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某城市市区内有一座长期亏损的工厂，其周边多为新建的商品住宅，且销售形势良好，根据城市规划，该工厂所在地块的规划用途为商住综合。现需评估该工厂用地的公开市场价值，则应按( )进行评估。

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某城市商品住宅的价格从5000元/m2上涨到6000元/m2需求量相应地从3000套下降到2600套

0.40 0.79 1.27 2.50

采用比较估价时适宜选为可比实例的是

周边带院落的类似平房周边不带院落的类似平房周边新建商品住宅周边成套二手住宅

某城市由于供电紧张市政府招商准备建设一座4.5×104kW燃油发电厂作为城市补充电源经用地选址比较后

以下每组的房地产中为替代关系的是

经济适用住房与普通商品住宅之间宾馆与住宅新建商品房和写字楼大城市郊区的住宅和普通住宅

某城市市区内有一座长期亏损的化工厂其周边多为新建的商品住宅且销售形势良好根据城市规划该工厂所在地块的

工业厂房工业用地商品住宅商住用地

某城市商品住宅价格从5000元/㎡上涨到6000元/ ㎡需求量相应地从3000套下降到2600套则采

0.4 0.79 1.27 2.50

该城市2001年度到2002年度普通商品住宅价格的环比增长速度是

116.7% 16.7% 14.3% 114.3%

某城市市区内有一座长期亏损的工厂其周边多为新建的商品住宅且销售形势良好根据城市规划该工厂所在地块的

工业厂房工业用地商品住宅商住用地

近年来全国各地房地产市场十分繁荣房地产价格呈不断上升趋势2009年度某城市普通商品住宅平均价格为24

动态相对指标比较相对指标强度相对指标比例相对指标

近年来全国各地房地产市场繁荣房地产价格呈上升趋势2001年度某城市普通商品住宅平均价格为2400元/

消费者对普通商品住宅未来价格的预期普通商品住宅的造价降低大量高档商品住宅投放市场生产技术水平的提高

近年来全国各地房地产市场繁荣房地产价格呈不断上升趋势2010年度某城市普通商品住宅平均价格为2400

强度相对指标比较相对指标动态相对指标比例相对指标

某城市居民人均收入自2007年3月1日至2007年9月30日由1500元增加到1600元某类商品住宅

下列因素可能导致普通商品住宅价格下降的是

消费者对普通商品住宅未来价格的预期普通商品住宅的造价降低大量高档商品住宅投放市场生产技术水平的提高

开发建设单位拟在某市城区边缘地段内建设商品住宅其性质与总体规划相符在做了初步测算后向城市规划行政主管

近年来全国各地房地产市场繁荣房地产价格呈上升趋势2001年度某城市普通商品住宅平均价格为2400元/

强度相对指标比较相对指标动态相对指标比例相对指标

该城市2001年度普通商品住宅价格/2002年度普通商品住宅价格这一指标属于

强度相对指标比较相对指标动态相对指标比例相对指标

某城市市区内有一座长期亏损的工厂其周边多为新建的商品住宅且销售形势良好根据城市规划该工厂所在地块的规

工业厂房工业用地商品住宅商住用地

下列各项目必须通过招标投标方式选聘物业服务企业的是

工厂集体宿舍新建写字楼新建商品住宅区 __营房

读某城市略图回答下列问题14分1如果①②③代表城市三大基本功能区住宅区工业区商业区那么①代表____

下列影响郊区商品住宅需求的因素中会增加其当前需求的有

郊区商品住宅空置率上升城市人口向郊区迁移和扩张人们预期郊区商品住宅价格会上涨房地产开发企业增加郊区商品住宅的开发量新建通往郊区的轨道交通

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