首页
试卷库
试题库
当前位置:
X题卡
>
所有题目
>
题目详情
某房地产总价值100万元,其中土地价格45万元。已知土地的报酬率为8%,综合报酬率为15%,则建筑物报酬率为( )。
查看本题答案
包含此试题的试卷
房地产估价师《单选题》真题及答案
点击查看
你可能感兴趣的试题
已知某房地产总价为1000万元综合还原率为7%土地还原率为6%建筑物还原率为8%则该房地产所占的土地
300
400
500
600
某宗房地产的总建筑面积为6000m房地产总价值为2400万元其中土地价值为800万元某人购买了其中3
5.25%
5.42%
5.00%
5.75%
某宗房地产的总建筑面积为6000m2房地总价值为2400万元其中土地价值为800万元某人购买了其中3
5.00%
5.25%
5.42%
5.75%
已知某房地产总价为1000万元综合还原率为7%土地还原率为6%建筑物还原率为8%则该房地产所占的土地
300
400
500
600
某宗房地产的总价值为100万元其中土地价值30万元通过抵押获得贷款60万元若投火险则其投保价值应为万
40
60
70
100
某宗房地产的总价值为100万元其中土地价值40万元通过抵押获得贷款80万元若投保火灾险其投保价值最高
30
60
70
90
某幢大厦的总建筑面积为10000m2房地产总价值为7000万元其中土地总价值为3000万元王某拥有该
1.67%
2.33%
2.75%
3.33%
某宗房地产的总建筑面积为6000m2房地产总价值为2400万元其中土地价值为800万元某人购买了其中
5.00%
5.25%
5.42%
5.75%
某幢大厦的总建筑面积为10000m2房地总价值为5800万元其中土地总价值为3000万元某人购买了其
2.0%
2.24%
2.5%
4.33%
某宗房地产的总建筑面积为6000m2房地总价值为2400万元其中土地价值为800万元某人购买了其中3
5.00%
5.25%
5.42%
5.75%
某幢大厦的总建筑面积为10000m2房地总价值为5000万元其中土地总价值为2000万元某人拥有该大
2.5%
3.5%
2.4%
3.4%
某宗房地产的总价值为100万元其中土地价值30万元通过抵押获得贷款60万元若投火灾保险则其投保价值应
100
70
60
40
某宗房地产的总建筑面积为6000m2房地总价值为2400万元其中土地价值为800万元某人购买了其中的
5.00%
5.25%
5.42%
5.75%
某宗房地产的总建筑面积为6000m2房地产总价值为2400万元其中土地价值为800万元某人购买了其中
5.00%
5.25%
5.42%
5.75%
某宗房地产的总价值为100万元其中土地价值30万元通过抵押获得贷款60万元若投保火灾险其投保价值应为
100
70
60
40
某栋大厦的总建筑面积为10000m2房地产总价值为7000万元其中土地总价值为3000万元王某拥有该
1.67%
2.33%
2.75%
3.33%
某居民楼总建筑面积为5000m2房地总价值为1000万元其中土地总价值为500万元某人拥有该居民楼
3%
3.5%
7%
5%
某宗房地产的总价值为90万元其中土地价值20万元通过抵押获得贷款60万元若投保火灾险其投保价值最高为
30
60
70
90
某宗房地产的总建筑面积为6000m2房地总价值为2400万元其中土地价值为800万元某人购买了其中的
5.00%
5.25%
5.42%
5.75%
某幢大厦的总建筑面积为10000m2房地总价值为5000万元其中土地总价值为2000万元某人拥有该大
2.5%
3.5%
2.4%
3.4%
热门试题
更多
当房地产开发投资者将建成后的房地产用于出租或经营时其投资均属于长期投资
