房地产置业投资中，在持有期内获得每年( )的股本收益率也是很平常的事。

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房地产直接投资中的开发投资房地产直接投资中的置业投资房地产间接投资中的开发投资房地产间接投资中的置业投资

30% 20% 10% 80%

相对较高的收益水平易于获得金融机构的支持能抵消通货膨胀的影响提高投资者的资信等级

出售型房地产开发投资租赁型房地产置业投资自营型房地产开发投资购买型房地产置业投资

10%～12% 15%～20% 15%～25% 20%～30%

稳定性固定性周期性合理性

327465 32746.5 34200 35000

存在效益外溢和转移易获得金融机构的支持具有保值增值性可提高投资者的资信等级

能抵消通货膨胀的影响相对较高的收益水平提高投资者的资信等级易于获得金融机构的支持

出售型房地产开发投资租赁型房地产置业投资经营型房地产开发投资购买型房地产置业投资

时间风险比较风险持有期风险通货膨胀风险

房地产直接投资中的开发投资房地产直接投资中的置业投资房地产间接投资中的开发投资房地产间接投资中的置业投资

收入回报包括分红、利息等持有区间所获得的收益主要来源于收入回报资产回报是指股票、债券、房地产等资产价格的增加/减少投资者购买证券、基金等投资产品，关心的是在持有期间所获得的收益率

能抵消通货膨胀的影响相对较高的收益水平提高投资者的资信等级易于获得金融机构的支持

10% 20% 30% 40%

房地产置业投资项目出售型房地产开发投资项目管理房地产投资项目经营型房地产开发投资

10% 15% 20% 30%