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城乡规划主管部门 工程建设主管部门 房地产开发主管部门 不动产登记机构
自领取《暂定资质证书》之日起2年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长 房地产开发主管部门根据其开发经营业绩核定相应的资质等级 房地产开发企业在《暂定资质证书》有效期满前15日内向房地产开发主管部门申请核定资质等级 房地产开发主管部门在收到备案申请后15日内向符合条件的企业核发《暂定资质证书》 房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持有相关文件到房地产开发主管部门备案
项目所在地的县级以上人民政府 项目所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门 项目所在地的县级以上人民政府土地主管部门 项目所在地的县级以上人民政府规划管理部门
房地产开发企业应当自领取营业执照之日起15日内，持相关文件到房地产开发主管部门备案 房地产开发主管部门在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发《暂定资质证书》 自领取《暂定资质证书》之日起2年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长 《暂定资质证书》有效期2年
房地产开发项目经竣工验收合格后方可交付使用 房地产开发项目的资本金占项目总投资的比例不得低于25% 项目开发建设应当统筹安排配套基础设施，并根据先地下、后地上的原则实施 转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案
收到申请环保设施竣工验收之日起15日内 收到申请环保设施竣工验收之日起30日内 收到项目竣工验收报告之日起15日内 收到项目竣工验收报告之日起30日内
房地产开发企业应当对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任 经济适用住房建设用地应在建设用地年度计划中统筹安排，并采取出让或行政划拨的方式供应 商品房经核验后，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房，给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任 房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起60日内，对涉及公共安全的内容，组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收 在投资项目总投资中，投资者可按其出资的资本金的比例依法享有所有者权益，也可转让其出资，但不得以任何方式抽出
营业执照复印件 企业章程 验资证明 企业法人的身份证明 房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件
自领取《暂定资质证书》之日起2年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长 房地产开发主管部门根据其开发经营业绩核定相应的资质等级 房地产开发企业在《暂定资质证书》有效期满前15日内向房地产开发主管部门申请核定资质等级 房地产开发主管部门在收到备案申请后15日内向符合条件的企业核发《暂定资质证书》 房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持有相关文件到房地产开发主管部门备案
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