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影响抵押率的因素有( )。

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项目因素  公司因素  行业因素  宏观经济周期因素  
抵押担保的范围  抵押物的转让  抵押物的保全  抵押权的实现  抵押风险的防范  
贷款期限短  抵押人资信好  抵押物易变现  贷款项目风险大  
行业因素  地区因素  产品因素  宏观经济因素  
抵押房产的房龄  抵押物变现情况  当地房地产价格水平  抵押登记费用  房地产价格走势  
期权的执行价格  利率  标的资产价格波动率  标的资产价格  
贷款项目风险大  抵押人资信好  抵押物易变现  贷款期限短  

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