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某建设项目有关资料如下。 (1)项目计算期为8年，其中建设期为2年，运营期为6年。 (2)项目建设投资2120万元。其中：预计120万元形成无形资产，其余形成固定资产(含建设期贷款利息80万元)。...
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造价工程师(建设部)《问答集》真题及答案
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某企业准备投资一个完整工业建设项目其资本成本为10%分别有ABC三个方案可供选择1A方案的有关资料如
某建设项目第1年年初一次性投资680万元基准收益率为10%基准投资回 收期为6年每年净收益如下表所示
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某工程在招标与施工阶段发生如下事件事件1招标代理机构提出评标委员会由7人组成包括建设单位纪委书记工会__当地招标投标管理办公室主任以及从评标专家库中随机抽取的4位技术经济专家事件2建设单位要求招标代理机构在招标文件中明确投标人应在购买招标文件时提交投标保证金中标人的投标保证金不予退还中标人还需提交履约保函保证金额为合同总额的20%事件3施工中因地震导致施工停工1个月已建工程部分损坏现场堆放的价值50万元的工程材料施工单位负责采购损毁部分施工机械损坏修复费用20万元现场8人受伤施工单位承担了全部医疗费用24万元其中建设单位受伤人员医疗费3万元施工单位受伤人员医疗费21万元施工单位修复损坏工程支出10万元施工单位按合同约定向项目监理机构提交了费用补偿和工程延期申请事件4建设单位采购的大型设备运抵施工现场后进行了清点移交施工单位在安装过程中该设备一个部件损坏经鉴定部件损坏是由于本身存在质量缺陷问题就施工合同主体关系而言事件4中设备部件损坏的责任应由谁承担并说明理由
某工程业主在招标文件中规定工期T周不得超过80周也不应短于60周 某施工单位决定参与该工程的投标在基本确定技术方案后为提高竞争能力对其中某技术措施拟定了三个方案进行比选方案一的费用为C1=100+4T方案二的费用为C2=150+3T方案三的费用为C3=250+2T 这种技术措施的三个比选方案对施工网络计划的关键线路均没有影响各关键工作可压缩的时间及相应增加的费用见表2-1 如果该工程的施工网络计划如图2—1所示则压缩哪些关键工作可能改变关键线路压缩哪些关键工作不会改变关键线路
某施工单位承包了一外资工程报价中现场管理赞费率为10%企业管理费赞率为8%利润率为5%AB两分项工程的综合单价分别为80元/m2和460元/m3 该工程施工合同规定合同期1年预付款为合同价的10%开工前1个月支付基础工程工期为3个月款结清时扣回30%以后每月扣回10%扣完为止每月工程款于下月5日前提交结算报告经工程师审核后于第3个月末支付若累计实际工程量比计划工程量增加超过15%支付时不计企业管理费和利润若累计实际工程量比计划工程量减少超过15%单价调整系数为1.176 施工单位各月的计划工作量见表5-1 表5-1计划工作量 月份 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 工作量/万元 90 90 90 70 70 70 70 70 130 130 60 60 AB两分项工程均按计划工期完成相应的每月计划工程量和实际工程量见表5-2 表5-2计划工程量和实际工程量 月份 1 2 3 4 A分项丁程工程量/m2 计划 1100 1200 1300 1400 实际 1100 1200 900 800 B分项工程工程量/m2 计划 500 500 1500 — 实际 550 600 650 — 问题 画出该工程资金使用计划的现金流量图不考虑保留金的扣除
某化工厂内新建办公试验楼集中空调通风系统安装工程如图6—1所示 有关条件如下 1．该工程分部分项工程量清单项目的统一编码见表6-1 表6-1分部分项工程量清单项目统一编码 项目编码 项目名称 项目编码 项目名称 030901004 空调器 030902001 碳钢通风管道 030903001 碳钢调节阀 030903007 碳钢送风口散流器 030904001 通风工程检测调试 2．