有关对最高额土地抵押权所担保债权额的确定将产生的法律效力的叙述中不正确的是_____

约定的债权确定期间届满债务人、土地抵押人被宣告破产或者被撤销没有约定债权确定期间或者约定不明确，土地抵押权人或者土地抵押人自最高额土地抵押权设立之日起满二年后请求确定债权新的债权可能发生

在实践中当事人可能没有约定债权确定的期间或者即使有约定但约定的期间不明确在这种情况下有关对决定最高额

规定土地抵押权人或者土地抵押人可以随时要求确定最高额土地抵押权所担保的债权额规定一个确定债权额的法定期间没有约定确定债权期间，土地抵押权人或者土地抵押人自最高额土地抵押权设立之日起满两年后请求确定债权约定不明确，土地抵押权人或者土地抵押人自最高额土地抵押权设立之日起满一年后请求确定债权

有关对债权确定的其他情形的叙述不正确的是______

土地抵押权人实现最高额土地抵押权时，如果实际发生的债权额高于最高限额的，以最高额为限土地抵押权人实现最高额土地抵押权时，超过部分不具有优先受偿的效力土地抵押权人实现最高额土地抵押权时，如果实际发生的债权额高于最高限额的，以最低额为限如果实际发生的债权额低于最高限额的，以实际发生的数额为限对土地抵押财产优先受偿

在实践中当事人可能没有约定债权确定的期间或者即使有约定但约定的期问不明确在这种情况下有关对决定最高额

规定土地抵押权人或者土地抵押人可以随时要求确定最高额土地抵押权所担保的债权额规定一个确定债权额的法定期间没有约定确定债权期间，土地抵押权人或者土地抵押人自最高额土地抵押权设立之日起满两年后请求确定债权约定不明确，土地抵押权人或者土地抵押人自最高额土地抵押权设立之日起满一年后请求确定债权

根据物权法规定最高额土地抵押担保的债权确定前土地抵押权人与土地抵押人可以通过协议变更最高额土地抵押的

债权范围最高债权额最低债权额债权确定的期间

根据物权法的规定有关对最高额土地抵押权叙述不正确的是______

对一定期间内将要连续发生的债权提供土地抵押担保最高额土地抵押权所担保的债权额在土地抵押期间具有确定性最高额土地抵押权所担保的债权额在土地抵押期间具有变动性债权终需要清偿，在清偿的条件出现时，债务人具体应清偿多少债权，应有一个确定的数额

最高额土地抵押担保的债权确定前土地抵押权人与土地抵押人通过协议变更最高额土地抵押的有关内容对其他土地

无效有效效力待定可撤销

如果当事人约定主债权确定前部分债权转让土地抵押权也部分转让的

该约定无效原最高额土地抵押权需要作变更登记转让的土地抵押权需要重新作土地抵押登记未转让的部分债权成为无担保债权原最高额土地抵押所担保的债权额随之相应减少

有关对最高额土地抵押权在约定的债权确定期间届满的叙述中不正确的是

土地抵押人为了防止自己的土地抵押物所担保的债权长期处于不稳定的状态，一般都愿意在最高额土地抵押合同中对债权确定期间进行约定最高额土地抵押权人为了防止土地抵押人任意行使确定债权额的请求权，而使自己处于有利地位当事人约定的债权确定期间届满，最高额土地抵押权所担保的债权额即自行确定债权确定期间是指最高额土地抵押权所担保的债权实际数额的时间

根据物权法规定当事人可以约定在最高额土地抵押担保的债权确定前最高额土地抵押权随部分债权的转让而转让不

部分债权转让的，土地抵押权也部分转让，原最高额土地抵押所担保的债权额随之相应减少部分债权转让的，土地抵押权也部分转让，转让的土地抵押权需要重新作土地抵押登记，原最高额土地抵押权需要作变更登记部分债权转让的，全部土地抵押权随之转让，未转让的部分债权成为无担保债权部分债权转让的，全部土地抵押权随之转让，未转让的部分债权成为担保债权

