作为一种置业消费投资，经纪人应着重从（）方面来帮吴先生分析。

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房地产经纪综合能力《2010房地产经纪人协理模拟试题（一）》真题及答案点击查看

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如果月收入不足以支付月还款额则贷款年限为较为合适

15 年 20 年 25 年 30 年

李先生为一事业单位在职职工现有存款10万元家庭月收入5000元日常支出约为2000元现看中一套价值4

2338 2532 2751 3000

共用题干吴先生为一事业单位在职职工现有存款10万元家庭月收入5000元日常支出约为2000元现看中一

提前还款风险房屋贬值风险利率变化风险房屋处理风险

李先生为某事业单位在职职工现有存款10万元每月日常支出约为2000元家庭月收入5000元现看中一套价

实用性物业增值潜力消费能力风险性

李先生为一事业单位在职职工现有存款10万元家庭月收入5000元日常支出约为2000元现看

消费能力物业增值潜力实用性风险性

红色故都江西瑞金农行流行这样的说法科技经纪人教农一套点金术信息经纪人指农一条金光道销售经纪人给农一粒

②④ ①② ③④ ①④

共用题干吴先生为一事业单位在职职工现有存款10万元家庭月收入5000元日常支出约为2000元现看中一

15年 20年 25年 30年

共用题干吴先生为一事业单位在职职工现有存款10万元家庭月收入5000元日常支出约为2000元现看中一

《借款合同》《商品房买卖合同》《住房抵押贷款承诺书》《抵押合同》

李先生为一事业单位在职职工现有存款10万元家庭月收入5000元日常支出约为2000元现看中一套价值4

消费能力物业增值潜力实用性风险性

下列关于房地产置业投资咨询的表述中错误的是

房地产细分市场的供求分析是房地产置业投资咨询的基础房地产经纪人要从获取长期收益和增值的角度进行投资分析房地产经纪人要分析房地产的产租能力可行性研究是房地产置业投资咨询报告的主要内容

李先生为一事业单位在职职工现有存款10万元家庭月收入5000元日常支出约为2000元现看中一套价值4

提前还款风险房屋贬值风险利率变化风险房屋处理风险

红色故都江西瑞金农村流行这样的说法:科技经纪人教农一套点金术信息经纪人指农一条金光道销售经纪人给农一

矛盾有主要方面和次要方面之分矛盾着的事物及其每一侧面各有其特点解决问题要从整体着眼，寻求最佳方案对具体问题要进行具体分析

如果公积金贷款的最高额度为8万元其佘采用抵押贷款贷款年限均为10年则每月的总还款额为公积金贷款年利

3785 元/㎡ 3158 元/㎡ 2338 元/㎡ 2980 元/㎡

下列属于房地产经营投资的是

房地产买卖投资房地产置业消费投资房地产置业租赁投资房屋租赁投资

保险关系作为一种经济关系主要体现之间的商品交换关系

经纪人与公估人投保人与经纪人投保人与保险人保险人与经纪人

房地产置业消费投资包括

置业租赁投资生产消费投资经营消费投资生活消费投资

吴先生可以采取的住房贷款形式主要有

公积金贷款单位集资贷款住房储蓄贷款住房抵押贷款

李先生为一事业单位在职职工现有存款10万元家庭月收入5000元日常支出约为2000元现看

提前还款风险房屋贬值风险利率变化风险房屋处理风险

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契税印花税土地增值税个人所得税

对于借款人来说住房抵押贷款的风险在于

提前还款风险房屋贬值风险利率变化风险房屋处理风险

作为一种置业消费投资，经纪人应着重从（）方面来帮吴先生分析。

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