该工程部分分部分项工程项目的工料机单价见表6-2 表6-2分部分项工程项目的工料机单价 序号 工程项目及材料名称 计量单位 人工费/元 材料费/元 机械费/元 1 矩形风管500×300δ=0.75 m2 14.00 20.00 2.00 2 镀锌钢板δ=0.75 m2 — 50.00 — 3 矩形蝶阀500×300 个 10.00 280.00 10.00 4 风管检查孔310×260 kg 6.00 6.00 1.00 5 温度测定孔DN50 个 15.00 10.00 5.00 6 软管接口500×300 m2 50.00 120.00 5.00 7 风管法兰加固框吊托支架除锈 100kg 10.00 3.00 7.00 8 风管法兰加固框吊托支架刷防锈漆两遍 100kg 20.00 2.00 28.00 9 防锈漆 kg — 32.800 — 10 通风工程检测调试 系统 200.00 100.00 400.00 注1．每10m2通风管道制安工程量耗用11.38m2镀锌钢板 2．每10m2通风管道制安中风管法兰加固框吊托支架耗用钢材按52.00kg计其中施工损耗为4% 3．每100kg风管法兰加固框吊托支架刷油丁程量刷防锈漆两遍耗用防锈漆2.5kg 3．管理费利润分别按人工费的55%45%计 问题 假设矩形风管500×300的工程量为40m2依据建设工程工程量清单计价规范的规定计算矩形风管500×300的工程量清单综合单价将相关数据内容填入表6-4中并在表6-4下面列式计算所列项目的工程量或耗用量计算结果均保留两位小数表6-4[＜strong＞分部分项工程量清单综合单价计算表＜/strong＞]工程名称略计量单位m2项H编码工程数量40项目名称综合单价元序号工程内容单位数量其中小计人工费/元材料费/元机械费/元管理费/元利润/元—————————————————————合计——1该项镀锌钢板耗用量的计算式2该项风管检查孔工程量的计算式3该项风管法兰加固框吊托支架刷油工程量的计算式4该项风管法兰加固框吊托支架刷油时防锈漆耗用量的计算式
某房地产开发公司与某施工单位签订了一份价款为1000万元的建筑工程施工合同合同工期为7个月工程价款约定如下①工程预付款为合同价的10%②工程预付款扣回的时间及比例为自工程款含工程预付款支付至合同价款的60%后开始从当月的工程款中扣回工程预付款分两个月均匀扣回③工程质量保修金为工程结算总价的5%竣工结算时一次性扣留④工程款按月支付工程款达到合同总造价的90%停止支付余款待工程结算完成并扣除保修金后一次性支付每月完成的工作量见表5-1表5-1每月完成的工作量表月份3456789实际完成工作量/万元80160170180160130120工程施工过程中双方签字认可因钢材涨价增补价差5万元因施工单位保管不力罚款1万元问题列式计算本工程预付款及其起扣点分别是多少万元工程预付款从几月份开始起扣
某工程在招标与施工阶段发生如下事件事件1招标代理机构提出评标委员会由7人组成包括建设单位纪委书记工会__当地招标投标管理办公室主任以及从评标专家库中随机抽取的4位技术经济专家事件2建设单位要求招标代理机构在招标文件中明确投标人应在购买招标文件时提交投标保证金中标人的投标保证金不予退还中标人还需提交履约保函保证金额为合同总额的20%事件3施工中因地震导致施工停工1个月已建工程部分损坏现场堆放的价值50万元的工程材料施工单位负责采购损毁部分施工机械损坏修复费用20万元现场8人受伤施工单位承担了全部医疗费用24万元其中建设单位受伤人员医疗费3万元施工单位受伤人员医疗费21万元施工单位修复损坏工程支出10万元施工单位按合同约定向项目监理机构提交了费用补偿和工程延期申请事件4建设单位采购的大型设备运抵施工现场后进行了清点移交施工单位在安装过程中该设备一个部件损坏经鉴定部件损坏是由于本身存在质量缺陷问题指出事件2中建设单位要求的不妥之处并说明理由
某工程采用公开招标方式招标人3月1日在指定媒体上发布了招标公告3月6日至3月12日发售了招标文件共有ABCD4家投标人购买了招标文件在招标文件规定的投标截止日4月5日前4家投标人都递交了投标文件开标时投标人D因其投标文件的签署人没有法定代表人的授权委托书而被招标管理机构宣布为无效投标该工程评标委员会于4月15日经评标确定投标人A为中标人并于4月26日向中标人和其他投标人分别发出中标通知书和中标结果通知同时通知了招标人发包人与承包人A于5月10日签订了工程承包合同合同约定的不含税合同价为6948万元工期为300天合同价中的间接费以直接费为计算基数间接费费率为12%利润率为5%在施工过程中该工程的关键线路上发生了由以下几种原因引起的工期延误1由于发包人原因设计变更后新增一项工程于7月28日至8月7日施工新增工程款为160万元另一分项工程的图纸延误导致承包人于8月27日至9月12日停工2由于承包人原因原计划于8月5日晨到场的施工机械直到8月26日晨才到场3由于天气原因连续多日高温造成供电紧张该工程所在地区于8月3日至8月5日停电另外该地区于8月24日晨至8月28日晚下了特大暴雨在发生上述工期延误事件后承包人A按合同规定的程序向发包人提出了索赔要求经双方协商一致除特大暴雨造成的工期延误之外对其他应予补偿的工期延误事件既补偿直接费义补偿间接费间接费补偿按合同工期每天平均分摊的间接费计算问题该工程的实际工期延误为多少天应予批准的工期延长时间为多少天分别说明每个工期延误事件应批准的延长时间及其原因
