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某建设单位经相关主管部门批准，组织某建设项目全过程总承包(即EPC模式)的公开招标工作。根据实际情况和建设单位要求，该工程工期定为两年，考虑到各种因素的影响，决定该工程在基本方案确定后即开始招标，确定...
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造价工程师(建设部)《问答集》真题及答案
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湖南省房屋建筑和市政基础设施工程总承包招标投标活动管理暂行规定所规定的的工程总承包是指工程总承包企业
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【背景材料】某建设单位经相关主管部门批准组织某建设项目全过程总承包即EPC模式的公开招标工作根据实际
某建设项目施工单位拟采用的新技术与现行强制性标准规定不符应由组织专题技术论证并报批准该项标准的建设行
建设单位
施工单位
监理单位
设计单位
某建设单位经相关主管部门批准组织某建设项目全过程总承包即EPC模式的公开招标工作根据实际情况和建设单
对公路建设项目全过程造价均敏感的部门机构/单位是
银行
建设单位（业主）
监理单位
财政部门
交通主管部门
在需动用预留费用时应由建设单位提出按建设项目隶属关系报相关主管部门核定 批准
【背景材料】某建设单位经相关主管部门批准组织某建设项目全过程总承包即EPC模式的公开招标工作根据实际
【背景材料】某建设单位经相关主管部门批准组织某建设项目全过程总承包即EPC模式的公开招标工作根据实际
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某建设单位经相关主管部门批准组织某建设项目全过程总承包即EPC模式的公开招标工作根据实际情况和建设单
水保法规定依法应当编制水土保持方案的生产建设项目在情况下生产建设项目不得开工建设
生产建设单位有编制水土保持方案的意向
生产建设单位未编制水土保持方案
水土保持方案未经水行政主管部门批准
生产建设单位正在组织编制水土保持方案
生产建设单位编制的水土保持方案经水行政主管部门批准
某建设单位经相关主管部门批准组织某建设项目全过程总承包即EPC模式的公开招标工作根据实际情况和建设单
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某工程建设单位与施工单位按照建设工程施工合同示范文本签订了施工合同采用可调价施工合同形式工期20个月项目监理机构批准的施工总进度计划如图1—1所示各项工作在其持续时间内均按匀速进展每月完成投资见表1-4所示 表1-4各项工作每月完成投资数据表单位万元 工作 A B C D E F G 计划完成投资 60 70 90 120 60 150 30 施工过程中发生如下事件 事件1建设单位要求调整场地标高设计单位修改施工图A工作开始时间推迟1个月致使施工单位机械闲置和人员窝工损失 事件2设计单位修改图纸使C工作发生工程量变化增加造价10万元施工单位及时调整施工部署如期完成了C工作 事件3DE工作受A工作的影响开始时间也推迟了1个月由于物价上涨原因6—7月份DE工作的实际完成投资较计划完成投资增加了10%DE工作均按原持续时间完成由于施工机械故障J工作7月份完成计划工程量的80%J工作持续时间最终延长1个月 事件4GI工作的实施过程中遇到非常恶劣的气候导致G工作持续时间延长0.5个月施工单位采取了赶工措施使工作能按原持续时间完成但需增加赶工费0.5万元 事件5L工作为隐蔽工程在验收后项目监理机构对质量提出了质疑施工单位以隐蔽工程已经监理工程师验收为由拒绝复验在监理机构的坚持下对隐蔽工程进行剥离复验复验结果工程质量不合格施工单位进行了整改 以上事件1至事件4发生后施工单位均在规定时间内提出工期顺延和费用补偿要求 事件1中施工单位顺延和补偿费用的要求是否成立说明理由
T市政府办公楼建设项目以下简称T项目投资估算9800万元招标人委托K咨询公司作为该办公楼的招标代理机构招标方案由K公司设计经招标人同意后实施招标文件规定T项目采取公开招标资格后审方式选择施工队伍同时规定投标有效期为90天投标人的投标保证金为不超过投标总价的2%开标时宣读的H投标人的施工投标报价为6350万元为最低投标价评标后该投标人被确定中标候选人事件1招标代理机构在发出招标信息以后共有12家潜在投标人报名参加投标招标人要求对所有报名的潜在投标人先进行资格审查事件2招标文件规定评标方法采用经评审的最低投标价法同时招标文件规定投标文件商务部分评审的基准值为有效报价的平均值事件3在提交投标文件的截止时间后10天A投标人撤回其投标文件事件4评标时发现M投标人为联合体投标投标文件中却没有附联合体共同投标协议事件5发出中标通知后招标人和投标人进行合同谈判经友好协商合同双方初步达成一致意向承包人向发包人让利10%在施工招标的同时进行了设备公开招标经技术性评审后评委会决定从AB两设备中选定一种两种设备商务性评审主要考虑设备的资金时间价值设备A使用寿命期为6年设备投资10000万元年使用成本前3年均为5500万元后3年均为6500万元期末净残值为3500万元设备B使用寿命期为6年设备投资12000万元年使用成本前3年均为5000万元后3年均为6000万元期末净残值为4500万元该项目投资财务基准收益率为15%如何看待和处理事件1至5并简单陈述理由
