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房地产转让 土地使用权出让 土地使用权划拨 房地产抵押 房屋租赁
房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为 债务人不履行债务时，抵押权人既可以依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿，也可以将抵押的房地产转归自己所有以充抵债务 以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权 依法取得的房屋所有权与该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权
已抵押的房地产不能作为设立公司作价出资估价的对象 又如用房地产作价出资设立企业，股东可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货市财产作价出资 不得作价出资的房地产，可以作为作价出资估价的对象 根据取得方式，建设用地使用权分为划拨、出让、租赁、作价出资（入股）、授权经营
房屋出租 房地产抵押 土地使用权出让 土地使用权转让
房地产开发关系 房地产行政管理关系 物业管理关系 房地产交易关系
房屋出租 房地产抵押 土地使用权出让 土地使用权转让
房屋出售 房地产抵押 土地使用权转让 土地使用权出让
该土地既可以是国家所有的土地，也可以是集体所有的土地 W房地产公司必须通过招标、拍卖等方式取得该土地的使用权，并订立建设用地使用权出让合同 W房地产公司建成商品房销售时，建设用地使用权不发生转移，仍归该房地产公司所有 W房地产公司取得建设用地使用权必须交付一定的出让金 住宅建设用地使用权的最长期限为70年，期满后自动续期
土地使用权的获得方式 转让的对象 转让的方式 转让的时间
湘公网安备 43130202000226号