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贷款方案要考虑购房者的实际经济承受力,月还款额一般不应超过家庭总收入的( )。

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贷款还款期限越长越好  购房者已利用贷款购买住房,又申请购买第二套住房的,贷款首付比例一般不得低于40%  贷款额度与购房者所能提供的担保及自身的资信情况有关  购房者购买首套自住房,贷款首付款比例不得低于20%  
贷款还款期限越长越好  购房者已利用贷款购买住房,又申请购买第二套住房的,贷款首付比例一般不得低于40%  贷款额度与购房者所能提供的担保及自身的资信情况有关  购房者购买首套自住房,贷款首付款比例不得低于20%  
购房者的实际经济承受能力  利率变动导致月还款额在家庭总收入中的比例变动情况  公积金贷款手续办理的难度  贷款期限  通货膨胀率  

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