某市对其沿江流域进行全面规划划分出会展区商务区和风景区等区段进行分段设计招标其中会展区用地100000m2专家组综合各界意见确定了会展区的主要评价指标为总体规划的适用性F1各功能区的合理布局F2与流域景观的协调一致性F3充分利用空间增加会展面积F4建筑物美观性F5并对各功能的重要性分析如下F3相对于F4很重要F3相对于F1较重要F2和F5同样重要F1和F5同样重要现经层层筛选后有三个设计方案进入最终评审专家组对这三个设计方案满足程度的评分结果和各方案的单位面积造价见表2-1 问题 用0—4评分法计算各功能的权重
T市政府办公楼建设项目以下简称T项目投资估算9800万元招标人委托K咨询公司作为该办公楼的招标代理机构招标方案由K公司设计经招标人同意后实施招标文件规定T项目采取公开招标资格后审方式选择施工队伍同时规定投标有效期为90天投标人的投标保证金为不超过投标总价的2%开标时宣读的H投标人的施工投标报价为6350万元为最低投标价评标后该投标人被确定中标候选人事件1招标代理机构在发出招标信息以后共有12家潜在投标人报名参加投标招标人要求对所有报名的潜在投标人先进行资格审查事件2招标文件规定评标方法采用经评审的最低投标价法同时招标文件规定投标文件商务部分评审的基准值为有效报价的平均值事件3在提交投标文件的截止时间后10天A投标人撤回其投标文件事件4评标时发现M投标人为联合体投标投标文件中却没有附联合体共同投标协议事件5发出中标通知后招标人和投标人进行合同谈判经友好协商合同双方初步达成一致意向承包人向发包人让利10%在施工招标的同时进行了设备公开招标经技术性评审后评委会决定从AB两设备中选定一种两种设备商务性评审主要考虑设备的资金时间价值设备A使用寿命期为6年设备投资10000万元年使用成本前3年均为5500万元后3年均为6500万元期末净残值为3500万元设备B使用寿命期为6年设备投资12000万元年使用成本前3年均为5000万元后3年均为6000万元期末净残值为4500万元该项目投资财务基准收益率为15%T项目的合同应该何时签订如何签订合同价格应是多少
某市政设施工程全部由政府投资兴建该项目为该省建设规划的重点项目之一且已列入地方年度固定投资计划概算已经主管部门批准征地工作尚未全部完成施工图纸及有关技术资料齐全现决定对该项目进行施工招标招标人在国家级报刊发布招标公告因估计除本市施工企业参加投标外还可能有外省市施工企业参加投标故招标人委托咨询单位编制了两个标底准备分别用于对本省和外省市施工企业投标价的评定招标人于2009年8月5日向具备承担该项目能力的ABCDE5家承包商发出资格预审合格通知书其中说明8月10—11日在招标人总工程师室领取招标文件9月5日14时为投标截止时间该5家承包商均领取了招标文件8月18日招标人对投标单位就招标文件提出的所有问题统一作了书面答复随后组织各投标单位进行了现场踏勘9月5日这5家承包商均按规定的时间提交了投标文件但承包商A在送出投标文件后发现报价估算有较严重的失误于是赶在投标截止时间前半小时递交了一份书面声明撤回已提交的投标文件开标时由招标人委托的市公证处人员检查投标文件的密封情况确认无误后由工作人员当众拆封由于承包商A已撤回投标文件故招标人宣布有BCDE4家承包商投标并宣读该4家承包商的投标价格工期和其他主要内容评标委员会委员由招标人直接确定共由7人组成其中招标人代表2人技术专家3人经济专家2人按照招标文件中确定的综合评标标准4个投标人综合得分从高到低的依次顺序为BCDE故评标委员会确定承包商B为中标人由于承包商B为外地企业招标人于9月8日将中标通知书寄出承包商B于9月18日收到中标通知书最终双方于10月13日签订了书面合同问题该工程若采用邀请招标方式是否违反有关规定为什么
T市政府办公楼建设项目以下简称T项目投资估算9800万元招标人委托K咨询公司作为该办公楼的招标代理机构招标方案由K公司设计经招标人同意后实施招标文件规定T项目采取公开招标资格后审方式选择施工队伍同时规定投标有效期为90天投标人的投标保证金为不超过投标总价的2%开标时宣读的H投标人的施工投标报价为6350万元为最低投标价评标后该投标人被确定中标候选人 事件1招标代理机构在发出招标信息以后共有12家潜在投标人报名参加投标招标人要求对所有报名的潜在投标人先进行资格审查 事件2招标文件规定评标方法采用经评审的最低投标价法同时招标文件规定投标文件商务部分评审的基准值为有效报价的平均值 事件3在提交投标文件的截止时间后10天A投标人撤回其投标文件 事件4评标时发现M投标人为联合体投标投标文件中却没有附联合体共同投标协议 事件5发出中标通知后招标人和投标人进行合同谈判经友好协商合同双方初步达成一致意向承包人向发包人让利10% 在施工招标的同时进行了设备公开招标经技术性评审后评委会决定从AB两设备中选定一种两种设备商务性评审主要考虑设备的资金时间价值设备A使用寿命期为6年设备投资10000万元年使用成本前3年均为5500万元后3年均为6500万元期末净残值为3500万元设备B使用寿命期为6年设备投资12000万元年使用成本前3年均为5000万元后3年均为6000万元期末净残值为4500万元该项目投资财务基准收益率为15% K公司应具备怎样的条件才能实施T项目的招标代理工作
