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采用预决算调整法确定建筑物重置成本，以 ( ) 为假设前提。

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下列关于建筑物重置成本估算方法的说法错误的是

重编预决算法是以当期工程量作为计算依据，用现行单价和费用项目及费用标准确定建筑物的重置全价的方法通常以单项工程为对象，分别按照工程造价的各项构成编制出详细的成本核算资料，作为项目决算的依据价格指数调整法是指根据房屋建筑的账面成本，运用建筑业产值价格指数或其他相关价格指数推算出建筑物重置成本的一种方法重编预决算适用于构造较简单的建筑物

根据价格鉴证对象当期工程量用现行单价和费用项目及费用标准确定建筑物重置全价的方法称为

重编预决算法价格指数调整法预决算调整法类比法

运用重置成本法对建筑物进行价格鉴证的大前提是以建筑物为假设前提

装修与总体功能相协调质量合格结构上不存在缺陷用途不变且能持续使用

在建筑物重置成本的测算方法中重编预算法比较适合于的评估

建筑物的更新重置成本建筑物的复原重置成本构造比较简单的建筑物的更新重置成本构造比较复杂的建筑物的更新重置成本

确定建筑物重置成本中的建安综合造价时下列说法不正确的是

决算调整法适用于工程结算资料齐全的房屋建筑物类比系数调整法适用于工程决算资料不齐全的房屋建筑物对于大型、价值高的房屋建筑物，应采用重编预算法确定造价对于价值量小、结构简单的房屋建筑物，应采用单方造价指标法确定建安综合造价

测算建筑物重置成本的常用方法有

预决算调整法重编预算法指数调整法询价法假设开发法

估算建筑物的重置成本方法有

重编预算法预决算调整法价格指数调整法重编概算法功能价值法

对具有市场流动性的建筑物其估价的基本原理是以重置成本为基础采用重置价折价法对照法建筑物残余法比较法等

对具有市场流动性的建筑物其估价的基本原理是以重置成本为基础采用重置价折呷法对照法建筑物残余法比较法等

对具有市场流动性的建筑物估价应以为基础采用对照法残余法比较法等评估出建筑物的价格

重建成本重置成本建筑成本成新度

对建筑物重置成本的估算方法经常采用的有______

直接法重编预决算法价格指数调整法类比法预决算调整法

采用预决算调整法评估建筑物是以为前提的

预算定价变化不大原建筑物工程量合格建材价格变化不大人工费率变化不大

出售旧房及建筑物在计算土地增值税时确定转让该旧房及建筑物的扣除项目金额采用的计算方法是

重置成本成新度折扣率评估价格法重置成本价乘以其成新度折扣率

用一适当的建筑物成本指数作为趋势因子对估价对象建筑物的历史成本加以调整以得到建筑物的重置成本的方法

工料测量法分部分项法单位比较法指数调整法

运用预决算调整法确定房屋建筑的重置全价调整的内容和要点有

人工费和机械费计算重置基价计算重置成本附加税费投资利息、销售税费等

运用预决算调整法确定房屋建筑的重置全价调整的内容和要点有

人工费和机械费计算重置基价计算重置成本附加税费 .投资利息、销售税费等

在房地产重置成本的测算方法中物价指数法比较适合于的评估

建筑物及其附属设施的复原重置成本建筑物及其附属设施的更新重置成本构造比较简单的建筑物的复原重置成本构造比较复杂的建筑物的更新重置成本

在不动产重置成本的测算方法中物价指数法比较适合于的评估

建筑物及其附属设施的复原重置成本建筑物及其附属设施的更新重置成本构造比较简单的建筑物的复原重置成本构造比较复杂的建筑物的更新重置成本

以当期工程量作为计算依据用现行单价和费用项目及费用标准确定建筑物的重置全价的方法是

预决算调整法重编预决算法价格指数调整法类比法

建筑物重置成本的测算中经常采用的方法有

预决算调整法价格指数调整法简单算术平均法加权算术平均法百分率法

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