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住宅专项维修资金归集户账户，计息方法按活期存款计息方式 业主账户可以设置为按年结息或是按季结息 业主账户摊分利息联动反映到楼栋户、小区户、委托人账户 无论在何种情况下，归集户和委托人账户余额持续均衡
客户没有在规定时间内办理业务 办理业务的相关资料不真实 暂收客户缴存资金被挪用 缴存或冲正业务流程未完成
由于该交易是异步交易，需要在批量交易完成后，才能查询交易结果 未提供过户申请书 其它相关资料不全 过户时发生串户
批量开户清单 开户人的有效证件的复印件 《开立个人银行结算账户账户申请书》 《借记卡业务申请表》
《银行结算账户管理协议》 《对账管理协议》 一式三份的经办人身份证复印件 《账户委托监管协议》
柜员接到开发商签约申请后，需审核《授权委托银行管理住宅专项维修资金协议书》以及相关资料 柜员接到开发商变更申请后，需审核《住宅专项维修资金账户信息变更申请书》以及相关资料 柜员接到开发商签约申请后，可操作“开立委托人账户（612301）、委托人查询/维护交易（612302）“，分别录入小区、楼栋信息 柜员接到开发商变更申请后，可操作“小区账户查询/维护（612306）、楼栋账户查询/维护（612310）“交易，修改变更信息
审核相关申请表是否齐全 审核相关的印鉴是否真实、正确 审核客户相关证件是否真实有效 审核客户提交的资料是否在有效期内
《广东省农村信用社（农村商业/合作银行）电子银行企业客户服务协议》 《广东省农村信用社（农村商业/合作银行）企业网银业务申请表》 《广东省农村信用社（农村商业/合作银行）企业网银操作员及支付权限设置表》 《广东农村信用社（农村商业/合作银行）短信通业务申请表》 《广东省农村信用社（农村商业/合作银行）网上银行个人客户服务申请表》
《授权委托银行管理住宅专项维修资金协议书》 《住宅专项维修资金账户信息变更申请书》 《特殊业务申请书》 《个人业务申请表》
该资金使用者需经业主管理委员会同意并到当地房产主管部门办理维修基金支用审核手续 该资金使用者可凭审核结果到任意银行网点支取维修资金 房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人 住宅专项维修资金管理实行专户存储、专款专用、所有权人决策、政府监督的原则
批量开户差错的，在批量确认前可以通过相关批量开户撤销交易进行撤销（612321） 该撤消交易可以撤消账户 该撤消交易可以撤消开出的客户号 在批量确认后不能批量撤消
由于批量开户是异步处理的，经办柜员不能仅凭提交成功就判断开户已成功 相关开户资料不完备、不真实 相关变更新信息资料不完备、不真实 客户是否在规定的时间内办理
柜员接到单个业主开户申请后，审核《住宅专项维修资金业主账户开立申请表》以及相关资料 柜员接到单个业主开户申请后，可操作“业主单笔开户（612313）“交易 柜员接到批量开户申请的，审核《住宅专项维修资金业主账户开立申请表》及相关开户明细信息纸质版材料 柜员接到批量开户申请的，可操作“业主批量开户（612318）“办理
参照对公开立存款账户处理 参照对私开立存款账户处理 参照开立公积金中心户处理 参照开立单位公积金账户处理
在外围系统记虚拟账 实际账务记在大集中系统 只有归集户才有实体账务 实体账务和虚拟帐都能通过支票或相关凭证支取维修资金相关款项
“业主账户批量缴存资金存入（612328）“交易 “业主账户批量缴存资金存入冲正（612348）“交易 “业主缴存冲正（612346）“交易 “业主账户批量缴存冲正查询/返盘（612379）“交易
《数据大集中业务系统柜员维护申请表》 《柜员级别限额维护申请表》 《广东省农村信用社大集中系统业务请求表》 《广东省农村信用社大集中系统新增维护机构信息登记表》 《广东省农村信用社（农村商业/合作银行）核心业务系统营业机构重开申请书》
“业主单笔开户（612313）“交易 “开立委托人账户（612301）“交易 “业主批量开户（612318）“交易 “业主账户维护（612314）“交易
银行转证券业务广东农村信用社（行）成功合作银行失败，应调增客户账 证券转银行业务广东农村信用社（行）失败合作银行成功，应调减客户账 银行转证券业务广东农村信用社（行）失败合作银行成功，应调增客户账 证券转银行业务广东农村信用社（行）成功深发展失败的情况下，调增客户账
《委托银行批量业务申请书》 批量开户清单 《开立个人银行结算账户账户申请书》 《特殊业务申请表》
湘公网安备 43130202000226号