某市政设施工程全部由政府投资兴建该项目为该省建设规划的重点项目之一且已列入地方年度固定投资计划概算已经主管部门批准征地工作尚未全部完成施工图纸及有关技术资料齐全现决定对该项目进行施工招标招标人在国家级报刊发布招标公告因估计除本市施工企业参加投标外还可能有外省市施工企业参加投标故招标人委托咨询单位编制了两个标底准备分别用于对本省和外省市施工企业投标价的评定招标人于2009年8月5日向具备承担该项目能力的ABCDE5家承包商发出资格预审合格通知书其中说明8月10—11日在招标人总工程师室领取招标文件9月5日14时为投标截止时间该5家承包商均领取了招标文件8月18日招标人对投标单位就招标文件提出的所有问题统一作了书面答复随后组织各投标单位进行了现场踏勘9月5日这5家承包商均按规定的时间提交了投标文件但承包商A在送出投标文件后发现报价估算有较严重的失误于是赶在投标截止时间前半小时递交了一份书面声明撤回已提交的投标文件开标时由招标人委托的市公证处人员检查投标文件的密封情况确认无误后由工作人员当众拆封由于承包商A已撤回投标文件故招标人宣布有BCDE4家承包商投标并宣读该4家承包商的投标价格工期和其他主要内容评标委员会委员由招标人直接确定共由7人组成其中招标人代表2人技术专家3人经济专家2人按照招标文件中确定的综合评标标准4个投标人综合得分从高到低的依次顺序为BCDE故评标委员会确定承包商B为中标人由于承包商B为外地企业招标人于9月8日将中标通知书寄出承包商B于9月18日收到中标通知书最终双方于10月13日签订了书面合同问题招标人对投标单位进行资格预审应包括哪些内容
某建设工程项目业主与承包商签订了工程施工承包合同该工程估算工程量为5300m3合同工期为6个月合同中规定按照建筑安装工程费用项目组成建标[2003]206号文件中综合单价法计价程序计价和结算其他费用参数取值如下零星工程费占直接工程费的5%措施费为直接工程费的5%间接费为直接费的10%利润按直接费和间接费的8%取费税金按规定计算税率为3.41%其中直接工程费为133元/m3合同中有关付款条款如下所示1开工前业主应向承包商支付估算合同总价20%的工程预付款2业主从第一个月起从承包商的工程款中按5%的比例扣除保修金3当累计实际完成工程量超过估算工程量的100以上时可对超过10%以上部分的工程量的综合单价中的间接费和利润进行调价调价系数分别为0.9和0.84每月签发付款最低金额为15万元5工程预付款从承包商获得工程款超过估算合同价的30%以后的下一个月起至第5个月均匀扣除承包商每月实际完成并经工程师签证的工程量见表5-1表5-1监理工程师签证的工程量表月份123456完成工程量/m38001000120012001200500累计完成工程量/m380018003000420054005900问题每月工程量价款为多少应签证的工程款为多少应签发的付款凭证金额为多少
某建设项目建设期为2年生产期为8年建设项目建设投资含工程费其他费用预备费用3100万元．预计全部形成固定资产固定资产折旧年限为8年按平均年限法计算折旧残值率为5%在生产期末回收固定资产戏值 建设期第1年投入建设资金的60%第2年投入建设资金的40%其中每年投资的50%为自有资金50%由银行贷款贷款年利率为7%建设期只计息不还款生产期第1年投入流动资金300万元全部为自有资金流动资金在计算期末全部回收 建设单位与银行约定从生产期开始的6年间按照每年等额本金偿还法进行偿还本金同时偿还当年发生的利息 预计生产期各年的经营成本均为2600万元销售收入在计算期第3年为3800万元第4年为4320万元第5至10年均为5400万元似定销售税金及附加的税率为6%所得税率为33%行业基准投资回收期Pc为8年 问题 编制建设项目还本付息表
