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土地使用者如要改变使用权出让合同约定的土地用途的,必须取得哪些方面同意

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城市规划行政主管部门  建设行政主管部门  土地管理部门  上级主管部门  
土地使用权租金  土地使用权税金  土地使用权出让金  土地使用权转让金  
土地使用权出让,应当由市、县人民政府与土地使用者签订书面出让合同  土地使用者未按照出让合同的约定交付土地使用权出让金的,土地出让者有权解除合同,并可以请求违约赔偿  土地出让人在土地使用者按照出让合同约定交付土地使用权出让金后未按照出让合同约定提供出让土地的,土地使用者有权解除合同,请求返还土地使用权出让金,并可以请求违约赔偿  土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获批准的,土地使用权由国家无偿收回  
原出让合同约定的使用年限  原出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限  原出让合同约定的使用年限加上原土地使用者已经使用年限后的总年限  以上说法都不正确  
土地所有权出让金  土地出让税率  土地使用权出让金  土地补偿费  
必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意  必须重新签订土地使用权出让合同  须相应调整土地使用权出让金  通知出让方即可  报市、县人民政府城市规划行政主管部门备案即可  
取得市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意  取得出让方的同意  取得出让方主管部门的同意  取得使用者主管部门的同意  签订土地使用权出让合同变更协议  
出让方  出让方和城市规划行政主管部门  设计单位  附近民众  
可以无偿收回土地使用权  可以给予适当的补偿后收回土地使用权  可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费  可以征收相当于土地使用权出让金10%以下的土地闲置费  
取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意  重新签订土地使用权出让合同或签订出让合同变更协议  重新确定土地使用权的用地范围  相应调整土地用途的土地使用权出让金  重新交纳土地使用权出让金  
土地管理部门  城市规划行政主管部门  有批准权的人民政府  出让方和城市规划行政主管部门  

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