某工程项目建设单位与施工单位按照建设工程施工合同示范文本签订了施工合同合同工期为9个月合同总价为840万元项日监理机构批准的施工进度计划如图5—1所示时间单位月各项工作均按照最早时间安排且匀速施_丁施工单位的部分报价见表5-1施工合同中约定预付款为合同总价的20%当工程款支付达到合同价的50%时开始扣预付款3个月内平均扣回质量保修金为合同价的5%从第1个月开始按每月进度款的10%扣留扣完为止 表5-1施工单位的部分报价 工作 A B C D E F 台同价/万元 30 54 30 84 300 21 工程于2009年3月1日开工施工中发生了如下事件 事件1建设单位接到政府安全管理部门将于6月份进行现场工程安全施工大检查的通知后要求施工单位结合现场安全状况进行自查对存在的问题进行整改施工单位进行了自查整改并向项目监理机构递交了整改报告同时要求建设单位支付为迎接险查进行整改所发生的费用 事件2现场浇筑的混凝土楼板出现了多道裂缝经有资质的检测单位检测分析认定是商品混凝土存在质量问题对此施工单位提出因混凝土厂家是建设单位推荐的故建设单位负有推荐的责任应分担检测的费用 事件3K工作施工中施工单位以按设计文件建议的施工工艺难以施工为由向建设单位书面提出了工程变更的请求 问题 1．该施工进度计划中有几条关键线路请指出 2．开工后前3个月施工单位应获得的工程款是多少 3．工程预付款是多少预付款从何时开始扣回开工3个月后总监理工程师每个月签证的工程款是多少 4．分别分析事件1和事件2中施工单位提出的费用要求是否合理说明理由 5．事件3中施工单位提出的变更程序是否妥当说明理由 事件3中施工单位提出的变更程序是否妥当说明理由
某工业项目计算期为10年建设期2年第3年投产第4年开始达到设计生产能力建设投资2800万元不含建设期贷款利息第1年投入1000万元第2年投入1800万元投资方自有资金2500万元根据筹资情况建设期分两年各投入1000万元余下的500万元在投产年初作为流动资金投入建设投资不足部分向银行贷款贷款年利率为6%从第3年起以年初的本息和为基准开始还贷每年付清利息并分5年等额还本该项目固定资产投资总额中预计85%形成固定资产15%形成无形资产固定资产综合折旧年限为10年采用直线法折旧固定资产残值率为5%无形资产按5年平均摊销该项目计算期第3年的经营成本为1500万元第4年至第10年的经营成本为1800万元设计生产能力为50万件销售价格不含税为54元/件产品固定成本占年总成本的40%问题列式计算计算期末固定资产余值
某市政府采用通用技术建设一体育场采用公开招标方式选择承包商在资格预审后招标人向ABCDEFG7家投标申请人发出了资格预审合格通知书并要求各投标申请人在提交投标文件的同时提交投标保证金2009年2月12日招标人向7家投标申请人发售了招标文件并在同一张表格上进行了投标登记和招标文件领取签收招标文件规定投标截止时间为2009年2月27日10时评标采用经评审的最低投标价法工期不得长于18个月7家投标申请人均在投标截止时间前提交了投标文件F投标人在2月27日上午1100以书面形式通知招标人撤回其全部投标文件招标人没收了其投标保证金由于招标人自身原因评标工作不能在投标有效期结束日30个工作日前完成招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期30天G投标人拒绝延长招标人退回其投标文件但没收了其投标保证金各投标人的投标报价和工期承诺汇总见表3-1投标文件的技术部分全部符合招标文件要求和工程建设强制性标准的规定表3-1投标人的投标报价和工期承诺汇总表投标人基础工程结构工程装饰工程结构工程与装饰工程搭接时间/月备注报价/万元工期/月报价/万元工期/月报价/万元工期/月A420041000010800060各分部分项工程每月完成的工程量相等匀速施工B39003.5108009.596005.51C4000311000101000051D4600310600101000052E38003.580009.5800063问题招标人没收F和G投标人的投标保证金是否合适说明理由
某施工单位承包了一外资工程报价中现场管理赞费率为10%企业管理费赞率为8%利润率为5%AB两分项工程的综合单价分别为80元/m2和460元/m3该工程施工合同规定合同期1年预付款为合同价的10%开工前1个月支付基础工程工期为3个月款结清时扣回30%以后每月扣回10%扣完为止每月工程款于下月5日前提交结算报告经工程师审核后于第3个月末支付若累计实际工程量比计划工程量增加超过15%支付时不计企业管理费和利润若累计实际工程量比计划工程量减少超过15%单价调整系数为1.176施工单位各月的计划工作量见表5-1表5-1计划工作量月份123456789101112工作量/万元90909070707070701301306060AB两分项工程均按计划工期完成相应的每月计划工程量和实际工程量见表5-2表5-2计划工程量和实际工程量月份1234A分项丁程工程量/m2计划1100120013001400实际11001200900800B分项工程工程量/m2计划5005001500—实际550600650—问题该施工单位报价中的综合费率为多少
