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主债权及其利息 违约金 损害赔偿金 保管担保财产和实现担保物权的费用
用益物权针对的是物的使用价值 担保物权则针对物的交换价值 建设用地使用权、地役权属于用益物权,而且属于从物权 用益物权和担保物权都具有物权的性质 用益物权和担保物权都具有债权的性质
用益物权注重物的使用价值;担保物权注重物的交换价值 担保物权既可以在不动产,也可以在动产上设立 担保物权除地役权以外,均为主物权;而用益物权则都是从物权 建设用地使用权属于用益物权;抵押权、质权等属于担保物权
担保物权是在债务人或第三人的财产上设定的权利,是一种自物权 担保物权是以担保物的交换价值为债务履行提供担保的,是以对所有人的处分权能加以限制而实现这一目的 担保物权以确保债务的履行为目的 担保物权具有从属性和不可分性
用益物权和担保物权均属限定物权 以使用他人所有之物为目的的物权,为用益物权 建设用地使用权、宅基地使用权属于担保物权,而抵押权、留置权和质权属于用益物权 以担保债权实现为目的的物权,为担保物权
主债权消灭 担保物权实现 债权人放弃担保物权 法律规定担保物权消灭的其他情形
担保物权的担保范围属于法定事项,包括主债权及其利息、损害赔偿金、保管担保财产的费用 担保期间,担保财产毁损、灭失或者被征收等,担保物权消灭 担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同 以担保物权发生的原因为标准划分,可以将担保物权分为登记担保物权和非登记担保物权
担保物权的内容 担保物权的消灭 设立担保物权一般要签订担保合同 担保债权的实现
抵押权属于法定担保物权 抵押权属于意定担保物权 在大多数情况下属于法定担保物物权,特殊情况下属于意定担保物权 在大多数情况下属于意定担保物物权,特殊情况下属于法定担保物权
担保物权实现 财产被依法查封 法律规定担保物权消灭的其他情形 债权人放弃担保物权
不动产抵押担保物权 动产抵押担保物权 动产质权 留置权 记名股票
担保物权既可以在不动产,也可以在动产上设立 建设用地使用权属于用益物权;抵押权,质权等属于担保物权 用益物权注重物的使用价值;担保物权注重物的交换价值 担保物权除地役权以外,均为主物权;而用益物权则都是从物权
担保物权以担保主债权的实现为目的 担保物权是价值权,权利人支配的是担保财产的使用价值 担保物权是从属于主债权的物权 担保物权的客体可以是债务人的财产或权利,也可以是第三人的财产或权利
用益物权注重物的使用价值;担保物权注重物的交换价值 担保物权则既可以在不动产,也可以在动产上设立 担保物权除地役权以外,均为主物权;而用益物权则都是从物权 地役权属于用益物权;抵押权、质权等属于担保物权