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已售和待售房地产的名称、地区 已售和待售房地产居住密度、交易状况 已售和待售房地产开发企业、数量 房地产出售时的房龄和状况 客户资料和调查日期
土地开发贷款 建设贷款 土地购置贷款 土地储备贷款
开发的部分房地产用于股利分配 开发的部分房地产用于职工福利 开发的部分房地产用于出租 开发的部分房地产用于对外投资
房地产开发企业职工工资 房地产转让的营业税 房地产销售费用 房地产开发项目贷款利息 拆迁补偿费
房地产开发贷款 委托贷款 法人透支贷款 小企业贷款
房地产开发公司职工工资 房地产转让的过户手续费 房地产销售费用 房地产开发项目贷款利息
未取得《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设施工许可证》的项目，不得发放任何形式贷款 房地产开发项目，应符合国家房地产发展总体方向，有效满足当地城市规划和房地产市场的需求 对房地产开发企业销售房地产的价格进行控制 密切关注房地产开发企业的开发情况，以确保商业银行对购买主体结构已封顶住房的个人发放个人住房贷款后，该房屋能够如期交付使用 对申请贷款的房地产开发企业，应要求其自有资金不低于开发项目总投资的20%
开发的部分房地产对外投资 开发的部分房地产分配给股东 开发的部分房地产用于抵偿债务 开发的部分房地产用于出租
房地产开发企业将开发产品用于职工福利属于视同销售房地产时，其收入可以按本企业在同一地区、同一年度销售的同类房地产的平均价格确定; 房地产开发企业将开发的部分房地产用于出租时，不征收土地增值税，在税款清算时不列收入，不扣除相应的成本和费用。 土地增值税清算时，已全额开具商品房销售发票的，按照发票所载金额确认收入;未开具发票或未全额开具发票的，以交易双方签订的销售合同所载的售房金额及其他收益确认收入。 房地产开发企业将开发的部分房地产转为企业自用，在税款清算时可列收入，并扣除相应的成本和费用。
商业银行对房地产开发企业发放的贷款只能通过房地产开发贷款科目发放 商业银行对房地产开发企业发放的贷款可以通过房地产开发流动资金贷款或其他贷款科目发放 房地产开发贷款原则上可跨地区使用 房地产开发贷款原则上不可跨地区使用
有利于发挥营销专业优势 开发企业对销售过程的可空性高 市场客户资源更广泛 能有效加快销售进度
房地产开发商 房地产建筑企业 房地产开发企业 房地产管理企业
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