采用假设开发法中的动态分析法评估某住宅在建工程的市场价值，预测取得在建工程后3个月开始建设，建设期1年，假设建成后3个月一次售出，同类住宅现行市场价格为8000元/m2，预测未来2年内同类住宅价格...

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房屋征收评估方法选用中被征收房屋是在建工程的应当选用评估

市场法收益法成本法假设开发法

假设开发法评估在建工程价值时采用投资利润率计算后续开发的应得利润计算基数应包括

待开发在建工程价值已完工程建设成本取得在建工程的税费后续开发的投资利息销售税金

被征收房屋是在建工程的应当选用进行评估

假设开发法投资法成本收益法市场分析法

采用假设开发法评估写字楼的在建工程的价值其中开发完成后的房地产价值可采用求取

市场法收益法成本法剩余法基准地价修正法

在假设开发法的动态分析法中开发完成后的房地产价值是未来开发完成时的房地产市场状况下的价值

用评估在建工程是在求取被估在建工程的价格时将被估在建工程预期开发完成后的价值扣除后续的开发费用销售费

形象进度法假设开发法成本法收益法

运用假设开发法中的动态分析法评估在建工程的市场价值时在延迟销售情况下开发完成后的房地产价值对应的房地

价值时点开发完成未来延迟销售销售完成

某估价报告中的估价对象为写字楼在建工程采用假设开发法求取其价值时开发完成后的价值同时采用了市场法和收

假设开发法和基准地价修正法两种方法假设开发法和成本法两种方法假设开发法、市场法、收益法和成本法四种方法假设开发法、市场法、收益法、成本法和基准地价修正法五种方法

采用假设开发法中的动态分析法评估某住宅在建工程的市场价值预测获得在建工程后3个月开始建立建立期1年

7262 7380 7500 8670

本次估价背景如下估价对象为一宗商业用途的在建工程主体结构封顶后至估价时点已停工3年规划总建筑面积为1

在假设开发法的动态分析法中开发完成后的房地产价值是将来开发完成时的房地产市场状态下的价值〔〕

三某商品住宅在建工程土地总面积为15000㎡容积率为2.5已正常开发建设18个月同类商品住宅开发

土地取得成本续建成本销售税费取得该在建工程的税费

近期某城市房地产市场发生较大变化房地产成交量明显萎缩住宅市场价格出现下跌趋势某房地产估价机构承接了该

假设开发法评估在建工程价值时采用投资利润率计算后续开发利润计算基数应包括

待开发在建工程价值已完工程建设成本取得在建工程的税费后续开发的投资利息销售税金

采用假设开发法评估写字楼在建工程的价值其中开发后的房地产价值课采用求取

市场法收益法成本法剩余法基准地价修正法

二近期某城市房地产市场发生较大变化房地产成交量明显萎缩住宅市场价格出现下跌趋势某房地产估价机构承接了

对于整个工程已接近完工只是尚未交付使用的在建工程可采用评估

假设开发法成本法形象进度法市场法

采用假设开发法评估写字楼的在建工程的价值其中开发完成后的房地产价值可采用求取

市场法收益法成本法剩余法基准地价修正法

采用假设开发法中的动态分析法评估某住宅及在建工程的市场价值预测取得在建工程后3个月开始建设建设期1年

7262 7380 7500 8670

采用假设开发法中的动态分析法评估某住宅在建工程的市场价值预测取得在建工程后3个月开始建设建设期1年

7262 7380 7500 8670

采用假设开发法中的动态分析法评估某住宅在建工程的市场价值，预测取得在建工程后3个月开始建设，建设期1年，假设建成后3个月一次售出，同类住宅现行市场价格为8000元/m2，预测未来2年内同类住宅价格...

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