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《珠宝首饰评估指导意见》 《资产讦估准则——工作底稿》 《资产评估准则——业务约定书》 《金融不良资产评估准则指导意见(试行)》 《资产评估准则——评估程序》
资产评估准则是资产评估机构开展资产评估业务的行为标准 资产评估准则是资产评估专业人员开展资产评估业务的行为标准 资产评估准则是监管部门和行业协会评价资产评估业务质量的重要尺度 资产评估准则是监管部门理解资产评估结论的重要依据 资产评估准则是评估报告使用人理解资产评估结论的重要依据
我国资产评估准则体系是综合性体系 我国资产评估准则体系专业性准则和程序性准则并重 机器设备评估准则属于程序性准则 无形资产评估准则属于专业性准则
根据资产评估专业服务的特点, 资产评估准则体系对评估程序的履行非常重视 我国资产评估准则体系专业性准则和程序性准则并重 资产评估准则体系中, 包括针对主要类别资产特点而进行规范的专业性准则,如评估报告、 评估档案、 评估程序等 我国资产评估准则体系涵盖企业价值、 无形资产、 不动产、 机器设备以及其他动产等各主要类别资产和经济权益的评估, 体现了综合性的特点
《资产评估执业准则-资产评估报告》 《资产评估执业准则-企业价值》 《资产评估执业准则-不动产》 《资产评估执业准则-珠宝首饰》
财政部负责组织制定资产评估基本准则和职业道德准则 财政部组织成立了资产评估准则委员会 中国资产评估协会成立了资产评估准则技术委员会 资产评估准则的制定过程分为立项、 起草、 公开征求意见、 审议和发布五个阶段
评估准则和会计准则都强调了特定主体控制这个理念 按会计准则定义金融衍生品不属于无形资产 评估准则中的无形资产包括不可辨认无形资产 评估准则和会计准则都强调不具有实物形态
资产评估准则委员会提出资产评估准则立项意见, 立项完成后, 由中国资产评估协会组织成立项目起草组开展研究起草工作, 形成征求意见稿 财政部组织成立了资产评估准则委员会 中国资产评估协会对资产评估准则制定程序做出了规定
收益途径包括折现现金流(DC 法、 戈登(Gordon) 增长模型/固定增长模型、 市场途径/退出价值法和残值/处置成本法 成本途径包括更新重置成本法、 复原重置成本法和资产加和法 国际评估准则要求评估师使用两种以上的评估方法
资产评估准则是资产评估机构开展资产评估业务的行为标准 资产评估准则是资产评估专业人员开展资产评估业务的行为标准 资产评估准则是监管部门评价资产评估业务质量的重要尺度 资产评估准则是监管部门理解资产评估结论的重要依据 资产评估准则是财政部门管理的资产评估行业的评估准则
《资产评估执业准则-资产评估程序》 《资产评估执业准则-资产评估报告》 《资产评估执业准则-企业价值》 《资产评估执业准则-资产评估委托合同》 《资产评估执业准则-无形资产》
财政部发布了中国资产评估准则体系 财政部发布《资产评估准则-基本准则》 和《资产评估准则无形资产>, 确立了我国资产评估准则的基本理念和基本要求 目前的资产评估准则体系包括业务准则和执业准则两部分 {资产评估职业道德准则一基本准则》 是我国资产评估行业的第一项准则
国际评估准则 104——价值类型 国际评估准则 200——企业及企业权益 国际评估准则 300——机器设备 国际评估准则 101——工作范围 国际评估准则 500——金融工具
国际评估准则 104——价值类型 国际评估准则 200——企业及企业权益 国际评估准则 300——机器设备 国际评估准则 101——工作范围 国际评估准则 500——金融工具
价值类型包括市场价值、 市场租金、 公平价值、 投资价值、 协同价值和清算价值 该准则是一项资产准则 常见的价值前提包括最高最佳使用、 现在用途/现状用途、 有序清算和强制出售 其他确定价值类型时需要考虑的因素包括实体特有因素、 协同、 假设和特别假设以及交易成本
资产评估具体准则是由执业准则和执业道德准则构成 资产评估具体准则是由执业准则、 实体性准则和程序性准则三个层次构成 资产评估具体准则是由程序性准则、 实体性准则和职业道德准则三个层次构成 资产评估具体准则是由执业准则、 评估指南和评估指导意见三个层次构成 资产评估具体准则是由程序性准则和实体性准则构成
《国际评估准则》将所有的评估业务分为两大类,市场价值和投资价值 《国际评估准则》中的“折旧”这一概念,从评估的角度看,表示从估计的全新重置成本中扣除的任何部分 投资价值指的是为进行特定投资或者实现特定经营目标,资产对于特定投资者或者某类投资者的价值 资产的市场价值反映了市场作为一个整体对其效用的认可,而并不仅仅反映其物理实体状况 《国际评估准则》明确提出了资产评估中常用的三种方法,成本法、市场法和收益法。在选用评估方法的时候,评估师要考虑三种评估方法在具体项目中的适用性
《资产评估法》 着眼资产评估业务的当事方及管理方, 程序规范以委托人选择评估机构为起点 相关资产评估准则规范的对象是资产评估机构和资产评估专业人员 相关资产评估准则包括《资产评估基本准则》 和《资产评估执业准则——资产评估程序》 评估准则规定资产评估专业人员可以根据评估业务的具体情况减少资产评估基本程序
纪律守则 资产准则 国际评估应用指导意见 流动资产评估准则 基本准则
定义、 引言、 职业规则、 准则、 评估准则说明 简介、 术语表、 职业规范、 评估技术和操作准则、 评估应用指南、 国际评估准则 简介、 术语表、 国际评估准则框架(I VS 框架) 、 基本准则、 评估技术和操作准则、 索引 简介、 术语表、 国际评估准则框架(I VS 框架) 、 基本准则、 资产准则、 索引