某物业的购买价格为80万元其中30万元为金融机构提供的抵押贷款在正常经营期内年租金收入为15万元年运营费用为7万元年还本付息额为3万元所得税率为33%则该项投资的税前现金回报率为
当某房地产投资项目的基准收益率大于银行的贷款利率且该项目在经济上又是可行的那么其资本金的内部收益率就小于全投资的内部收益率
收益性物业管理中影响有效毛收入的因素有
在非线性盈亏平衡分析中只能出现一个盈亏平衡点
对于一般的商用房地产投资项目其偿债备付率至少应大于
产生房地产价格泡沫的基础是
房地产开发项目财务评价的基本报表包括
在可行性研究阶段房屋开发费用中各项费用的估算可以采用的方法有
下列房地产定价方法中不属于竞争导向定价的有
开发商以在建工程作抵押在某银行办理了开发建设贷款出于贷款风险考虑该在建工程在竣工验收前将不会被允许预售
某开发商购得一宗商业用地的使用权期限为40年拟建一批发市场出租经营据估算项目的开发建设期为2年第3年即可出租经过分析得到以下数据1项目建设投资为2000万元第1年投资1000万元其中资本金500万元第2年投资1000万元其中资本金330万元每年资金缺口由银行借款解决贷款年利率为10%建设期只计息不还款第3年开始采用等额还本并支付利息的方式还本付息分3年还清2第3年租金收入经营税费经营成本分别为2500万元150万元700万元从第4年起每年的租金收入经营税费经营成本分别为3000万元200万元750万元3计算期开发经营期取20年请根据以上资料完成下列工作1.编制资本金现金流量表不考虑所得税2.若该开发商要求的目标收益率为15%计算该投资项目的净现值所有的投资和收入均发生在年末
制订租售方案的工作内容主要包括
在房地产项目可行性研究阶段对房屋开发费的估算中以单位工程量投资乘以工程量得到单项工程投资的估算方法是
通货膨胀对房地产投资也有积极的正面影响
购买住房抵押支持证券的个人和机构是房地产直接投资者
王某打算承租某写字楼的一个单元在可出租面积的计算上与业主发生了分歧后经测量得出以下数据出租单元内使用面积为35m2外墙面积为7m2单元间分隔墙面积为10m2公摊面积为5m2那么可出租面积应为m2
某开发商向银行申请了年利率为9%期限为15年按年等额偿还的一笔总额为100万元的贷款则该开发商第1年的还本收益为万元
既有项目法人的资本金筹措渠道不包括
造成公司接近大众关怀民生的良好形象同时做到薄利多销或中利多销的开发商定价方法称为
市场经济条件下物业租金水平的高低主要取决于
房地产市场营销因素调查包括的类型有
某房地产投资项目的总投资为5000万元其中投资者投入的权益资本为2500万元经营期内的年平均利润总额为800万元年平均税后利润为480万元则该投资项目的资本金利润率为
某房地产开发企业经过市场调研后决定在某城市开发供未婚青年居住的博客公社那么开发商在目标市场选择过程中采用的是模式
银行向某家庭发放了一笔月还款额为5000元的个人住房抵押贷款该家庭所购住房的物业管理费为每月500元从当前我国商业银行风险管理的角度来看该家庭的月均收入应不低于元
房地产投资除了与一般投资行为一样划分为短期投资和长期投资直接投资和间接投资金融投资和实物投资外还可以按照分类
若某房地产投资项目的表面收益率为20%年租金增长率为9%通货膨胀率为8%则该项房地产投资的实际收益率为
房地产空间市场决定房地产价格资产市场决定房地产租金
下列关于计算贷款综合风险度系数的表述中不正确的是
开发商进行房地产开发投资不是其积累固定资产的重要方式
热门题库
更多
水利工程五大员
注册城市规划师
房地产估价师
宏观经济政策与发展规划
工程项目组织与管理
项目决策分析与评价
现代咨询方法与实务
安全工程师
土地管理基础与法规
土地估价理论与方法
土地估价实务基础
土地估价案例与报告
土地估价相关知识
投资项目管理师
安全评价师
房地产经纪职业导论