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分部分项工程费 措施项目费 其他项目费 规费和税金 工程风险费
工程量清单适用于招标控制价的编制.投标报价的编制.工程合同价款的约定等活动,但不包括工程造价鉴定 使用国有资金投资的工程建设工程发承包项目,必须采用工程量清单计价 对于非国有资金投资的工程建设项目,是否采用工程量清单方式计价由国家确定 对于不采用工程量清单计价的建设工程,仍应执行现行计价规范规定的工程价款调整.工程计量和价款支付.索赔与现场签证等条文。
措施项目费=∑措施项目工程量×措施项目综合单价 分部分项工程费=∑分部分项工程量×分部分项工程综合单价 单项工程造价=∑单位工程造价 单位工程造价=∑分部分项工程费 建设项目总造价=∑单项工程造价+工程建设其他费用+建设期利息
措施项目费=∑措施项目工程量×措施项目综合单价 分部分项工程费=∑分部分项工程量×分部分项工程综合单价 单项工程造价=∑单位工程造价 单位工程造价=∑分部分项工程费 建设项目总造价=∑单项工程造价+工程建设其他费用+建设期利息
全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的建设工程施工发承包,必须采用工程量清单计价 非国有资金投资的工程建设项目,不应采用工程量清单方式计价 分部分项工程量清单采用综合单价方式计价 实行工程量清单招标时,工程量清单应由具有编制能力的招标人或受其委托的具有相应资质的工程造价咨询人编制。
措施项目费 分部分项工程费 其他项目费 税金和利润 规费
Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅵ Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ、Ⅵ Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅴ、Ⅵ
Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅵ Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ、Ⅵ Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅴ、Ⅵ
用工程量清单计价招标符合我国当前工程造价体制改革中“逐步建立以市场形成价格为主的价格机制”的目标 采用工程量清单招标有利于将工程的“质”与“量”紧密结合起来 有利于业主获得最合理的工程造价 有利于标底的管理与控制 是工程造价管理体制改革最直接的计价方法
对使用工程量清单计价的工程,必须采用单价合同,不适用于总价合同 采用单价合同时,工程量清单可以不作为合同的组成部分 对使用工程量清单计价的工程,宜采用单价合同,但并不排斥总价合同 采用总价合同时,工程量清单中的工程量不具备合同约束力
分部分项工程费 措施项目费 其他项目费 规费和税金 单位工程费
国有资金投资项目必须采用工程量清单计价 工程量清单是调整工程量、进行工程索赔的依据 不采用工程量清单计价的建设工程,应执行规范除工程量清单等专门规定外的其他规定 补充项目清单由工程造价管理机构编制
措施项目费=∑措施项目工程量×措施项目综合单价 分部分项工程费=∑分部分项工程量×分部分项工程综合单价 单项工程造价=∑单位工程造价 单位工程造价=∑分部分项工程费 建设项目总造价=∑单项工程造价+工程建设其他费用+建设期利息
规费和税金 分部分项工程费 其他项目费 措施项目费 其他费用
建筑工程造价一般以直接费为基础计算其他各项费用。 工程造价按编制单位不同分为定额计价和工程量清单计价两种计价方式。 采用编制施工图预算确定工程造价一般有单位估价法.实物金额法,完全单价法三种方法。 工程量清单计价适合于社会主义市场经济的需求。
单位单项工程费 措施项目费 其他项目费 分部分项工程费 规费和税金
直接费和间接费 分部分项工程费 措施费项目 其他项目费 规费和税金
建筑工程造价一般以直接费为基础计算其他各项费用 工程造价按编制单位不同,分为定额计价和工程量清单计价方式 采用编制施工图预算确定 工程量清单计价适合于社会主义市场经济的需求