下列关于租赁的说法正确的是-X题卡

租赁公司只提供租赁物件，不提供服务同租赁物件的经济寿命相比，经营性租赁的每次租期一般较短租赁公司承担设备老化风险租赁公司始终拥有租赁物件的所有权

设备租金可在所得税前扣除租赁契约可以随时中止和取消租赁设备可用于担保、抵押贷款租赁成本低于直接购置费用

承租人可以租赁期满后廉价购买租赁资产可以中途撤销租赁合同增加了筹资的灵活性百分之百筹资租金较高

租赁设备的维修、保养由租赁公司负责融资融物于一身在杠杆租赁中出租人既是债权人也是债务人筹资的限制条件较少

长期租赁就是融资租赁在融资租赁中，出租人提供维修、保养服务租赁期满，租赁资产的所有权转移给承租人租赁期占租赁资产可使用年限的大部分最低租赁付款额比例很大

租赁双方必须具有民事行为能力当房屋所有权发生转移时，房屋租赁关系随之停止房屋租赁的标的是作为特定物的房屋房屋租赁合同属于法定要式合同

出租人负责租赁资产的折旧计提出租人负责租赁资产的日常维护租赁资产的收益和风险由出租人承受租赁资产的收益和风险由承租人承受

租赁期满后，租赁资产一般要归还给出租人租赁期较长，接近于资产的有效使用期租赁期间双方无权取消合同承租企业负债设备的维修、保养

在物品出租期间，物品所有权仍归出租人所有，承租人有使用权租金一般低于同期银行利息金融租赁又称经营租赁杠杆租赁又称服务租赁

大多采用毛租赁出租人的租赁资产成本补偿没有保障经营租赁最主要的特征是可以撤销典型的经营租赁是短期的,可撤销的,不完全补偿的毛租赁

房屋的租赁期无限制，由租赁当事人约定房屋的租赁期不得少于6个月房屋的租赁期由租赁当事人约定，但不得超过20年房屋的租赁期超过20年的，房屋租赁合同无效

设备租金可在所得税前扣除租赁契约可以随时中止和取消租赁设备可用于担保、抵押贷款租赁成本低于直接购置费用

可以是无期限的租赁根据情况实行短期租赁和长期租赁短期租赁的期限不超过5年长期租赁的期限不超过法律规定的同类用途土地出让最高期限

租赁合同是实践性合同租赁合同是有偿合同租赁合同是单务合同租赁合同是一种不具有确定期限的合同

对于出租人来说，杠杆租赁和直接租赁没有什么区别可撤销租赁可以提前终止，不可撤销租赁不可以提前终止融资租赁中，承租人要承担与租赁资产有关的主要风险完全补偿租赁，租赁费不超过资产的全部成本

融资租赁有别于经营性租赁采用融资租赁，承租人可以对设备的部分价款得到融资融资额度比使用贷款要大租赁费中所含的利息比贷款利率要高

设备租金可在所得税前扣除租赁契约可以随时中止和取消租赁设备可用于担保、抵押贷款租赁成本低于直接购置费用

设备租金可以在所得税前扣除租赁契约可以随时中止和取消租赁设备可以用于担保、抵押贷款租赁成本低于直接购置费用

对于出租人来说，杠杆租赁和直接租赁没有什么区别可撤销租赁可以提前终止，不可撤销租赁不可以提前终止融资租赁中，承租人要承担与租赁资产有关的主要风险完全补偿租赁，租赁费不超过资产的全部成本

租赁期满后，租赁资产一般要归还给出租人租赁期较长，接近于资产的有效使用期租赁期间双方无权取消合同一般由承租企业负责设备的维修,保养

下列关于租赁的说法正确的是( )。