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商品房销售可以分为商品房预售和商品房现房销售 商品房预售取得商品房预售许可证明即可预售 商品房现房销售,是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为 商品房销售也是房地产转让行为
返本销售 实名制购房 未取得商品房预售许可证收取定金 成套住宅分割拆零销售 预购人将购买的期房再行转让
商品房预售 商品房现房销售 商品房预购 房地产转让
商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再转让 商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房出租 商品房预购人购买未竣工的预售商品房 商品房预购人利用抵押贷款的方式购买未竣工的预售商品房
商品房预售 商品房现房销售 商品房预购 房地产转让
商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再转让 商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房出租 商品房预购人购买未竣工的预售商品房 商品房预购人利用抵押贷款的方式购买未竣工的预售商品房
建设行政主管部门 土地管理部门 国务院 房地产管理部门
《商品房销售许可证》 《营业执照》 《房地产转让许可证》 《商品房预售许可证》
返本销售 实名制购房 未取得商品房预售许可证收取定金 成套住宅分割拆零销售 预购人将购买的期房再行转让
可以转让,但须缴纳个人所得税 可以转让,但转让价格不得超过预购价的20% 可以转让,但须获得房地产主管部门同意 不得转让
可以转让,但必须缴纳个人所得税 可以转让,但转让价格不得超过预购价的20% 可以转让,但须获得房地产主管部门同意 不得转让