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相互沟通 总承包单位多承担 平等协商 求得共识 连带责任分担
建设工程实行施工总承包的,由总承包单位对施工现场的安全生产负总责 总承包单位应当自行完成建设工程主体结构的施工 总承包单位和分包单位对分包工程的安全生产承担连带责任 分包单位应当接受总承包单位的安全生产管理 分包单位对其分包范围内的施工独立进行安生生产管理的,发生生产安全事故后分包单位负全责
分包单位按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位及建设单位负责 分包单位对分包工程的质量负责,总承包单位未尽到相应监管义务的,承担相应的补充责任 建设工程实施总承包的,总承包单位应当对全部建设工程质量负责 当分包工程发生质量责任或者违约责任,建设单位可以向总承包单位或分包单位请求索赔;总承包单位或分包单位索赔后,有权就不属于自己责任的赔偿向另一方追偿 当分包工程发生质量责任或者违约责任,建设单位应当向总承包单位请求赔偿,总承包单位赔偿后,有权要求分包单位赔偿
一些专业性较强的分部工程可以分包 分包合同可以解除总承包单位的某些义务和责任 业主和总承包方或分包方是工程施工总承包合同的当事人 分包单位不得再次把工程转包给其他单位 分包单位的任何违约或疏忽,均会被业主视为违约行为
总承包单位可以将总包范围内的任何工程进行分包 总承包单位必须根据总承包合同的约定或建设单位的认可将部分工程分包 总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任 禁止分包单位将其承包的工程再分包 主体工程的施工可以由总承包单位承包给相应资质的分包单位
满足总承包合同的要求 编制分包工程施工方案 及时向总承包单位提供分包工程计划 联系业主申请索赔事项
建设工程实行总承包的,总承包单位应当对全部建设工程质量负责 分包单位按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位及建设单位负责 分包单位对分包工程的质量负责,总承包单位未尽到相应监管义务的,承担相应的补充责任 当分包工程发生质量责任或者违约责任,建设单位应当向总承包单位请求赔偿,总承包单位赔偿后,有权要求分包单位赔偿 当分包工程发生质量责任或者违约责任,建设单位可以向总承包单位或分包单位请求赔偿;总承包单位或分包单位赔偿后,有权就不属于自己责任的赔偿向另一方追偿
分包单位应当按照分包合同约定对其分包工程的质量向总承包单位负责 总承包单位有权按照合同约定要求分包单位对分包工程质量承担全部责任 总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任 分包单位对全部工程的质量向总承包单位负责 总承包单位与分包单位对全部工程质量承担连带责任
分包单位按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位及建设单位负责 分包单位对分包工程的质量负责,总承包单位未尽到相应监管义务的,承担相应的补充责任 建设工程实行总承包的,总承包单位应当对全部建设工程质量负责 当分包工程发生质量责任或者违约责任,建设单位可以向总承包单位或分包单位请求赔偿;总承包单位或分包单位赔偿后,有权就不属于自己责任的赔偿向另一方追偿 当分包工程发生质量责任或者违约责任,建设单位应当向总承包单位请求赔偿,总承包单位赔偿后,有权要求分包单位赔偿
主体结构的施工课题由分包单位完成 建筑工程总承包单位按照承包合同的约定对建设单位负责 分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责 总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任 分包单位可以将其承包的工程再分包
总承包单位 建设单位 设计单位 某主体工程分包单位
主体结构的施工由分包单位完成 建筑工程总承包单位按照承包合同的约定对建设单位负责 分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责 总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任 分包单位可以将其承包的工程再分包
分包单位按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位及建设单位负责 分包单位对分包工程的质量负责,总承包单位未尽到相应监管义务的,承担相应的补充责任 建设工程实行总承包的,总承包单位应当对全部建设工程质量负责 当分包工程发生质量责任或者违约责任,建设单位可以向总承包单位或分包单位请求赔偿;总承包单位或分包单位赔偿后,有权就不属于自己责任的赔偿向另一方追偿 当分包工程发生质量责任或者违约责任,建设单位应当向总承包单位请求赔偿,总承包单位赔偿后,有权要求分包单位赔偿
建设工程实行总承包的,总承包单位应当对全部建设工程质量负责 工程总承包单位应按照承包合同约定的权利义务向建设单位负责,施工总承包单位不应向工程项目总承包单位负责 总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的,分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责 各分包单位相互之间就各分包工程的质量承担连带责任 建设工程勘察,设计,施工,设备采购的一项或者多项实行总承包的,总承包单位应当对其承包的建设工程或者采购的设备的质量负责
专业承包单位可以将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包单位口管编口 总承包单位应当接受建设单位推荐的分包单位 总承包单位可以将工程分包给符合条件的个人 总承包单位将其承包的工程分包给他人时,应当提前3日通知建设单位
总承包单位的要求 承包合同的约 监理方的要求 分包合同的约定
分包单位应当按照分包合同约定对其分包工程的质量向总承包单位负责 总承包单位有权按照合同约定要求分包单位对分包工程质量承担全部责任 总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任 分包单位对全部工程的质量向总承包单位负责 总承包单位与分包单位对全部工程质量承担连带责任