某工程项目建设单位与施工单位按照建设工程施工合同示范文本签订了施工合同合同工期为9个月合同总价为840万元项日监理机构批准的施工进度计划如图5—1所示时间单位月各项工作均按照最早时间安排且匀速施_丁施工单位的部分报价见表5-1施工合同中约定预付款为合同总价的20%当工程款支付达到合同价的50%时开始扣预付款3个月内平均扣回质量保修金为合同价的5%从第1个月开始按每月进度款的10%扣留扣完为止 表5-1施工单位的部分报价 工作 A B C D E F 台同价/万元 30 54 30 84 300 21 工程于2009年3月1日开工施工中发生了如下事件 事件1建设单位接到政府安全管理部门将于6月份进行现场工程安全施工大检查的通知后要求施工单位结合现场安全状况进行自查对存在的问题进行整改施工单位进行了自查整改并向项目监理机构递交了整改报告同时要求建设单位支付为迎接险查进行整改所发生的费用 事件2现场浇筑的混凝土楼板出现了多道裂缝经有资质的检测单位检测分析认定是商品混凝土存在质量问题对此施工单位提出因混凝土厂家是建设单位推荐的故建设单位负有推荐的责任应分担检测的费用 事件3K工作施工中施工单位以按设计文件建议的施工工艺难以施工为由向建设单位书面提出了工程变更的请求 问题 该施工进度计划中有几条关键线路请指出
某施工单位承接了某二级公路桥梁工程施工单位按照合同工期要求编制了如图4～1所示的网络计划时间单位天并经监理工程师批准后实施 在实施过程中发生了如下事件 事件1工作D1号台基础施工过程中罕见特大暴雨天气使一台施工机械受损机械维修花费2万元同时导致工作D实际时间比计划时间拖延8天 事件2施工单位租赁的施工机械未及时进场使工作F1号台身实际时间比计划时间拖延8天造成施工单位经济损失2000元/天 事件3业主变更设计未及时向施工单位提供图纸使工作E0号台身实际时间比计划时间拖延15天造成施工单位经济损失1600元/天 问题 分别分析事件123对总工期的影响并计算施工单位可获得的工期补偿
某工业项目计算期15年建设期3年第4年投产第5年开始达到生产能力 1建设投资不含建设期利息8000万元全部形成固定资产流动资金2000万元建设投资贷款的年利率为6%建设期间只计息不还款第4年投产后开始还贷每年付清利息并分10年等额偿还建设期利息资本化后的全部借款本金投资计划与资金筹措表见表1-1 2固定资产平均折旧年限为15年残值率5%计算期末回收固定资产余值和流动资金 3销售收入销售税金及附加和经营成本的预测值见表1-2其他支出忽略不计 4税后利润分配包括法定盈余公积金公益金应付利润和未分配利润法定盈余公积釜按税后利润的10%计算公益金按税后利润的5%计算还清贷款前应付利润按税后利润扣除法定盈余公积金公益金和用于还款的未分配利润后的余额计算还清贷款后按税后利润扣除法定盈余公积金公益金后的80%计算各年所得税税率为33% 问题 编制资本金现金流量表
某投资公司建造一幢办公楼采用公开招标方式选择施工单位招标文件要求提交投标文件和投标保证金的截止时间为2010年5月30日该投资公司于2010年3月6日发出招标公告共有5家建筑施工单位参加了投标第5家施工单位于2010年6月2日提交了投标保证金开标会于2010年6月3日由该省建委主持第4家施工单位在开标前向投资公司要求撤回投标文件和退还投标保证金经过综合评选最终确定第2家施工单位中标投资公司甲方与中标单位乙方双方按规定签订了施工承包合同合同约定开工日期为2010年8月16日工程开工后发生了下列事件事件1因拆迁工作拖延甲方于2010年8月18日才向乙方提供施工场地导致乙方AB两项工作延误了2天并分别造成人工窝工6个和8个工日但乙方C项工作未受影响事件2乙方与机械设备租赁商约定D项工作施工用的某机械应于2010年8月28日进场但因出租方原因推迟到当月29日才进场造成D工作延误1天和人工窝工7个工日事件3因甲方设计变更乙方在E项工作施工时导致人工增加14个工日相关费用增加了1.5万元并使施工时间增加了2天事件4在F项工作施工时因甲方供材出现质量缺陷乙方施工增加用工6个工日其他费用1000元并使H项工作时间延长1天人工窝工24个工日上述事件中ADH三项工作均为关键工作没有机动时间其余工作均有足够的机动时间问题1．第5家施工单位提交投标保证金的时间对其投标文件产生什么影响为什么2．第4家施工单位撤回投标文件招标方对其投标保证金应如何处理为什么3．上述招标投标过程中有哪些不妥之处请说明理由4．乙方能否就上述每项事件向甲方提出工期索赔和费用索赔请说明理由5．合同约定人工费标准为30元/工日应由甲方给予补偿的窝工人工费标准为18元/工日施工管理费利润等均不予以补偿在该工程中乙方可得到的合理费用索赔有哪几项费用索赔额是多少