某业主与W工程公司依据FIDIC条款格式订立了某工程的施工合同合同规定采用单价合同因设计变更而发生的工程量变化按实调整同时视具体的变动情况业主与承包商商谈变更后的单价合同工期为18天工期每提前1天奖励2000元每拖后1天罚款4000元W工程公司在开工以前及时提交了施工网络进度计划如图4—1所示并得到业主的批准 工程施工过程中发生如下几项事件 事件1因工程师提供的数据有误导致在基坑土方开挖时将地下电缆挖断造成施工现场停电使工作B和工作C的工效降低作业时间分别拖延1天和2天多用人工18个和11个工日假设人工工日单价为25元/工日应由甲方补偿的人工窝工和降效费为12元/工日 工作B自有施工机械每天折旧费为615元工作C自有施工机械每天折旧费为310元 事件2工作K中原施工组织设计采用50t轮胎式起重机自有机械设备折旧费为796元/天但开工前该设备恰好出现故障需要大修且考虑到现场的实际情况W公司外租一台120t履带式起重机租赁费为10000元/天工期缩短1天 事件3因施工中意外发现一条地下管线且在业主提供的施工图纸中没有标明经业主同意工作H的工程量增加了20m3该工作维持综合单价为65元/m3不变工作G原有工程量为200m3现工程量减少20m3单价由78元/m3调整为88元/m3相应的工期没有变化 事件4工作I工作J为钢筋混凝土项目因在冬期施工按照有关规范的规定在混凝土浇筑的过程中采取了冬期施工措施使这两项工作的作业时间均延长了2天使用防冻剂等措施费分别为2000元850元 其余各项工作的实际作业时间和费用均与原计划相符 问题 假设管理费和利润不予补偿试计算业主应给予承包商的追加工程款为多少
某工程建设单位与施工单位按照建设工程施工合同示范文本签订了施工合同采用可调价施工合同形式工期20个月项目监理机构批准的施工总进度计划如图1—1所示各项工作在其持续时间内均按匀速进展每月完成投资见表1-4所示 表1-4各项工作每月完成投资数据表单位万元 工作 A B C D E F G 计划完成投资 60 70 90 120 60 150 30 施工过程中发生如下事件 事件1建设单位要求调整场地标高设计单位修改施工图A工作开始时间推迟1个月致使施工单位机械闲置和人员窝工损失 事件2设计单位修改图纸使C工作发生工程量变化增加造价10万元施工单位及时调整施工部署如期完成了C工作 事件3DE工作受A工作的影响开始时间也推迟了1个月由于物价上涨原因6—7月份DE工作的实际完成投资较计划完成投资增加了10%DE工作均按原持续时间完成由于施工机械故障J工作7月份完成计划工程量的80%J工作持续时间最终延长1个月 事件4GI工作的实施过程中遇到非常恶劣的气候导致G工作持续时间延长0.5个月施工单位采取了赶工措施使工作能按原持续时间完成但需增加赶工费0.5万元 事件5L工作为隐蔽工程在验收后项目监理机构对质量提出了质疑施工单位以隐蔽工程已经监理工程师验收为由拒绝复验在监理机构的坚持下对隐蔽工程进行剥离复验复验结果工程质量不合格施工单位进行了整改 以上事件1至事件4发生后施工单位均在规定时间内提出工期顺延和费用补偿要求 事件5中施工复验项目监理机构的做法是否妥当分别说明理由
某建设工程项目业主与承包商签订了工程施工承包合同该工程估算工程量为5300m3合同工期为6个月合同中规定按照建筑安装工程费用项目组成建标[2003]206号文件中综合单价法计价程序计价和结算其他费用参数取值如下零星工程费占直接工程费的5%措施费为直接工程费的5%间接费为直接费的10%利润按直接费和间接费的8%取费税金按规定计算税率为3.41%其中直接工程费为133元/m3合同中有关付款条款如下所示1开工前业主应向承包商支付估算合同总价20%的工程预付款2业主从第一个月起从承包商的工程款中按5%的比例扣除保修金3当累计实际完成工程量超过估算工程量的100以上时可对超过10%以上部分的工程量的综合单价中的间接费和利润进行调价调价系数分别为0.9和0.84每月签发付款最低金额为15万元5工程预付款从承包商获得工程款超过估算合同价的30%以后的下一个月起至第5个月均匀扣除承包商每月实际完成并经工程师签证的工程量见表5-1表5-1监理工程师签证的工程量表月份123456完成工程量/m38001000120012001200500累计完成工程量/m380018003000420054005900问题填写综合单价计价程序表5-2估算工程量综合单价最后综合单价取整表5-2综合单价计价程序表单位万元序号费用项目计算公式计算结果序号费用项目计算公式计算结果1直接工程费5间接费2零星工程费6利润3措施费7不含税造价4直接费8含税造价综合单价
某建设项目建设期为2年生产期为8年建设项目建设投资含工程费其他费用预备费用3100万元．预计全部形成固定资产固定资产折旧年限为8年按平均年限法计算折旧残值率为5%在生产期末回收固定资产戏值 建设期第1年投入建设资金的60%第2年投入建设资金的40%其中每年投资的50%为自有资金50%由银行贷款贷款年利率为7%建设期只计息不还款生产期第1年投入流动资金300万元全部为自有资金流动资金在计算期末全部回收 建设单位与银行约定从生产期开始的6年间按照每年等额本金偿还法进行偿还本金同时偿还当年发生的利息 预计生产期各年的经营成本均为2600万元销售收入在计算期第3年为3800万元第4年为4320万元第5至10年均为5400万元似定销售税金及附加的税率为6%所得税率为33%行业基准投资回收期Pc为8年 问题 编制自有资金现金流量表
