有一计算期为10年的房地产置业投资项目经测算该项目的投资收益率为10%银行贷款利率为6%计算期内净现-X题卡

开发项目的期间费用是指企业行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的经营费用、管理费用和财务费用房地产开发项目用于销售时，期间费用计入开发建设投资中的管理、财务和销售费用，不另行计算房地产开发项目用于自营时，所有期间费用都计入开发建设投资房地产开发项目用于出租时，开发期的期间费用计入开发建设投资，经营期的期间费用计为运营费用房地产置业投资项目的期间费用计为运营费用

房地产投资分为直接投资和间接投资直接投资是指投资者直接参与开发房地产项目的过程而间接投资是指购买建成

只有建设期而没有经营期的投资项目是

管理房地产投资项目房地产置业投资项目经营型房地产开发投资项目出售型房地产开发投资项目

下列影响房地产投资项目的不确定因素中属于房地产置业投资项目不确定因素的有

空置率经营成本土地取得成本建安工程费项目可出售面积

下列关于房地产置业投资项目的现金流量的表述错误的是

购买房地产的资金可能全部来自于投资者的自有资金从现金流入来看，购买型房地产置业投资项目与出售型房地产开发项目基本相同房地产置业投资包括购买型置业投资和租赁型置业投资从现金流出来看，购买型房地产置业投资由购买房地产的投资和运营期内的经营成本组成

只存在经营期和持有期的投资项目的是

房地产置业投资项目出售型房地产开发投资项目管理房地产投资项目经营型房地产开发投资

在房地产投资项目可行性研究中指标一般用于房地产置业投资项目和经营型房地产开发投资项目的财务评价

财务净现值财务内部收益率静态投资回收期动态投资回收期

有一计算期为10年的房地产置业投资项目，经测算，该项目的投资收益率为10%，银行贷款利率为6%，计算期内，净现值的期望值为125万元，净现值期望值的标准差为65万元，则在计算期内，该项目的标准差系数是...

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