某工业项目计算期为10年建设期2年第3年投产第4年开始达到设计生产能力建设投资2800万元不含建设期贷款利息第1年投入1000万元第2年投入1800万元投资方自有资金2500万元根据筹资情况建设期分两年各投入1000万元余下的500万元在投产年初作为流动资金投入建设投资不足部分向银行贷款贷款年利率为6%从第3年起以年初的本息和为基准开始还贷每年付清利息并分5年等额还本该项目固定资产投资总额中预计85%形成固定资产15%形成无形资产固定资产综合折旧年限为10年采用直线法折旧固定资产残值率为5%无形资产按5年平均摊销该项目计算期第3年的经营成本为1500万元第4年至第10年的经营成本为1800万元设计生产能力为50万件销售价格不含税为54元/件产品固定成本占年总成本的40%问题以计算期第4年的数据为依据列式计算年产量盈亏平衡点并据此进行盈亏平衡分析除问题4计算结果保留两位小数外其余各题计算结果均保留三位小数[*]
某工程施工合同中约定工期19周钢筋混凝土基础工程量增加超出15%时结算时对超出部分按原价的90%调整单价经总监理工程师批准的施工总进度计划如图2—1所示其中AC工作为钢筋混凝土基础工程BG工作为片石混凝土基础工程DEFHI工作为设备安装工程KLJN工作为设备调试工作 施工过程中发生如下事件 事件1合同约定AC工作的综合单价为700元/m3在AC工作开始前设计单位修改了设备基础尺寸A工作的工程量由原来的4200m3增加到7000m3C工作工程量由原来的3600m3减到2400m3 事件2AD工作完成后建设单位拟将后续工程的总工期缩短2周要求项目监理机构帮助拟定一个合理的赶工方案以便与施工单位洽商项目监理机构提出的后续工作可以缩短的时间及其赶工费率见表2-1 表2-1后续工作可缩短的时间与赶工费率 工作名称 F G H I J K L N 可缩短的时间/周 2 1 0 1 2 2 1 0 赶工费率/万元/周 0.5 0.4 / 3.0 2.0 1.0 1.5 / 表2-2调试工作结果表 工作 设备采购者 结果 原因 未通过增加的费用/万元 K 建设单位 未通过 设备制造缺陷 3 L 建设单位 未通过 安装质量缺陷 1 J 施工单位 通过 / / N 建设单位 未通过 设计缺陷 2 问题 对表2-2中未通过的调试工作根据施工合同进行责任界定并确定应补偿施工单位的费用
某工业项目计算期15年建设期3年第4年投产第5年开始达到生产能力 1建设投资不含建设期利息8000万元全部形成固定资产流动资金2000万元建设投资贷款的年利率为6%建设期间只计息不还款第4年投产后开始还贷每年付清利息并分10年等额偿还建设期利息资本化后的全部借款本金投资计划与资金筹措表见表1-1 2固定资产平均折旧年限为15年残值率5%计算期末回收固定资产余值和流动资金 3销售收入销售税金及附加和经营成本的预测值见表1-2其他支出忽略不计 4税后利润分配包括法定盈余公积金公益金应付利润和未分配利润法定盈余公积釜按税后利润的10%计算公益金按税后利润的5%计算还清贷款前应付利润按税后利润扣除法定盈余公积金公益金和用于还款的未分配利润后的余额计算还清贷款后按税后利润扣除法定盈余公积金公益金后的80%计算各年所得税税率为33% 问题 计算整个借款期的利息备付率和偿债备付率并分析该项目的债务清偿能力表内数值四舍五入取整
某工程施工合同中约定工期19周钢筋混凝土基础工程量增加超出15%时结算时对超出部分按原价的90%调整单价经总监理工程师批准的施工总进度计划如图2—1所示其中AC工作为钢筋混凝土基础工程BG工作为片石混凝土基础工程DEFHI工作为设备安装工程KLJN工作为设备调试工作 施工过程中发生如下事件 事件1合同约定AC工作的综合单价为700元/m3在AC工作开始前设计单位修改了设备基础尺寸A工作的工程量由原来的4200m3增加到7000m3C工作工程量由原来的3600m3减到2400m3 事件2AD工作完成后建设单位拟将后续工程的总工期缩短2周要求项目监理机构帮助拟定一个合理的赶工方案以便与施工单位洽商项目监理机构提出的后续工作可以缩短的时间及其赶工费率见表2-1 表2-1后续工作可缩短的时间与赶工费率 工作名称 F G H I J K L N 可缩短的时间/周 2 1 0 1 2 2 1 0 赶工费率/万元/周 0.5 0.4 / 3.0 2.0 1.0 1.5 / 表2-2调试工作结果表 工作 设备采购者 结果 原因 未通过增加的费用/万元 K 建设单位 未通过 设备制造缺陷 3 L 建设单位 未通过 安装质量缺陷 1 J 施工单位 通过 / / N 建设单位 未通过 设计缺陷 2 问题 事件1中设计修改后在单位时间完成工程量不变的前提下AC工作的持续时间分别为多少周对合同总工期是否有影响为什么AC工作的费用共增加了多少
