房地产投资主体是指直接从事房地产投资活动的投资者不包括-X题卡

房地产管理投资房地产置业投资房地产开发投资房地产经营投资

房地产投资者为确保投资项目的顺利进行而进行的融通资金的活动通过为房地产投资项目融资，投资者通常可将固着在土地上的资产变成可流动的资金实质是充分发挥房地产的财产功能，为房地产投资融通资金，以达到尽快开发提高投资益的目的房地产项目融资只包括资金筹措而不包括资金供应

房地产有限合伙房地产权益基金房地产直接投资房地产投资信托

获取房地产未来收益直接从事房地产开发经营活动获取房地产当期收益间接参与房地产开发经营活动

所谓房地产证券化，就是将房地产有价证券投资转变成房地产直接投资房地产证券化把投资者持有房地产证券性质的权益凭证转变为对房地产的直接物权投资房地产证券化把投资者对房地产的直接物权关系转化为有价证券为载体的债权关系房地产证券化是对传统房地产投资的继承

房地产管理投资房地产置业投资房地产开发投资房地产经营投资

销售收益是指房地产销售收入减去房地产开发成本和应纳税金后的余额租金收益是房地产投资者利用所拥有的房地产从事经营活动所取得的总收入无形收益是指房地产投资者因投资而获得的心理享受避税收益是指由于提取房地产折旧而降低纳税基数，给投资者带来的收益，是房地产投资的直接收益

MBS投资者 REITs投资者房地产直接投资者房地产间接投资者

间接参与房地产开发经营活动直接从事房地产开发经营活动获取当前房地产资产增值获取未来房地产资产增值

MBS的投资者 REITS的投资者房地产直接投资者房地产间接投资者

房地产租赁购买房地产公司的股票房地产购买房地产信托

房地产投资者为确保投资项目的顺利进行而进行的融通资金的活动通过为房地产投资项目融资，投资者通常可将固着在土地上的资产变成可流动的资金实质是充分发挥房地产的财产功能，为房地产投资融通资金，以达到尽快开发提高投资收益的目的房地产项目融资只包括资金筹措而不包括资金供应

房地产投资者为确保投资项目的顺利进行而进行的融通资金的活动通过为房地产投资项目融资，投资者通常可将固着在土地上的资产变成可流动的资金实质是充分发挥房地产的财产功能，为房地产投资融通资金，以达到尽快开发提高投资效益的目的房地产项目融资只包括资金筹措而不包括资金供应

获取房地产当期收益获取房地产未来收益直接从事房地产开发经营活动间接参与房地产开发经营活动

房地产投资主体是指直接从事房地产投资活动的投资者，不包括( )。