发法中的动态分析法评估某住宅在建工程的市场价值预测取得在建工程后3个月开始建设建设期1年

7262 7380 7500 8670

该商品住宅在建工程的价值等于开发完成后的价值减去()

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