年金资本化法适用于评估-X题卡

未来收益有期限且非年金未来收益有期限且为年金未来收益无期限且非年金未来收益无期限且为年金

木材市场价倒算法收获现值法年金资本化法周期收益资本化法

预期收益额的预测难度较大适用于单项资产的评估适用于企业整体资产的评估不能真实反映企业本金化的价格

年金法分段法风险累加法加权平均法

市场成交价比价法重置成本法收益现值法周期收益资本化法年金资本化法

收获现值法年金资本化法周期收益资本化法市场成交比较法

预期收益额的预测难度较大适用于单项资产的评估适用于企业整体资产的评估不能真实反映企业本金化的价格

适用于资格后审而不适用于资格预审的项目使用与依法必须招标的项目而不适用于一般项目适用于具有通用技术性能标准或招标人对其技术、性能没有特殊要求的项目适用于凡不宜采用综合评估法评审的项目

成本逼近法一般适用于新开发土地估价成本逼近法适用于工业、住宅用地的评估．而不适用商业用地评估市场实际成交的价格都比成本逼近法的结果高成本逼近法适用于地产市场狭小地区，也适用地产市场较宽广地区

类比调整法对评估人员的要求比较低价值比率法主要适用于整体企业的评估收益法能真实和比较准确地反映资产本金化的价格收益法的适用范围很广成本法评估的资产价值等于资产的重置成本

基本准则所规定的三种评估途径同样适用于机器设备评估成本途径在机器设备评估中运用比较广泛，特别是单项设备评估收益途径适用于能确定该项机器设备所带来的现金流量的情况，但由于某些机器设备与无形资产的贡献难以分开，所以收益法不适用于该类单项设备评估市场途径主要适用于专用设备的评估

适用于资格后审而不适用于资格预审的项目适用于依法必须招标的项目而不适用于一般项目适用于具有通用技术性能标准或投标人对其技术、性能没有特殊要求的项目适用于凡不宜采用综合评估法评审的项目

适用于依法必须招标的项目而不适用于一般项目适用于具有通用技术,性能标准或招标人对其技术,性能没有特殊要求的项目适用于资格后审而不适用于资格预审的项目适用于凡不宜采用综合评估法评审的项目

市场法适用于资本市场发育比较成熟、市场有效性比较强的条件下难以寻找与被评估企业相同或类似的可比对象市场法要求所在的资本市场充分有效或者接近有效，但是目前我国资本市场尚不完善，市场法的适用性受到影响市场法在企业价值评估中的运用不具有灵活性

未来收益有期限且非年金未来收益有期限且为年金未来收益无期限且非年金未来收益无期限且为年金

路线价法适用于城市土地评估，更适用于农村土地评估路线价法适用于征地拆迁评估路线价法适用于征地补偿评估路线价法不适用于大量宗地评估路线价法适用于土地课税、土地重划

年金资本化法适用于评估（）。