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单位价值在1000元以上，并且使用期限超过1年的 单位价值在2000元以上，并且使用期限超过1年的 单位价值在1000元以上，并且使用期限超过2年的 单位价值在2000元以上，并且使用期限超过2年的
资产评估基准日是评估结论形成的日期 资产评估基准日可用于确定评估报告结论的使用期限 资产评估基准日由委托人根据评估目的及相关经济行为的需要确定 如果评估基准日选择的是过去的日期， 而非评估工作日近期时点， 则这样的评估属于追溯性评估
单位价值在1000元以上，并且使用期限超过1年的 单位价值在2000元以上，并且使用期限超过1年的 单位价值在1000元以上，并且使用期限超过2年的 单位价值在2000元以上，并且使用期限超过2年的
单位价值在1000元以上 单位价值在2000元以上 使用期限超过1年 使用期限超过2年
最高最佳使用原则强调商品在交换时，应以最高最佳用途及利用方式实现其价值 基于替代原则，卖方和买方的交易选择会使同质商品的交换价值趋向一致 毗邻园林景观会增加住宅的价值，是贡献原则的体现 确定评估基准日和规定评估结论使用时效是评估时点原则的要求
明确评估结论所对应的时点 用于确定评估报告结论的使用期限 有利于评估结论有效服务于评估目的 有利于现场调查等工作的开展 有利于评估资料收集等工作的开展
明确评估结论所对应的时点 价值类型是影响和决定资产评估价值的重要因素 价值类型对资产评估方法的选择具有一定的影响， 价值类型实际上是评估价值的一个具体标准 明确价值类型， 可以更清楚地表达评估结论， 可以避免评估委托人和其他报告使用人误用评估结论 确定评估报告结论的使用期限
价值时点 受理估价委托之日 评估基准日 评估报告基准日期
以个人商品住房抵押的，原则上最高授信额度不得超过房产评估价值的60%。 以经济适用房、房改房用于抵押的，原则上最高授信额度不得超过房产评估价值的50%。 以商用房或别墅等高档住房抵押的，原则上最高授信额度不得超过房产评估价值的50%。 总行有特别授权的，以总行在授权中明确的最高抵押率为准。
单位价值在1000元以上，并且使用期限超过1年 单位价值在1000元以上，并且使用期限超过2年 单位价值在2000元以上，并且使用期限超过1年 单位价值在2000元以上，并且使用期限超过2年
授信额度原则上不得超过抵押房产评估价值的60%或总行授权的最高适用抵押率； 授信额度原则上不得超过借款人（家庭及企业，下同）有效净资产值的50%或年有效净收入的2.5倍（取两者的低者）。 授信额度原则上不得超过抵押房产评估价值的70%或总行授权的最高适用抵押率； 授信额度原则上不得超过借款人（家庭及企业，下同）有效净资产值的60%或年有效净收入的2倍（取两者的低者）。
价值类型是影响和决定资产评估价值的重要因素 价值类型对资产评估方法的选择具有一定的影响，价值类型实际上是评估价值的一个具体标准 明确价值类型，可以更清楚地表达评估结论，可以避免评估委托人和其他报告使用人误用评估结论 可以明确评估结论所对应的时点 可以确定评估报告结论的使用期限
价值时点 受理估价委托之日 评估基准日 评估报告基准日期
单位价值在1000元以上，并且使用期限超过1年的 单位价值在2000元以上，并且使用期限超过1年的 单位价值在1000元以上，并且使用期限超过2年的 单位价值在2000元以上，并且使用期限超过2年的
抵押（出质）人和抵（质）押品的基本情况 评估目的、评估依据、评估方法、评估过程、评估基准日 价值变动趋势和变现能力分析、风险分析与提示 评估结论、评估有效期
单位价值在1000元以上 单位价值在2000元以上 使用期限超过1年 使用期限超过2年
基于替代原则， 卖方和买方的交易选择会使同质商品的交换价值趋向一致 最高最佳使用原则需要考虑在法律允许的情况下， 使用该资产能否产生足够的收益或现金流量 评估师将景观状况作为评估房屋建筑物价值的影响因素之一， 体现了资产评估的外在性原则 确定评估基准日和规定评估结论使用时效是评估时点原则的要求
单位价值在2000元及以上，使用期限超过1年 单位价值在1000元及以上，使用期限超过1年 单位价值在2000元及以上，使用期限超过2年 单位价值在1000元及以上，使用期限超过2年
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