根据物权法的规定最高额土地抵押担保的债权确定前土地抵押权人与土地抵押人可以通过协议变更最高额土地抵押

债权确定的期间最低债权额债权范围最高债权额债券的多少

无论是从保护最高额土地抵押权人其他债权人利益的角度还是从稳定担保关系的角度都应当确定最高额土地抵押所

被担保的债权额因土地抵押财产被查封确定的，除了其他法律另有规定，最高额土地抵押权人仍可以就被确定的担保债权额对土地抵押财产行使优先受偿权这种优先受偿权优先于一般债权这种优先受偿权并不优先于其他担保物权被担保的债权额因土地抵押财产被扣押而确定的，除了其他法律另有规定，最高额土地抵押权人可以就被确定的担保债权额对土地抵押财产行使优先受偿权

根据物权法的规定在最高额土地抵押权中正确的是

除当事人另有约定外，最高额土地抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额土地抵押权可以转让除当事人另有约定外，最高额土地抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额土地抵押权不得转让除当事人另有约定外，最高额土地抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额土地抵押权可以租赁除当事人另有约定外，最高额土地抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额土地抵押权可以抵押

关于最高额抵押的说法正确的有

最高额抵押所担保的实际发生额不确定最高额抵押所担保的最高债权额的确定的最高额抵押是对一定期间内将要连续发生的债权作担保最高额抵押的抵押财产，只能有债务人提供，不能由第三人提供最高额抵押所担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让

与一般土地抵押权相比最高额土地抵押权具有特殊性不属于其主要表现的是

最高额土地抵押权所担保的债权在设立时具有不确定性最高额土地抵押权具有一定的独立性最高额土地抵押权所担保的债权在设立时具有确定性在最高额土地抵押权中，当事人必须约定土地抵押权人得以优先受偿的最高债权数额

最高额土地抵押权所担保债权额一旦确定下列情形均属于最高额土地抵押权担保的范围

已届清偿期的主债权未届清偿期的主债权条件尚未成就的主债权最高额土地抵押权担保的债权确定后才发生的主债权尚未发生的被担保主债权的利息

有关对作为担保的财产为土地使用权的叙述这种抵押就是最高额土地抵押属于最高额土地抵押具有的特征是

最高额土地抵押是不限额土地抵押最高额土地抵押是为将来发生的债权提供担保最高额土地抵押权设定时，不以主债权的存在为前提，是典型的担保将来债权的抵押权最高额土地抵押是限额土地抵押最高额土地抵押是对一定期间内连续发生的债权作担保这里讲的一定期间，不仅指债权发生的期间，更是指土地抵押权担保的期间最高额土地抵押所担保的最高债权额是确定的，但实际发生额不确定设定最高额土地抵押权时，债权尚未发生

有关对当事人约定的享有担保的最高债权数额并非最高额土地抵押权所担保的实际债权额的叙述不正确的是

当实际发生的债权额超过最高限额时，以最高限额为准实现土地抵押权，超过的部分不具有优先受偿的效力实际发生的债权额低于最高限额的，以实际发生的数额为准实现土地抵押权当实际发生的债权额超过最高限额时，以最低限额为准实现土地抵押权，超过的部分具有优先受偿的效力在一般土地抵押权中，当事人并不需要约定优先受偿的最高债权数额

最高额土地抵押权所担保债权额确定后将产生法律效果

最高额土地抵押权转变为一般土地抵押权确定被担保债权的范围一旦债权到期或者出现当事人约定的可以实现土地抵押权的情形，土地抵押权可以就土地抵押财产优先受偿最高额抵押权消灭

主债权转让时关于最高额土地抵押权的转让下列说法错误的是

随之转让最高额土地抵押所担保的主债权确定后，最高额土地抵押权一并转让最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权一般不得转让当事人约定在最高额土地抵押担保的债权确定前，最高额土地抵押权随部分债权的转让而转让的，最高额土地抵押权一并转让

有关对最高额土地抵押权所担保债权额的确定，将产生的法律效力的叙述中，不正确的是______。

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