某工程项目业主与施工单位于2009年12月按建设工程施工合同示范文本签订了施工合同合同工期为11个月2010年1月1日开工合同约定的部分工作的工程量清单见表4-1工程进度款按月结算并按项目所在地工程造价指数进行调整此外没有其他调价条款 表4-1工程量清单部分 序号 工怍名称 估算工程量/m3 全费用综合单价/元/m3 1 A 800 500 2 B 1200 1200 3 C 1800 1000 4 D 600 1100 5 E 800 1200 施工单位编制的施工进度时标网络计划如图4—1所示该项目的各项工作均按最早开始时间安排且各项工作均按匀速施工2010年1月—5月工程造价指数见表4-2 表4-22010年1月—5月工程造价指数 时间 1月 2月 3月 4月 5月 工程造价指数 1.00 1.05 1.15 1.10 1.20 工程施工过程中发生如下事件 事件1工作A因设计变更增加工程量经工程师确认的实际完成工程量为840m3工作持续时间未变 事件2工作B施工时遇到不可预见的异常恶劣气候造成施工单位的施工机械损坏修理费用2万元施工人员窝工损失0.8万元其他损失费用忽略不计工作时间延长1个月 事件3工作C施工时发现地下文物导致工作C的工作时间延长1个月施工单位自有设备闲置180个台班台班单价为300元/台班台班折旧费为100元/台班施工单位对文物现场进行保护产生费用0.5万元 问题 施工单位是否可以就事件23提出费用索赔如果不可以索赔说明理由如果可以索赔说明理由并计算可索赔多少费用
某投资公司建造一幢办公楼采用公开招标方式选择施工单位招标文件要求提交投标文件和投标保证金的截止时间为2010年5月30日该投资公司于2010年3月6日发出招标公告共有5家建筑施工单位参加了投标第5家施工单位于2010年6月2日提交了投标保证金开标会于2010年6月3日由该省建委主持第4家施工单位在开标前向投资公司要求撤回投标文件和退还投标保证金经过综合评选最终确定第2家施工单位中标投资公司甲方与中标单位乙方双方按规定签订了施工承包合同合同约定开工日期为2010年8月16日工程开工后发生了下列事件事件1因拆迁工作拖延甲方于2010年8月18日才向乙方提供施工场地导致乙方AB两项工作延误了2天并分别造成人工窝工6个和8个工日但乙方C项工作未受影响事件2乙方与机械设备租赁商约定D项工作施工用的某机械应于2010年8月28日进场但因出租方原因推迟到当月29日才进场造成D工作延误1天和人工窝工7个工日事件3因甲方设计变更乙方在E项工作施工时导致人工增加14个工日相关费用增加了1.5万元并使施工时间增加了2天事件4在F项工作施工时因甲方供材出现质量缺陷乙方施工增加用工6个工日其他费用1000元并使H项工作时间延长1天人工窝工24个工日上述事件中ADH三项工作均为关键工作没有机动时间其余工作均有足够的机动时间问题1．第5家施工单位提交投标保证金的时间对其投标文件产生什么影响为什么2．第4家施工单位撤回投标文件招标方对其投标保证金应如何处理为什么3．上述招标投标过程中有哪些不妥之处请说明理由4．乙方能否就上述每项事件向甲方提出工期索赔和费用索赔请说明理由5．合同约定人工费标准为30元/工日应由甲方给予补偿的窝工人工费标准为18元/工日施工管理费利润等均不予以补偿在该工程中乙方可得到的合理费用索赔有哪几项费用索赔额是多少
某工程采用公开招标方式招标人3月1日在指定媒体上发布了招标公告3月6日至3月12日发售了招标文件共有ABCD4家投标人购买了招标文件在招标文件规定的投标截止日4月5日前4家投标人都递交了投标文件开标时投标人D因其投标文件的签署人没有法定代表人的授权委托书而被招标管理机构宣布为无效投标该工程评标委员会于4月15日经评标确定投标人A为中标人并于4月26日向中标人和其他投标人分别发出中标通知书和中标结果通知同时通知了招标人发包人与承包人A于5月10日签订了工程承包合同合同约定的不含税合同价为6948万元工期为300天合同价中的间接费以直接费为计算基数间接费费率为12%利润率为5%在施工过程中该工程的关键线路上发生了由以下几种原因引起的工期延误1由于发包人原因设计变更后新增一项工程于7月28日至8月7日施工新增工程款为160万元另一分项工程的图纸延误导致承包人于8月27日至9月12日停工2由于承包人原因原计划于8月5日晨到场的施工机械直到8月26日晨才到场3由于天气原因连续多日高温造成供电紧张该工程所在地区于8月3日至8月5日停电另外该地区于8月24日晨至8月28日晚下了特大暴雨在发生上述工期延误事件后承包人A按合同规定的程序向发包人提出了索赔要求经双方协商一致除特大暴雨造成的工期延误之外对其他应予补偿的工期延误事件既补偿直接费义补偿间接费间接费补偿按合同工期每天平均分摊的间接费计算问题该工程所在地市政府规定高温期间施工企业每日工作时间减少1小时企业必须给职工每人每天10元高温津贴若某分项工程的计划工效为1.50m2/小时计划工日单价为50元高温期间的实际工效降低10%则高温期间该分项工程每平方米人工费比原计划增加多少元费用计算结果保留两位小数
