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单价合同可分为固定单价合同和变动单价合同 采用单价合同,业主的协调工作量比较小 单价合同的特点是单价优先 单价合同对合同双方都比较公平 采用变动单价合同时,承包商的风险较大
总价合同 单价合同 成本加酬金合同 工程勘察 设计合同
总价合同 固定价合同 单价合同 可调价合同 成本加酬金合同
固定合同 总价合同 单价合同 成本加酬金合同 可调合同
估计工程量单价合同 可调单价合同 纯单价合同 固定单价合同 单价与包干混合式合同
单价合同的特点是单价优先 采用单价合同,业主和承包商都不存在工程量方面的风险 单价合同又分为固定单价合同和变动单价合同 固定单价合同适合用于工期较长,工程量变化幅度变化比较大的项目
综合单价合同和可调单价合同 工料单价法和综合单价法 估计工程量单价合同和纯单价合同 可调单价合同和成本加酬金合同
单价合同可分为固定单价合同和变动单价合同 采用单价合同,业主的协调工作量比较小 单价合同的特点是单价优先 单价合同对合同双方都比较公平 采用变动单价合同时,承包商的风险较大
单价合同分为固定单价合同和变动单价合同 单价合同允许随工程量变化而调整工程总价,因此业主方存在工程量方面的风险 实际投资容易超过计划投资,对投资控制不利 在招标前,发包单位无需对工程范围做出完整的、详尽的规定,从而可以缩短招标准备时间
实际工程款的支付按照估算工程量乘以合同单价进行计算 单价合同又分为固定单价合同、变动单价合同、成本补偿合同 变动单价合同允许随工程量变化而调整工程单价、业主承担风险较小 固定单价合同适用于工期较短、工程量变化幅度不会太大的项目
预算定额单价合同 估算工程量单价合同 纯单价合同 单价与总价混合式合同 单价与包干混合式合同
预算定额单价合同 估算工程量单价合同 纯单价合同 单价与包干混合式合同 单价与总价混合式合同
综合单价合同和可调单价合同 工料单价法和综合单价法 估计工程量单价合同和纯单价合同 可调单价合同和成本加酬金合同
适用于以工程量清单计价模式进行招投标并签订施工承包合同的工程项目 适用范围比较宽,一般由建设单位承担物价价格变化的风险 合同能够成立的关键在于合同双方对分部分项工程的单价和工程量计算方法的认同 签订单价合同,或者采用单价合同的方式签约,均离不开工程量清单 单价合同可以分为固定单价合同和可调单价合同两类
单价合同可分为固定单价合同和变动单价合同 根据计划工程内容和估算工程量,在合同中明确每项工程内容的单位价格,实际支付时则根据实际完成的工程量乘以合同单价计算应付的工程款即为单价合同 变动单价合同对承包商而言存在一定风险 当采用变动单价合同时,合同双方可以约定一个估计的工程量,当实际工程量发生较大变化时可以对单价进行调整,同时还应该约定如何对单价进行调整 固定单价合同适用于工期较短、工程量变化幅度不大的项目
实际工程款的支付按照估算工程量乘以合同单价进行计算 单价合同又分为固定单价合同、变动单价合同、成本补偿合同 变动单价合同允许随工程量变化而调整工程单价、业主承担风险较小 固定单价合同适用于工期较短、工程量变化幅度不会太大的项目
总价合同 固定价合同 单价合同 可调价合同 成本加酬金合同
总价合同 单价合同 可调价合同 固定价合同 成本加酬金合同
长期合同 总价合同 单价合同 短期合同 成本加酬金合同