某建设项目有关资料如下1项目计算期为8年其中建设期为2年运营期为6年2项目建设投资2120万元其中预计120万元形成无形资产其余形成固定资产含建设期贷款利息80万元固定资产使用年限为8年预计净残值率为5%按平均年限法计算折旧固定资产余值在项目运营期末收回3无形资产在运营期内均匀摊入成本4项目建设投资中自有资金为520万元建设投资资金来源为贷款和自有资金项目建设投资贷款年利率为10%还款方式为在运营期内等额偿还本息流动资金贷款年利率为3%还款方式为在运营期内每年付息到项目期末偿还本金5项目投产即达产设计生产能力为100万件预计产品售价为30元/件年营业税金及附加的税率为6%所得税率为33%年经营成本为1700万元6项目的资金投入销量及经营成本等基础数据见表1-1单位万元表1-1建设项目资金投入表序号项目计算期第1年第2年第3年第4年第5-8年1建设资金自有资金部分260260贷款16002流动资金自有资金部分200贷款5001007项目经营成本的2%计入固定成本折旧费摊销费利息支出均应计入固定成本8行业基准的投资收益率为20%行业净利润率为25%列计算式计算建设期贷款利息固定资产年折旧额及无形资产摊销费
某市对其沿江流域进行全面规划划分出会展区商务区和风景区等区段进行分段设计招标其中会展区用地100000m2专家组综合各界意见确定了会展区的主要评价指标为总体规划的适用性F1各功能区的合理布局F2与流域景观的协调一致性F3充分利用空间增加会展面积F4建筑物美观性F5并对各功能的重要性分析如下F3相对于F4很重要F3相对于F1较重要F2和F5同样重要F1和F5同样重要现经层层筛选后有三个设计方案进入最终评审专家组对这三个设计方案满足程度的评分结果和各方案的单位面积造价见表2-1 问题 根据选定的设计方案设计单位对会展区内的会展中心进行功能改进按照限额设计要求确定该工程目标成本额10000万元然后以主要分部工程为对象进一步开展价值工程分析各分部工程评分值和目前成本见表2-2试计算各功能项目成本降低期望值并确定功能改进顺序表2-2各分部工程评分值和目前成本表功能项目功能得分目前成本/万元功能项目功能得分目前成本/万元基础工程212201装饰工程283224主体结构工程353669水电安装工程322835
某工程项目通过公开招标确定M公司为中标人项目招标文件工程量清单中已确定此项目A分项工程工程量为10000m3B工程工程量为12000m3招标文件规定单项分项工程量实际工程量超过计划工程量10%以上时超出部分计价单价调整系数为0.9施工工期自2010年3月1日开始施工工期5个月 合同双方2009年12月20日签订合同合同条款中有以下约定 1．工程款每月结算一次实际工程款应按工程造价指数法调整2009年12月由工程造价管理机构发布工程造价指数为102点该机构估计至2010年6月份工程造价指数不会发生变化2010年7月指数为110点 2．由于AB工程为同一施工现场同一时间施工措施费合并计算其中二次搬运费为10万元脚手架费为30万元以直接工程费为计算基数的环境保护文明施工安全施工三项费用率和为5‰措施费在开工前支付50%其余部分在施工期各月平均支付提前支取措施费对应的保修金于开工第1个月工程款中扣除 3．材料预付款为分项工程清单计价费用的20%主材费用占分项工程工程款的比例为50%预付款累计工程款超过起扣点金额当月开始扣还竣工前扣清 4．其他项目清单计价中招标人部分为5万元投标人部分为3万元其他项目费在施工最后一个月支规费综合费率为4%税金为3.41% 5．业主自第1个月起从工程款中按5%比例扣留质量保证金 6．华昌公司制定的施工计划工程量与进度双方达成一致意见有关数据见表5-1 施工过程中发生以下事件 13月份A项目施工中现场地质情况与由招标文件提供的资料不符工程延误损失费用2万元 24月份由于外部电网故障造成全场停电影响施工费用损失1万元A工程由于设计变更增加工程量450m3 35月份由于沙尘暴和罕见大风影响现场材料乙方供料损失5万元施工人员受伤治疗费用2万元施工机械损坏修复费用1万元施工现场清理费被破坏工程部分修复费用6万元合计14万元 46月份B工程施工中由于施工工艺不当造成费用损失2万元甲方为乙方垫付材料费10万元 57月份收尾施工中根据甲方需求B工程增加辅助工程量1000m3 问题 确定预付款起扣点
背景 1．某总承包施工企业根据某安装工程的招标文件和施工方案决定按以下数据及要求进行投标报价 1该安装工程按设计文件计算出各分部分项工程工料机费用合计为6000万元其中人工费占10% 2安装工程脚手架搭拆的工料机费用按各分部分项工程人工费合计的8%计取其中人工费占25%安全防护文明施工措施费用按当地工程造价管理机构发布的规定计100万元根据建设部建办[2005]89号建筑工程安全防护文明施工措施费用及使用管理规定中“投标方安全防护文明施工措施的报价不得低于依据工程所在地工程造价管理机构测定费率计算所需费用总额的90%”的规定业主要求按90%计其他措施费项目清单费用按150万元计 3施工管理费利润分别按人工费的60%40%计 4按业主要求总承包企业将占工程总量20%的部分专业工程发包给某专业承包企业总承包服务费按分包专业工程各分部分项工程人工费合计的15%计取 5规费按82万元计税金按税率3.5%计 2．