某市政府采用通用技术建设一体育场采用公开招标方式选择承包商在资格预审后招标人向ABCDEFG7家投标申请人发出了资格预审合格通知书并要求各投标申请人在提交投标文件的同时提交投标保证金2009年2月12日招标人向7家投标申请人发售了招标文件并在同一张表格上进行了投标登记和招标文件领取签收招标文件规定投标截止时间为2009年2月27日10时评标采用经评审的最低投标价法工期不得长于18个月7家投标申请人均在投标截止时间前提交了投标文件F投标人在2月27日上午1100以书面形式通知招标人撤回其全部投标文件招标人没收了其投标保证金由于招标人自身原因评标工作不能在投标有效期结束日30个工作日前完成招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期30天G投标人拒绝延长招标人退回其投标文件但没收了其投标保证金各投标人的投标报价和工期承诺汇总见表3-1投标文件的技术部分全部符合招标文件要求和工程建设强制性标准的规定表3-1投标人的投标报价和工期承诺汇总表投标人基础工程结构工程装饰工程结构工程与装饰工程搭接时间/月备注报价/万元工期/月报价/万元工期/月报价/万元工期/月A420041000010800060各分部分项工程每月完成的工程量相等匀速施工B39003.5108009.596005.51C4000311000101000051D4600310600101000052E38003.580009.5800063问题招标人应选择哪家投标人作为中标人要求列出计算分析过程签订的合同价应为多少万元
某市为改善越江交通状况提出以下两个方案 方案1在原桥基础上加固扩建该方案预计投资40000万元建成后可通行20年这期间每年需维护费1000万元每10年需进行一次大修每次大修费用为3000万元运营20年后报废时没有残值 方案2拆除原桥在原址建一座新桥该方案预计投资120000万元建成后可通行60年这期间每年需维护费1500万元每20年需进行一次大修每次大修费用为5000万元运营60年后报废时可回收残值5000万元 不考虑两方案建设期的差异基准收益率为6% 主管部门聘请专家对该桥应具备的功能进行了深入分析认为应从F1F2F3F4F5共五个方面对功能进行评价表2-1是专家采用0—4评分方法对5个功能进行评分的部分结果表2-2是专家对两个方案的5个功能的评分结果 问题 列式计算两方案的年费用计算结果保留两位小数
某工程项目建设单位与施工单位按照建设工程施工合同示范文本签订了施工合同合同工期为9个月合同总价为840万元项日监理机构批准的施工进度计划如图5—1所示时间单位月各项工作均按照最早时间安排且匀速施_丁施工单位的部分报价见表5-1施工合同中约定预付款为合同总价的20%当工程款支付达到合同价的50%时开始扣预付款3个月内平均扣回质量保修金为合同价的5%从第1个月开始按每月进度款的10%扣留扣完为止 表5-1施工单位的部分报价 工作 A B C D E F 台同价/万元 30 54 30 84 300 21 工程于2009年3月1日开工施工中发生了如下事件 事件1建设单位接到政府安全管理部门将于6月份进行现场工程安全施工大检查的通知后要求施工单位结合现场安全状况进行自查对存在的问题进行整改施工单位进行了自查整改并向项目监理机构递交了整改报告同时要求建设单位支付为迎接险查进行整改所发生的费用 事件2现场浇筑的混凝土楼板出现了多道裂缝经有资质的检测单位检测分析认定是商品混凝土存在质量问题对此施工单位提出因混凝土厂家是建设单位推荐的故建设单位负有推荐的责任应分担检测的费用 事件3K工作施工中施工单位以按设计文件建议的施工工艺难以施工为由向建设单位书面提出了工程变更的请求 问题 工程预付款是多少预付款从何时开始扣回开工3个月后总监理工程师每个月签证的工程款是多少
某工程业主在招标文件中规定工期T周不得超过80周也不应短于60周 某施工单位决定参与该工程的投标在基本确定技术方案后为提高竞争能力对其中某技术措施拟定了三个方案进行比选方案一的费用为C1=100+4T方案二的费用为C2=150+3T方案三的费用为C3=250+2T 这种技术措施的三个比选方案对施工网络计划的关键线路均没有影响各关键工作可压缩的时间及相应增加的费用见表2-1 该工程采用问题1中选用的技术措施方案时的工期为80周造价为2653万元为了争取中标该施工单位投标应报工期和报价各为多少
