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房屋的新建、拆迁、改建、扩建,房屋建筑结构、层数的变化 土地使用权界的调整,包括合并、分割、塌没和截弯取直 征拨、出让、转让土地而引起的土地权属界线的变化 地名、门牌号的更改 房屋买卖、交换、继承、分割、赠与、兼并等引起的权属的转移
房产控制测量应尽量采用城镇已有的地籍控制测量成果 房产控制测量可采用GPS定位测量或光电测距导线测量技术 房产界址点精度要求分为三级,界址点相对于临近控制点的点位误差和相邻界址点间的间距误差的中误差分别为±2cm、±4cm和±10cm D.房角点的精度也分为三级,精度要求低于界址点精度要求
房产簿籍 房产数据 房产图集 房产质量 房产测量报告
地籍测量 房产测量 矿山测量、地质测量 内地测量 水文测量、城市工程测量
地籍测量 房产测量 地质测量 城市工程测量 码头测量
房屋变更测量分为房屋现状变更测量和房屋权属变更测量 变更测量应根据房地产变更资料,先进行房地产要素调查,再进行分户权界和面积的测定,并进行房地产资料的修正 变更测量以变更范围内平面控制点和房产界址点作为测量的基准点。已修测过的地物点也可作为变更测量的依据 用地的合并与分割重新编丘号,按编号区内的最大丘号续编;新增的界址点或房角点的编号按编号区内的界址点或房角点的最大点号续编;房产合并或分割重新编栋号,按丘内最大栋号续编
房产测绘成果资料应当与房产自然状况保持一致 房产自然状况发生变化应当及时实施房产变更测量 委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同 房产测绘单位与委托人不得有利害关系 房产测绘所需费用由购房人支付
地籍测量 房产测量 地质测量 城市工程测量 码头测量
界址未发生变化的宗地变更 宗地面积变更 新增宗地的变更 界址发生变化的宗地变更 宗地用途变更
图纸变更测量和实地变更测量 现状变更测量和权属变更测量 房屋变更测量和用地变更测量 内业变更测量和外业变更测量
现状变更和权属变更 面积变更和结构变更 权界变更和权属变更 面积变更和权属变更
房产平面控制测量 房产要素测量 房地产开发利用 房产面积测算
房产平面控制测量 变更测量 房产要素测量 竣工测量
房屋的新建与改建 房屋的损坏与灭失 地名、门牌号的更改 房屋的买卖与交换
国家征用宗地 新增宗地 私企工业用地 个人受让用地
房产平面控制测量 房屋高程测量 变更测量 房产调查 房产图绘制