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采用固定总价合同,双方结算比较简单,但承包商承担了较大风险 发包人能更容易、更有把握地对项目进行控制 在固定总价合同中,承包人承担的工程量风险主要是人工费上涨 固定总价承包商可以在报价中增加一笔较高的不可预见费 由于承包人的失误导致投标报价计算错误,合同价可以协商予以调整
固定总价合同 固定单价合同 成本加酬金合同 可调单价合同
固定总价合同 固定单价合同 成本加酬金合同 变动单价合同
采用固定总价合同,双方结算比较简单,但承包商承担了较大的风险 发包人能更容易,更有把握地对项目进行控制 固定造价合同适用于工程结构和技术复杂的工程 在固定总价合同中,承包人承担工程量风险主要是人工费上涨 由于承包人的失误导致投标报价计算错误,合同总价不予调整
采用固定总价合同,双方结算比较简单,但承包商承担了较大的风险 发包人能更容易,更有把握地对项目进行控制 固定造价合同适用于工程结构和技术复杂的工程 在固定总价合同中,承包人承担工程量风险主要是人工费上涨 由于承包人的失误导致投标报价计算错误,合同总价不予调整
合同总价一次包死,业主不承担投资风险 图纸和工程内容明确是使用这种合同的前提之一 固定总价合同也有调整合同总价的可能 合同双方结算比较简单 在国际上很少采用固定总价合同
工程量变化风险由业主承担 业主较容易控制造价 双方结算简单 通常设计变更允许调整合同总价
合同总价一次包死,业主不承担投资风险 图纸和工程内容明确是使用这种合同的前提之一 固定总价合同也有调整合同总价的可能 合同双方结算比较简单 在国际上很少采用固定总价合同
计算错误 报价计算错误 工程范围不确定 漏报项目 物价和人工费上涨
采用固定总价合同,双方结算比较简单,但承包商承担了较大的风险 发包人能更容易,更有把握地对项目进行控制 固定总价合同适用于工程结构和技术复杂的工程 在固定总价合同中,承包人承担工程量风险主要是人工费上涨 由于承包人的失误导致投标报价计算错误,合同总价不予调整
采用固定总价合同,双方结算比较简单,但承包商承担了较大的风险 发包人能更容易、更有把握地对项目进行控制 固定总价合同适用于工程结构和技术复杂的工程 在固定总价合同中,承包人承担的工程量风险主要是人工费上涨 由于承包人的失误导致投标报价计算错误,合同总价不予调整
采用固定总价合同,双方结算比较简单,但承包商承担了较大的风险 发包人能更容易,更有把握地对项目进行控制 固定造价合同适用于工程结构和技术复杂的工程 在固定总价合同中,承包人承担工程量风险主要是人工费上涨 由于承包人的失误导致投标报价计算错误,合同总价不予调整
工期较长 合同双方合理分担风险的工程建设项目 技术比较简单 工期较短 工程数量难以确定的工程建设项目
价格风险 费用增加风险 技术风险 质量风险 工作量风险