某房地产开发公司与某施工单位签订了一份价款为1000万元的建筑工程施工合同合同工期为7个月工程价款约定如下①工程预付款为合同价的10%②工程预付款扣回的时间及比例为自工程款含工程预付款支付至合同价款的60%后开始从当月的工程款中扣回工程预付款分两个月均匀扣回③工程质量保修金为工程结算总价的5%竣工结算时一次性扣留④工程款按月支付工程款达到合同总造价的90%停止支付余款待工程结算完成并扣除保修金后一次性支付每月完成的工作量见表5-1表5-1每月完成的工作量表月份3456789实际完成工作量/万元80160170180160130120工程施工过程中双方签字认可因钢材涨价增补价差5万元因施工单位保管不力罚款1万元问题工程竣工验收合格后双方办理了工程结算工程竣工结算之前累计支付工程款是多少万元本工程竣工结算是多少万元本工程保修金是多少万元保留小数点后两位
某工业项目计算期15年建设期3年第4年投产第5年开始达到生产能力 1建设投资不含建设期利息8000万元全部形成固定资产流动资金2000万元建设投资贷款的年利率为6%建设期间只计息不还款第4年投产后开始还贷每年付清利息并分10年等额偿还建设期利息资本化后的全部借款本金投资计划与资金筹措表见表1-1 2固定资产平均折旧年限为15年残值率5%计算期末回收固定资产余值和流动资金 3销售收入销售税金及附加和经营成本的预测值见表1-2其他支出忽略不计 4税后利润分配包括法定盈余公积金公益金应付利润和未分配利润法定盈余公积釜按税后利润的10%计算公益金按税后利润的5%计算还清贷款前应付利润按税后利润扣除法定盈余公积金公益金和用于还款的未分配利润后的余额计算还清贷款后按税后利润扣除法定盈余公积金公益金后的80%计算各年所得税税率为33% 问题 编制借款偿还计划表
某综合楼防雷接地系统平面图如图6—1所示 表6-1中数据为计算该防雷接地工程的相关费用 表6-1防雷接地工程的相关费用 序号 项目名称 计量单位 安装费/元 主材 人工费 材料费 机械使用费 单价/元 耗用量 1 角钢接地极制作安装 根 14.51 1.89 14.32 42.40 1.03 2 户外接地母线敷设-40×4 m 7.14 0.09 0.21 6.30 1.05 3 引下线利用建筑物柱内主 筋引下 m 1.92 0.29 3.34 — 4 避雷网敷设-25×4 m 2.15 0.89 0.69 3.90 1.05 5 断接卡子制作安装 套 8.42 2.20 0.01 — 6 接地电阻测试 系统 18.72 1.49 14.52 — 管理费和利润分别按人工费的55%和45%计算分部分项工程量清单的统一编码见表6-2 表6-2分部分项工程量清单统一编码 防雷及接地装置 电气调整试验 项目编码 项目名称 项目编码 项目名称 030209001 接地装置 030211006 母线 030209002 避雷装置 030211007 避雷器电容器 030209003 半导体少长针消雷装置 030211008 接地装置 问题 根据图示内容和建设工程工程量清单计价规范的规定计算相关工程量和编制分部分项工程量清单计划表将户外接地母线敷设以断接卡子1.8m处作为接地母线与引下线分界点引下线利用建筑物柱内主筋引下和避雷网敷设的工程量计算式填入相应位置并填写表6-3分部分项工程量清单计价表中的第1～5项表6-3分部分项工程量清单计价表工程项目综合楼防雷接地工程序号项目编码项目名称计量单位工程数量金额/元综合单价合价1234567//合计///1户外接地母线敷设工程量计算式2引下线利用建筑物柱内主筋引下工程量计算式3避雷网敷设工程量计算式
某市为改善越江交通状况提出以下两个方案 方案1在原桥基础上加固扩建该方案预计投资40000万元建成后可通行20年这期间每年需维护费1000万元每10年需进行一次大修每次大修费用为3000万元运营20年后报废时没有残值 方案2拆除原桥在原址建一座新桥该方案预计投资120000万元建成后可通行60年这期间每年需维护费1500万元每20年需进行一次大修每次大修费用为5000万元运营60年后报废时可回收残值5000万元 不考虑两方案建设期的差异基准收益率为6% 主管部门聘请专家对该桥应具备的功能进行了深入分析认为应从F1F2F3F4F5共五个方面对功能进行评价表2-1是专家采用0—4评分方法对5个功能进行评分的部分结果表2-2是专家对两个方案的5个功能的评分结果 问题 该桥梁未来将通过收取车辆通行费的方式收回投资和维持运营若预计该桥梁的机动车年通行量不会少于1500万辆分别列式计算两个方案每辆机动车的平均最低收费额计算结果保留两位小数注计算所需系数参见表2-3表2-3计算所需系数n102030405060P/F6%n0.55840.31180.17410.09720.05430.0303A/P6%n0.13590.08720.07260.06650.06340.0619
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