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本人的有效身份证件 商品房转让合同及登记证明文件 《服务贸易等项目对外支付税务备案表》（金额在等值5万美元及以下的无需提交）或其他税务证明材料； 如委托他人办理，应提供经公证的授权书及受托人的有效身份证明
银行应将购买境内商品房的外汇资金结汇后直接划入房地产开发企业的人民币账户或是二手房转让方的人民币账户，不得为其办理境内原币划转。 夫妻双方共同购买境内商品房的，其中一方为境内个人，另一方境外个人，按照境内个人办理。 银行应将购买境内商品房的外汇资金结汇后直接划入境外个人人民币账户。 夫妻双方共同购买境内商品房的，其中一方为境内个人，另一方境外个人，按照境外个人办理。
境内个人额度内结汇、购汇 境外个人结汇购房 境外个人出售境内商品房所得人民币购汇汇出 境内个人对外捐赠和财产转移需购付汇的；
外汇管理局核发的“国家外汇管理局资本项目外汇业务核准件”的要项是否为“账户开立” 境内个人对外直接投资是否符合有关规定并办理境外投资外汇登记 境内个人对外捐赠和财产转移需购付汇的，是否符合有关规定并经外汇管理局核准 境外个人购买境内商品房，是否符合自用原则
身份证明文件或注册登记证明 商品房转让合同及登记证明文件 《税务备案表》（金额在等值5万美元及以下的无需提交） 如委托其他人办理，能提供受托人的有效身份证明即可
本人有效身份证件、购汇申请书、完税证明文件、外汇局核准件 本人有效身份证件、购汇申请书、完税证明文件、建设部门核准件 商品房转让合同、完税证明文件、外汇局核准件、建设部门核准件 本人有效身份证件、购汇申请书、商品房转让合同、完税证明文件
本人有效身份证件 购汇申请书 商品房转让合同 房屋权属转让的完税证明
外汇管理局核发的“国家外汇管理局资本项目外汇业务核准件”的要项是否为“账户开立” 境内个人对外直接投资是否符合有关规定并办理境外投资外汇登记 境内个人对外捐赠和财产转移需购付汇的，是否符合有关规定并经外汇管理局核准 境外个人购买境内商品房，是否符合自用原则
境外个人转让所购境内商品房取得的人民币资金购汇汇出业务 港澳台居民和华侨因生活需要，在境内购买一定面积的自住商品房而进行的结汇业务 境外个人因故不能完成商品房交易的，需将退回的人民币购房款购汇汇出业务 在境内工作、学习时间超过一年的境外个人，购买符合实际需要的自住商品房而进行的结汇业务
购汇申请书 商品房转让合同 房屋权属转让的完税证明文件 房地产主管部门出具的境外个人购买商品房的相关证明
汇出金颥不得超过商品房转让金额扣减本次转让所包括的税费后的余额 一套商品房出售所得资金应一次性汇出 境内一套商品房出售所得资金可分次汇出 转让商品房应已在房产主管部门办理权属转移手续
外汇管理局核发的“国家外汇管理局资本项目外汇业务核准件”的要项是否为“账户开立” 境内个人对外直接投资是否符合有关规定并办理境外投资外汇登记 境内个人对外捐赠和财产转移需购付汇的，是否符合有关规定并经外汇管理局核准 境外个人购买境内商品房，是否符合自用原则
汇出金额不得超出商品房转让金额 汇出金额可以超出商品房转让金额 汇出金额不得超出商品房转让金额扣减本次转让所包括的税费后的余额 汇出金额可以超出商品房转让金额扣减本次转让所包括的税费后的余额
汇出金额不得超出商品房转让金额扣减本次转让所包括的税费后的余额，一套商品房出售所得资金分次汇出时，必须在相关业务凭证正本上签注，最后一次付出时留存正本 银行应审核税务备案表中记载金额与申请汇出金额是否一致，申请汇出金额超出税务备案表记载金额的不得办理 办理资金汇出时，转让商品房应已在房产主管部门办理权属转移手续 银行不再办理备案
在境内工作、学习时间超过一年的境外个人，购买符合实际需要的自住商品房而进行的结汇业务 港澳台居民和华侨因生活需要，在境内购买一定面积的自住商品房而进行的结汇业务 境外个人因故不能完成商品房交易的，需将退回的人民币购房款购汇汇出业务 境外个人转让所购境内商品房取得的人民币资金购汇汇出业务
湘公网安备 43130202000226号