其中某生产装置中部分工艺管道系统如图1-4所示其分部分项工程量清单项目的统一编码表见表1-7 说明 1图1-4所示为某工厂生产装置的部分工艺管道系统该管道系统工作压力为2.0MPa图中标注尺寸标高以m计其他均以mm计 2管道均采用20号碳钢无缝钢管弯头采用成品压制弯头三通为现场挖眼连接管道系统的焊接均为氩电联焊 3所有法兰为碳钢对焊法兰止回阀型号为H41H—25截止阀型号为J41H—25采用对焊法兰连接 4管道支架为普通支架共耗用钢材42.4kg其中施工损耗为6% 5管道系统安装就位后对φ76×4的管线的焊口进行无损探伤其中法兰处焊口采用超声波探伤管道焊缝采用x射线探伤片子规格为80mm×150mm焊口按36个计 6管道安装完毕后均进行水压试验和空气吹扫管道管道支架除锈后均进行刷防锈漆调和漆各两遍 表1-7分部分项工程量清单项目的统一编码表 项目编码 项目名称 项目编码 项目名称 030602002 中压碳钢管道 030615001 管架制作安装 030605001 中压碳钢管件 030616003 焊缝X射线探伤 030608002 中压法兰阀门 030616005 焊缝超声波探伤 030611003 中压碳钢对焊法兰 表1-7分部分项工程量清单项目的统一编码表 项目编码 项目名称 项目编码 项目名称 030602002 中压碳钢管道 030615001 管架制作安装 030605001 中压碳钢管件 030616003 焊缝X射线探伤 030608002 中压法兰阀门 030616005 焊缝超声波探伤 030611003 中压碳钢对焊法兰 按照建设工程工程量清单计价规范和建标[2003]206号文建筑安装工程费用项目组成的规定计算出总承包企业对该单项工程的含分包专业工程投标报价将各项费用的计算结果填入表1-8单项工程费用汇总表中其计算过程写在单项工程费用汇总表的下面计算结果均保留整数
背景某宾馆工程竣工交付营业后经审计实际总投资为51514万元其中1建筑安装工程费27000万元2家具用具购置费均为使用期限1年以内单位价值2000元以下5650万元3土地使用权出让金3200万元4建设单位管理费2710万元5投资方向调节税5784万元6流动资金7170万元交付营业后预计年营业总收入为28200万元预计年总成本为17433万元年销售税金及附加为1813万元试计算年投资利润率
某建设工程项目业主与承包商签订了工程施工承包合同该工程估算工程量为5300m3合同工期为6个月合同中规定按照建筑安装工程费用项目组成建标[2003]206号文件中综合单价法计价程序计价和结算其他费用参数取值如下零星工程费占直接工程费的5%措施费为直接工程费的5%间接费为直接费的10%利润按直接费和间接费的8%取费税金按规定计算税率为3.41%其中直接工程费为133元/m3合同中有关付款条款如下所示1开工前业主应向承包商支付估算合同总价20%的工程预付款2业主从第一个月起从承包商的工程款中按5%的比例扣除保修金3当累计实际完成工程量超过估算工程量的100以上时可对超过10%以上部分的工程量的综合单价中的间接费和利润进行调价调价系数分别为0.9和0.84每月签发付款最低金额为15万元5工程预付款从承包商获得工程款超过估算合同价的30%以后的下一个月起至第5个月均匀扣除承包商每月实际完成并经工程师签证的工程量见表5-1表5-1监理工程师签证的工程量表月份123456完成工程量/m38001000120012001200500累计完成工程量/m380018003000420054005900问题工程预付款从哪个月起扣留每月应扣工程预付款为多少
某总承包企业拟开拓国内某大城市工程承包市场经调查该市目前有AB两个BOT项目将要招标两个项目建成后经营期限均为15年为了顺利进行投标企业经营部将在该市投标全过程按先后顺序分解为以下几项工作①投标申请②接受资格审查③领取招标文件④参加投标预备会⑤参加现场踏勘⑥编制投标文件⑦编制项目可行性研究论证报告⑧投送投标文件⑨投标文件内容说明与陈述⑩参加开标会议⑩签订合同经进一步调研收集和整理出AB两个项目投资与收益数据见表1-2表1-2AB项目投资与收益数据表项目名称初始投资万元运营期每年收益万元1-5年6-10年11-15年A项目10000200025003000B项目7000150020002500基准折现率为6%资金时间价值系数见表1-3表1-3资金时间价值系数表n51015P/6%n0.74740.55840.4173P/A6%n4.21237.36019.7122不考虑建设期的影响分别列式计算AB两个项目总收益的净现值
