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工程分包后,承包商对分包工程承担的风险合理地转移给分包商 分包合同只可采用公开招标的方式签订分包合同 承包商应向分包商收取分包管理费 承包商应向分包商提供主合同中的工程量清单及承包商的报价细节 可以允许业主与分包商有私下约定
施工条件差、难度高 资金支付条件不好 承包商急于打入该市场创建业绩 工期要求紧急的工程 为联合伙伴陪标的项目
有可能在中标后,将大部分工程分包给索价较低的一些分包商 较长时期内,投标单位没有在建工程项目 先以低价获得首期工程,而后赢得机会创造第二期工程中的竞争优势 迷惑对手,提高中标概率
有可能在得标后,将大部分工程分包给索价较低的一些分包商 投标对手多,竞争激烈的工程 预计今后工程量会增加的项目,单价适当提高,这样在最终结算时可多盈利;将工程量可能减少的项目单价降低,工程结算时损失不大 对于分期建设的项目,先以低价获得首期工程,而后赢得机会创造第二期工程中的竞争优势,并在以后的实施中盈利 较长时期内,投标人没有在建的工程项目,如果再不得标,就难以维持生存
业主把承包商的报价作为主要标准来选择中标者 投标报价随投标书报业主 承包商报价是业主和承包商就工程标价进行承包合同谈判的基础 承包商报价直接关系到承包商投标的成败 报价往往被承包商放在报价书末位
无利润算标法 突然降价法 先亏后盈法 多方案报价法
得标后,将大部分工程分包给索价较低的一些分包商 希望二期工程中标,赚得利润 希望修改设计方案 希望改动某些条款 较长时间内,承包商没有在建工程,如再不中标,就难以生存
业主把承包商的报价作为主要标准来选择中标者 计算和确定承包该项工程的单价和总价 业主和承包商就工程标价进行承包合同谈判的基础 报价往往被承包商放在报价书首位 关系到承包商投标的成败
得标后,将大部分工程分包给索价较低的一些分包商 希望二期工程中标,赚得利润 希望修改设计方案 希望改动某些条款 较长时期内承包商没有在建工程,如再不中标,就难以生存
不平衡报价法 多方案报价法 零星用工单价的报价 无利润报价
可能在得标后,将大部分工程分包给索价较低的分包商 希望修改某些条款 预计今后工程量会增加的项目 希望通过索赔赢取利润 如果再不中标,就难以生存
先亏后盈法 多方案报价法 建议方案法 无利润算标法
投标报价 承包商的背景 机械设备条件 承包商的资质
得标后,将大部分工程分包给索价较低的一些分包商 希望二期工程中标,赚得利润 希望修改设计方案 希望改动某些条款 较长时期内承包商没有在建工程,如再不中标,就难以生存