在个人住房贷款中抵押担保的法律风险表现在-X题卡

个人住房贷款相对其他个人贷款而言金额较大，期限较长个人住房贷款的实质是商品买卖关系个人住房贷款是以住房作抵押这一前提条件发生的资金借贷行为个人住房贷款的风险因素类似，风险具有系统性特点

个人住房贷款个人住房贷款档案个人住房贷款抵押个人住房贷款质押

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虚假按揭风险虚假权证风险虚假抵押担保风险借款人信用风险

个人住房贷款风险因素类似个人住房贷款金额、期限相等个人住房贷款风险具有系统性个人住房贷款是以抵押为前提建立的借贷关系

1992年银行部门出台了住房抵押贷款的相关管理办法 1985年中国建设银行开展住房贷款业务 1995年《个人住房担保贷款管理试行办法》的颁布 1998年《个人住房贷款管理办法》的颁布

个人住房贷款采取的担保方式以抵押担保为主个人住房贷款的计息、结息方式，由银行确定个人住房贷款实质是一种融资关系加上商品买卖关系按照贷款利率的确定方式分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理

保证担保的法律风险质押担保的法律风险信用担保的法律风险抵押担保的法律风险

抵押抵押、质押抵押、保证抵押、质押、保证

银行部门出台了住房抵押贷款的相关管理办法中国建设银行开展住房贷款业务《个人住房担保贷款管理试行办法》的颁布《个人住房贷款管理办法》的颁布

在个人住房贷款中，抵押担保的法律风险表现在( )。