某建设项目有关资料如下1项目计算期为8年其中建设期为2年运营期为6年2项目建设投资2120万元其中预计120万元形成无形资产其余形成固定资产含建设期贷款利息80万元固定资产使用年限为8年预计净残值率为5%按平均年限法计算折旧固定资产余值在项目运营期末收回3无形资产在运营期内均匀摊入成本4项目建设投资中自有资金为520万元建设投资资金来源为贷款和自有资金项目建设投资贷款年利率为10%还款方式为在运营期内等额偿还本息流动资金贷款年利率为3%还款方式为在运营期内每年付息到项目期末偿还本金5项目投产即达产设计生产能力为100万件预计产品售价为30元/件年营业税金及附加的税率为6%所得税率为33%年经营成本为1700万元6项目的资金投入销量及经营成本等基础数据见表1-1单位万元表1-1建设项目资金投入表序号项目计算期第1年第2年第3年第4年第5-8年1建设资金自有资金部分260260贷款16002流动资金自有资金部分200贷款5001007项目经营成本的2%计入固定成本折旧费摊销费利息支出均应计入固定成本8行业基准的投资收益率为20%行业净利润率为25%计算项目总投资收益率资本金净利润率和第4年的利息备付率和偿债备付率计算结果保留2位小数
某广场地下车库工程建筑面积18000m2建设单位和某施工单位根据建设工程施工合同示范文本GF—1999—0201签订了施工承包合同合同工期140天 工程实施过程中发生了下列事件 事件1施工单位将施工作业划分为ABCD4个施工过程分别由指定的专业班组进行施工每天一班工作制组织无节奏流水施工流水施工参数见表4-1 事件2项目经理部根据有关规定针对水平混凝土构件模板架体系编制了模板架工程专项施工方案经施工项目负责人批准后开始实施仅安排施工项目技术负责人进行现场监督 事件3在施工过程中该工程所在地连续下了6天特大暴雨超过了当地近10年来该季节的最大降雨量洪水泛滥给建设单位和施工单位造成了较大的经济损失施工单位认为这些损失是由于特大暴雨不可抗力事件所造成的提出下列索赔要求以下索赔数据与实际情况相符 1工程清理恢复费用18万元 2施工机械设备重新购置和修理费用29万元 3人员伤亡善后费用62万元 4工期顺延6天 问题 事件1中列式计算ABCD4个施工过程之间的流水步距分别是多少天
某工业引进项目基础数据如下1项目的建设期为2年该项目的实施计划为第一年完成项目的全部投资的40%第二年完成60%第三年项目投产并且达到100%的设计生产能力预计年产量为3000万吨2全套设备拟从国外进口重量1850吨装运港船上交货价为460万美元国际运费标准为330美元/吨海上运输保险费率为0.267%中国银行费率为0.45%外贸手续费率为1.7%关税税率为22%增值税税率为17%美元兑人民币的银行牌价为1:6.83设备的国内运杂费费率为2.3%3根据已建同类项目统计情况一般建筑工程占设备购置投资的27.6%安装工程占设备购置投资的10%工程建设其他费用占设备购置投资的7.7%以上三项的综合调整系数分别为1.231.151.084本项目固定资产投资中有2000万元来自银行贷款其余为自有资金且不论借款还是自有资金均按计划比例投入根据借款协议贷款利率按10%计算按季计息基本预备费费率为10%建设期内涨价预备费平均费率为6%5根据已建成同类项目资料每万吨产品占用流动资金为1.3万元试用扩大指标法估算流动资金
某工程建设单位与施工单位按照建设工程施工合同示范文本签订了施工合同采用可调价施工合同形式工期20个月项目监理机构批准的施工总进度计划如图1—1所示各项工作在其持续时间内均按匀速进展每月完成投资见表1-4所示 表1-4各项工作每月完成投资数据表单位万元 工作 A B C D E F G 计划完成投资 60 70 90 120 60 150 30 施工过程中发生如下事件 事件1建设单位要求调整场地标高设计单位修改施工图A工作开始时间推迟1个月致使施工单位机械闲置和人员窝工损失 事件2设计单位修改图纸使C工作发生工程量变化增加造价10万元施工单位及时调整施工部署如期完成了C工作 事件3DE工作受A工作的影响开始时间也推迟了1个月由于物价上涨原因6—7月份DE工作的实际完成投资较计划完成投资增加了10%DE工作均按原持续时间完成由于施工机械故障J工作7月份完成计划工程量的80%J工作持续时间最终延长1个月 事件4GI工作的实施过程中遇到非常恶劣的气候导致G工作持续时间延长0.5个月施工单位采取了赶工措施使工作能按原持续时间完成但需增加赶工费0.5万元 事件5L工作为隐蔽工程在验收后项目监理机构对质量提出了质疑施工单位以隐蔽工程已经监理工程师验收为由拒绝复验在监理机构的坚持下对隐蔽工程进行剥离复验复验结果工程质量不合格施工单位进行了整改 以上事件1至事件4发生后施工单位均在规定时间内提出工期顺延和费用补偿要求 填写表1-5空格处的已完工程计划投资已完工程实际投资并分析7月末的投资偏差和进度偏差表1-51-7月份投资情况单位万元月份1234567合计拟完工程计划投资1301301303003302102101440已完工程计划投资130130已完工程实际投资130130
某水泵站电气安装工程如图6—1所示 问题 计算分部分项工程量依据全国统一安装工程预算工程量计算规则计算工程量并将工程量及计算过程填入表6-1中未列出的分部分项工程项目的相应栏目中不考虑电缆敷设弛度波形弯度和终端电缆头的附加长度计算结果保留小数点后两位表6-1电气安装工程量计算表序号工程名称计量单位工程量计算过程1低压配电柜PGL台2照明配电箱MX台3基础槽钢10#m4板式暗开关单控双联套5板式暗开关单控三联套6钢管暗配DN50m7钢管暗配DN32m8钢管暗配DN25m9塑料管暗配φ20m10塑料管暗配φ15m11电缆敷设W-3×35+2×16m12电缆敷设W-3×16+1×10m13塑料铜芯线6mm2m14塑料铜芯线4mm2m15塑料铜芯线2.5mm2m16工厂罩灯套17吊链双管荧光灯套18电缆支架制安kg
