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房地产经纪业执业规范 房地产经纪税费 房地产经纪收费 严令禁止房地产经纪机构赚取合同约定的佣金以外的经济利益
房地产买方代理合同约定了房地产经纪人要以最低的价格为委托人买到房地产 房地产买方代理合同约定了房地产经纪人在预定的价格下，为委托人买到最好的房地产 房地产卖方代理合同约定了房地产经纪人以最高价格为委托人出售房地产 房地产卖方代理合同可以约定房地产出售价格区间 房地产代理合同是指定代理合同
签订房地产经纪服务合同主要对房地产经纪机构和人员意义重大 房地产经纪服务合同确立了房地产经纪机构与委托人之间的委托关系 房地产经纪服务合同明确了房地产经纪机构和委托人的权利和义务 房地产经纪服务合同建立了房地产经纪机构和委托人之间解决纠纷和争议的机制
房地产经纪机构获得经纪业务的机会平等 房地产经纪机构与委托人的权利义务对等 房地产经纪活动当事人的法律地位平等 房地产经纪活动当事人的民事责任平等 房地产经纪活动当事人对自己的行为负责
房地产经纪人员在每宗经纪业务中的佣金分成比率一律相等 房地产经纪机构在每宗经纪业务中的佣金费率一律相等 房地产经纪活动当事人的法律地位平等 房地产经纪活动当事人的权利义务对等 房地产经纪机构之间应当公平竞争
房屋买卖交易中，交易双方的权利义务关系持续时间较长，相互之间会产生复杂的债权债务关系 房地产经纪人从事的房地产转让经纪业务主要是指房地产互换经纪 房地产买卖经纪业务主要涉及新建商品房期房买卖、商品房现房买卖和二手房的买卖 房屋租赁交易中，特别需要房地产经纪机构持续提供沟通、协调、担保等服务 房地产买卖涉及房地产产权和巨额交易资金的转移，要特别注重对交易标的房地产产权的查验以及对交易资金的安全保障
房地产经纪活动当事人意志自由，自主决定房地产经纪服务的有关事项 房地产经纪机构及人员应信守诺言，严格按法律规定和合同约定履行义务，不得擅自违约或毁约 房地产经纪活动当事人对自己的真实意思负责，自愿做出的承诺具有法律效力 房地产经纪机构及人员要诚实，不弄虚作假，不欺诈，进行正当竞争 房地产经纪机构与委托人的权利和义务对等，利益关系均衡
房地产经纪人在房地产经纪机构中执行房地产经纪业务，经所在房地产经纪机构授权，可以独立开展房地产经纪活动 房地产经纪机构事先未与委托人就经纪活动费用达成约定的，可以在事后要求委托人按照行规承担经纪活动费用 房地产经纪机构未完成经纪合同约定事项，或者服务未达到合同约定标准的，不应当收取佣金，但可以依据合同约定要求委托人支付从事房地产经纪活动支出的必要费用 房地产经纪人员不得同时在两个及以上房地产经纪机构从事房地产经纪活动 在房地产经纪活动中，房地产经纪人员与房地产交易一方当事人有利害关系的，房地产经纪人员应当回避，但征得另一方当事人同意的除外
房地产经纪机构及人员要诚实，不弄虚作假，不欺诈，进行正当竞争 房地产经纪机构与委托人的权利和义务对等，利益关系均衡 房地产经纪机构获得经纪业务的机会平等 房地产经纪机构及人员应信守诺言，严格按法律规定和合同约定履行义务，不得擅自违约或毁约 房地产经纪活动当事人对自己的真实意思负责，自愿做出的承诺具有法律效力
加入房地产经纪机构 设立房地产经纪机构 订立房地产经纪合同 指导房地产经纪人进行各种经纪业务
房地产经纪服务双方当事人的姓名（名称）、住所等情况和从事业务的房地产经纪机构和房地产经纪人员的情况 房地产经纪服务的项目、内容、要求以及完成的标准 服务费用及其支付方式 合同当事人的权利和义务 房地产经纪机构法人的家庭情况
房地产经纪机构从事经纪活动支出的必要费用，房地产经纪服务合同未约定的，也可以要求委托人支付 不得赚取差价及谋取合同约定以外的非法收益 房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定的事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定的标准的，仍可以收取报酬 服务报酬由房地产经纪机构按照约定向委托人统一收取，并开具合法票据 房地产经纪人员不得以个人名义收取任何费用
房地产经纪人与委托人的利害关系 房地产经纪事项及服务要求、收费标准 交易物质量、安全状况及责任约定 合同当事人的权利义务 合同履行期限
房地产经纪机构是房地产经纪人员进行房地产经纪职业活动的载体 房地产经纪人员与房地产经纪机构之间有执业关系 房地产经纪机构与房地产经纪人员之间有法律责任关系 房地产经纪机构与房地产经纪人员之间有经济关系 房地产经纪人是房地产经纪活动的唯一责任承担者
确立了房地产经纪机构与委托人之间的委托关系 明确委托人的委托目的 明确了房地产经纪机构和委托人的权利和义务 建立了房地产经纪机构和委托人之间纠纷和争议的解决机制 提供房地产信息、实地看房、代拟合同
房地产经纪人协理经所在房地产经纪机构授权，可以独立开展房地产经纪活动 房地产经纪人员可以同时在2个房地产经纪机构从事房地产经纪活动 房地产经纪人员与房地产交易一方当事人有利害关系的，应当回避 房地产经纪机构依照合同约定和国家有关规定向委托人收取佣金，应开具发票
房地产交易行为与房地产经纪行为混淆 居间行为与代理行为混淆 房地产交易资金结算方式、时间、条件约定不明、权利义务不等 合同中缺乏主要条款
对房地产经纪机构和人员意义重大 确立了房地产经纪机构与委托人之间的委托关系 明确了房地产经纪机构和委托人的权利和义务 建立了房地产经纪机构和委托人之间解决纠纷和争议的机制
房地产经纪投资协议 房地产经纪服务协议 房地产经纪交易协议 房地产经纪物业协议
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