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施工总承包单位 总承包管理单位 业主方 业主方委托的第三方机构
当项目规模很大，不可能采用一个施工总承包管理、施工总承包时可以采用平行承发包模式 施工总承包模式时对于质量目标控制业主将取决于施工总承包单位的管理水平和技术水平 施工总承包管理时业主对合同的管理工作量较小 施工总承包模式时对于分包方的选择应由施工总承包单位决定无需业主方认可 作为施工总承包管理的基本出发点就是为了减轻业主方的管理和组织协调工作
采用施工总承包模式时，分包合同由业主与分包单位直接签订，需经过施工总承包管理单位的认可 采用施工总承包管理模式时，分包合同由业主与分包单位直接签订，需经过施工总承包管理单位的认可 采用施工总承包模式时，分包单位可以由施工总承包单位选择，需要业主方认可 采用施工总承包管理模式时，分包单位可以由施工总承包单位选择，需要业主方认可 施工总承包或施工总承包管理都有责任对分包人的质量、进度进行控制
施工总承包管理模式下，几乎所有分包单位的选择都是由承包商决定的 目前，我国国内的工程施工主要由分包单位操作完成 业主不能指定分包单位 当分包商由业主指定时，应由业主自行承担管理责任
采用施工总承包模式时，分包合同由业主与分包单位直接签订，但每一个分包人的选择和每一个分包合同的签订都要经过施工总承包管理单位的认可 采用施工总承包管理模式时，分包合同由业主与分包单位直接签订，不需经过施工承包单位的认可 采用施工总承包管理模式时，分包单位由施工总承包单位选择，由业主方认可 采用施工总承包模式时，分包单位由施工总承包单位选择，由业主方认可
施工总承包单位 施工总承包管理单位 业主方 施工总承包管理单位或业主方
一般情况下，当采用施工总承包管理模式时，分包合同由业主与分包单位直接签订，每一个分包人的选择都要经过施工总承包管理单位的认可 采用施工总承包模式时，分包单位由施工总承包单位选择，不需要业主认可 采用施工总承包管理模式时，对分包商的付款只能通过施工总承包管理单位支付 施工总承包管理单位只需要协调现场施工的总体管理和协调，不需要负责向分包人提供相应的配合施工的服务 施工总承包管理模式，所有分包都通过招标获得有竞争力的报价，对业主方节约投资有利
施工分包单位的选择可由业主指定 施工分包单位的选择可由施工总承包或者施工总承包管理单位自主选择，无需业主同意 一般情况下，施工分包单位的分包合同都是与施工总承包或者施工总承包管理单位签订的 对分包单位的管理责任，应由施工总承包或者施工总承包管理单位承担
施工总承包单位 施工总承包管理单位 业主方 施工总承包单位或业主方
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