某工程背景材料如下 1某工程根据招标文件要求采用固定合同价由施工单位总承包 2该工程屋顶平面图及节点详图如图1-2图1-3所示隔热板为现场预制 按照招标人措施项目清单与计价表投标人根据施工方案要求预计可能发生以下费用 1租赁混凝土及钢筋混凝土所需费用18000元支拆模板人工费约为10300元 2措施费中环境保护文明施工安全生产二次搬运冬雨季施工夜间施工等可能发生的措施费用总额按分部分项工程量清单合计价5%费率计取 3其他项目清单与计价汇总表中明确暂列金额50000元自供外墙干挂花岗岩预计 130000元专业工程暂估价为50000元总包服务费可按4%计取计日工3500元管理费率12%利润率4.5%规费与税金分别按5%和3.41%计取 依据上述条件和建设工程工程量清单计价规范的规定计算并编制该工程的措施项目清单计价表
某建设项目有关资料如下 1项目计算期为8年其中建设期为2年运营期为6年 2项目建设投资2120万元其中预计120万元形成无形资产其余形成固定资产含建设期贷款利息80万元固定资产使用年限为8年预计净残值率为5%按平均年限法计算折旧固定资产余值在项目运营期末收回 3无形资产在运营期内均匀摊入成本 4项目建设投资中自有资金为520万元建设投资资金来源为贷款和自有资金项目建设投资贷款年利率为10%还款方式为在运营期内等额偿还本息流动资金贷款年利率为3%还款方式为在运营期内每年付息到项目期末偿还本金 5项目投产即达产设计生产能力为100万件预计产品售价为30元/件年营业税金及附加的税率为6%所得税率为33%年经营成本为1700万元 6项目的资金投入销量及经营成本等基础数据见表1-1 单位万元 表1-1建设项目资金投入表 序号 项目 计算期 第1年 第2年 第3年 第4年 第5-8年 1 建设资金 自有资金部分 260 260 贷款 1600 2 流动资金 自有资金部分 200 贷款 500 100 7项目经营成本的2%计入固定成本折旧费摊销费利息支出均应计入固定成本 8行业基准的投资收益率为20%行业净利润率为25% 编制项目的总成本费用估算表
某广场地下车库工程建筑面积18000m2建设单位和某施工单位根据建设工程施工合同示范文本GF—1999—0201签订了施工承包合同合同工期140天 工程实施过程中发生了下列事件 事件1施工单位将施工作业划分为ABCD4个施工过程分别由指定的专业班组进行施工每天一班工作制组织无节奏流水施工流水施工参数见表4-1 事件2项目经理部根据有关规定针对水平混凝土构件模板架体系编制了模板架工程专项施工方案经施工项目负责人批准后开始实施仅安排施工项目技术负责人进行现场监督 事件3在施工过程中该工程所在地连续下了6天特大暴雨超过了当地近10年来该季节的最大降雨量洪水泛滥给建设单位和施工单位造成了较大的经济损失施工单位认为这些损失是由于特大暴雨不可抗力事件所造成的提出下列索赔要求以下索赔数据与实际情况相符 1工程清理恢复费用18万元 2施工机械设备重新购置和修理费用29万元 3人员伤亡善后费用62万元 4工期顺延6天 问题 事件2中指出专项施工方案实施中有哪些不妥之处说明理由
某工业引进项目基础数据如下 1项目的建设期为2年该项目的实施计划为第一年完成项目的全部投资的40%第二年完成60%第三年项目投产并且达到100%的设计生产能力预计年产量为3000万吨 2全套设备拟从国外进口重量1850吨装运港船上交货价为460万美元国际运费标准为330美元/吨海上运输保险费率为0.267%中国银行费率为0.45%外贸手续费率为1.7%关税税率为22%增值税税率为17%美元兑人民币的银行牌价为1:6.83设备的国内运杂费费率为2.3% 3根据已建同类项目统计情况一般建筑工程占设备购置投资的27.6%安装工程占设备购置投资的10%工程建设其他费用占设备购置投资的7.7%以上三项的综合调整系数分别为1.231.151.08 4本项目固定资产投资中有2000万元来自银行贷款其余为自有资金且不论借款还是自有资金均按计划比例投入根据借款协议贷款利率按10%计算按季计息基本预备费费率为10%建设期内涨价预备费平均费率为6% 5根据已建成同类项目资料每万吨产品占用流动资金为1.3万元 计算项目设备购置投资
某水泵站电气安装工程如图6—1所示 问题 依据建设工程工程量清单计价规范编制单位工程费汇总表设某工程按工程量清单计价经计算分部分项工程量清单合价348238元措施项目清单合价243.22元其他项目清单合计16000元规费8962元如税率为3.41%试编制单位工程费汇总表并将有关数据和相关内容填入表6-4中表6-4单位工程费汇总表序号项目名称金额/元合计
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