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完善了不动产登记制度 完善了土地征收补偿制度 建立了土地物权体系 明确了探矿权、采矿权的担保物权性质 明确了探矿权、采矿权的用益物权性质
不动产所有权 不动产用益物权 不动产担保物权 不动产控制权
用益物权的权能是占有、处分、收益 不动产租赁权属于用益物权 不动产征收后，用益物权人可以获得足额补偿 住宅建设用地使用权届满的，自动续期
动产物权的转让不要求书面形式，依交付生效 不动产物权的转让采用书面形式，依登记生效 不动产涉诉的，适用不动产所在地法 不动产上设定抵押权和用益物权 动产上设定质权和用益物权
用益物权是指用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利 用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、留置权、地役权等 地役权关系中，他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地 建设用地使用权是指建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施
不动产让与要求让与人必须是权利人，而动产则否 用益物权只能设立在不动产上，质权和留置权只能设定于动产 不动产的权利变动需要登记，动产的权利变动只要交付即可 不动产涉诉的，应由不动产所在地管辖；而动产则不一定
不动产范围包括土地、房屋和林木等地上定着物 不动产范围包括土地、私家车、房屋和林木等地上定着物 留置权只能成立于不动产 用益物权只能成立于动产
土地承包经营权 建设用地使用权 宅基地使用权 地役权 建设用地所有权
用益物权的客体为不动产 用益物权的客体主要为不动产 用益物权为期限物权 用益物权均为独立物权
用益物权是具有独立性的自物权 用益物权是限制物权 设置用益物权的目的在于对他人之物的使用和收益 用益物权的标的物主要是动产 用益物权多以不动产尤其是土地为使用收益的对象
动产物权的转让不要求书面形式，依交付生效 不动产物权的转让采用书面形式，依登记生效 动产上设定质权和用益物权 不动产上设定抵押权和用益物权 不动产涉诉的，适用不动产所在地法
不动产；动产 动产或者权利；不动产 动产与不动产；动产 不动产；动产与不动产
完善了不动产登记制度 完善了土地征收补偿制度 建立了土地物权体系 明确了探矿权、采矿权的担保物权性质 明确了探矿权、采矿权的用益物权性质
所有权、债权和用益物权 动产物权、不动产物权和权利质权 所有权、用益物权和担保物权 抵押权、质权和留置权
《物权法》所称的物包括不动产和动产 《物权法》所称的物权包括所有权、用益物权、担保物权、质权 不动产物权未经登记，不发生效力 动产物权的设立和转让，自交付时发生效力
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