下列选项中，不属于房地产开发层面质量控制的特点的是( )。

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房地产居间房地产代理房地产开发物业管理房地产经营

租金收入自营收入资本利得房地产增值

房地产开发投资购买房地产开发企业的债券房地产置业投资购买住房抵押支持证券购买房地产投资信托基金

房地产开发企业施工承包单位工程设计单位工程监理单位

专门从事内地房地产开发建设的房地产开发企业专门从事地上建筑物开发建设的房地产开发企业专门从事土地和城市基础设施开发的企业进行土地和地上建筑物综合开发的房地产开发企业

建设贷款土地开发贷款土地购置贷款房地产抵押贷款

土地储备销售方案的细化建设项目的质量控制申领《建设用地规划许可证》

中外合资房地产开发公司房地产开发兼营公司房地产开发项目公司房地产开发专营公司

房地产开发企房地产成交量房地产成交价格房地产成交者构成

启动可行性研究计划实施与控制

房地产开发经营房地产经纪房地产咨询房地产估价

房地产开发与经营物业管理房地产经纪房地产咨询房地产价格评估

已出租的土地使用权持有并准备增值后转让的土地使用权已出租的建筑物房地产开发企业开发的商品房

房地产开发企业房地产估价机构物业服务企业建筑施工企业

固定资产投资转让收入租金收入自营收入房地产产品销售收入

房地产开发物业管理房产测绘自有房地产经营活动

房地产开发企业房地产估价机构物业服务企业建筑施工企业

土地储备销售方案的细化建设项目的质量控制申领《建设用地规划许可证》