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对于承租人来说,设备租赁与设备购买相比可获得良好的技术服务 长期使用的设备适宜采用经营租赁方式 融资租赁的任一方可以以一定方式在通知对方后的规定期限内取消租约 租赁期内,融资租赁承租人拥有租赁设备的所有权
融资租赁是一种融物和融资相结合的筹资方式 在融资租赁中,非经租赁双方同意,租赁合同中途不得撤销 经营租赁是一种临时性租赁,租赁期满后出租人一般收回设备使用权 融资租赁方式,租赁期满后承租人必须购买租赁设备 租赁一般有融资租赁和经营租赁两种方式
设备租金可在所得税前扣除 租赁契约可以随时中止和取消 租赁设备可用于担保、抵押贷款 租赁成本低于直接购置费用
融资租赁是一种融物和融资相结合的筹资方式 在融资租赁中,未经租赁双方同意,租赁合同中途不得撤销 在融资租赁中,出租方不提供维修、保养服务 融资租赁方式,租赁期满后承租人必须购买租赁设备 设备租赁就是融资租赁方式
承租人与租赁公司共同选定采购、租赁的设备 承租人与租赁公司共同选定采购、租赁的设备 租赁期满后,承租人可以选择续租或购买设备 租赁期内,因承租人生产经营变动,可提前解约
租赁设备可在资金短缺的情况下,用较少资金获得急需设备 租赁设备不能根据生产需要进行设备改造,也不能随时处置 购买设备一次性投人大,形成长期负债 租赁合同规定严格,毁约要赔偿损失,罚款较多 设备租金可在所得税前扣除,能享受税上的利益
按财务制度规定,租赁设备的租金允许计入成本 购买设备每期计提的折旧费允许计入成本 若用借款购买设备,其每期支付的利息也可以计入成本 在充分考虑各种方式的税收优惠影响下,应该选择税后收益更大的方案 在充分考虑各种方式的税收优惠影响下,应该选择税后成本更大的方案
租赁与购买方案现金流量的差别在于:购买方案以折旧形式流入现金,而租赁方案以租金形式流出现金,显然购买优于租赁 折旧是现金流入项目 购买方案与租赁方案税后现金流量的净现值比较,净现值大者为较优方案 从税收角度,租赁设备可以少交税,因此,租赁方案较优
设备租金可在所得税前扣除 租赁契约可以随时中止和取消 租赁设备可用于担保、抵押贷款 租赁成本低于直接购置费用
购买方案以折旧形式流入现金,租赁方案以租金形式流出现金,显然购买优于租赁 购买方案的税后现金流量为税后净利+折旧,因此折旧是现金流入项目 租赁与购买的比选依据是税后现金流量净现值大的方案是较优的方案 如果折旧大于租金,则购买方案优于租赁方案
融资租赁是一种融物和融资相结合的筹资方式 在融资租赁中,未经租赁双方同意,租赁合同中途不得撤销 在融资租赁中,出租方不提供维修、保养服务 融资租赁方式,租赁期满后承租人必须购买租赁设备 融资租赁的出租人仍然拥有租赁资产的所有权,所以租赁资产仍计入出租人的资产负债表
购买方案与租赁方案税后的净现金流量的年值比较,年值大者为优 购买方案的现金流量中,折旧是现金流入的一项 购买方案优于租赁方案的条件是年计提折旧大于年租赁费 购买方案中,折旧额越大,所交的税越少 由于租赁方案的花费较大,因而一般情况下,购买方案优于租赁方案
对于承租人来说,设备租赁与设备购买相比可获得良好的技术服务 长期使用的设备适宜采用经营租赁方式 融资租赁的任一方可以以一定方式在通知对方后的规定期限内取消租约 租赁期内,融资租赁承租人拥有租赁设备的所有权
设备租金可在所得税前扣除 租赁契约可以随时中止和取消 租赁设备可用于担保、抵押贷款 租赁成本低于直接购置费用
设备租金可以在所得税前扣除 租赁契约可以随时中止和取消 租赁设备可以用于担保、抵押贷款 租赁成本低于直接购置费用
又称为金融租赁、财务租赁 由承租人选定需要的设备 租赁期满,设备一般要由承租人所有 承租人可以对设备的部分价款得到融资 融资额度比使用贷款要小