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房地产开发企业转让存量房，适用加计扣除20%的规定 房地产开发企业用建造的本项目房地产安置回迁户的，回迁户支付给房地产开发企业的补差价款，应抵减本项目拆迁补偿费 货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费 房地产开发企业用建造的本项目房地产安置回迁户的，房地产开发企业支付给回迁户的补差价款，应计入拆迁补偿费 纳税人以分期收款方式转让房地产的，主管税务机关可根据合同规定的收款日期来确定具体的纳税期限
房地产开发企业可以是有限责任公司、股份有限公司 设立房地产开发企业，应当向房地产管理部门和工商管理部门申请设立登记 房地产开发企业的注册资本标准，适用国务院的规定 没有足够的专业技术人员，不得设立房地产开发企业
房地产开发企业转让房地产时缴纳的营业税、城建税和印花税 房地产开发企业转让房地产时缴纳的营业税、城建税和教育费附加 房地产开发企业转让房地产时缴纳的营业税、城建税和个人所得税 房地产开发企业转让房地产时缴纳的营业税、城建税、教育费附加和印花税
房地产开发企业中的一般纳税人，销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税。 房地产开发企业中的一般纳税人，销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照3%的征收率计税。 房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目，按照5%的征收率计税。 房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目，按照3%的征收率计税。
在建工程抵押登记属于土地使用权变更登记 在建工程抵押是指以依法取得的土地使用权连同在建工程已投入的资产设定抵押 甲房地产公司投入资金达到1000万元即可转让该房地产开发项目 受让该房地产开发项目的乙房地产开发公司，可以不具备房地产开发企业资质
房地产开发企业的预提费用， 除另 有规定外， 不得扣除 分期开发的房地产项目 ， 各期清算的方式应保持一致 建成后有偿转让的公共设施， 应计算收入， 但成本、 费用不得扣除 房地产开发企业销售 已装修房屋， 装修费用可以计入房地产开发成本
房地产开发投资者通过转让其开发的房地产产品收回投资，获取开发利润 房地产开发投资通常属于长期投资 房地产开发投资形成房地产市场上的增量供给 房地产开发投资者将建成后的房地产用于出租或经营时，开发投资就转变成了置业投资
房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除 分期开发的房地产项目，各期清算的方式应保持一致 建成后有偿转让的公共设施，应计算收入，但成本、费用不得扣除 房地产开发企业销售已装修房屋，装修费用可以计入房地产开发成本 房地产开发企业将自建房地产转为自用时，应视同销售征收土地增值税
以赠与方式无偿转让房地产的行为 以继承方式无偿转让房地产的行为 房地产开发企业销售房地产 企业转让土地使用权
房地产开发公司代客户进行房地产开发，并收取代建收入的行为 一方出地，一方出资，双方合作建房并出售的行为 被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的行为 以房地产抵债而发生房地产产权转让的 对外出租房地产
房地产开发企业转让房地产时缴纳的营业税、城建税和土地增值税 房地产开发企业转让房地产时缴纳的营业税、城建税和教育费附加 房地产开发企业转让房地产时缴纳的营业税、城建税和企业所得税 房地产开发企业转让房地产时缴纳的营业税、城建税、教育费附加和印花税
非房地产开发企业以房地产进行投资，将房地产转让到所投资的非房地产开发企 个人之间互换自有居住用房地产 被兼并企业的房地产转让到兼并企业中 以房地产抵债而发生房地产权属转让的
违规预售商品房行为的处罚依据是《房地产开发企业资质管理规定》 未取得资质等级证书、超越资质等级从事房地产开发经营的处罚依据是《城市房地产开发经营管理条例》 将未经验收的房屋交付使用的处罚依据是《城市房地产开发经营管理条例》 涂改、出租、出借、转让、出卖资质证书的处罚依据是我国《城市房地产管理法》 将验收不合格的房屋交付使用的处罚依据是《城市房地产开发经营管理条例》
非房地产开发企业以房地产进行投资，将房地产转让到非房地产开发企业 个人之间互换自有居住用房地产 被兼并企业的房地产转让到兼并企业中 以房地产抵债而发生房地产权属转让的
在建工程抵押登记属于土地使用权变更登记 在建工程抵押是指以依法取得的土地使用权连同在建工程已投入的资产设定抵押 甲房地产公司投入资金达到1000万元即可转让该房地产开发项目 受让该房地产开发项目的乙房地产开发公司，可以不具备房地产开发企业资质
房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除 转让房地产时缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加，在“与转让房地产有关的税金”中扣除 货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费 房地产开发企业销售已装修房屋，可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10% 房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除
受让该房地产开发项目的乙房地产开发公司，可以不具备房地产开发企业资质 在建工程抵押是指以依法取得的土地使用权连同在建工程已投入的资产设定抵押 甲房地产公司投入资金达到1000万元即可转让该房地产开发项目 在建工程抵押登记属于土地使用权变更登记
以土地(房地产)作价对房地产开发企业进行投资或联营的，暂免征收土地增值税 房地产开发企业将开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时，如果产权未发生转移，不征收土地增值税 对于以房地产抵债而发生房地产权属转让的，属于土地增值税的征税范围 对于房地产开发公司的代建房行为，应征收土地增值税
房地产开发企业转让房地产时缴纳的印花税 房地产开发企业转让房地产时缴纳的城市维护建设税 个人购买房地产时缴纳的契税 个人转让房地产时缴纳的个人所得税
赠与方式无偿转让房地产的行为 以继承方式无偿转让房地产的行为 房地产开发企业销售房地产 企业转让土地使用权
湘公网安备 43130202000226号