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某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权,用于建设娱乐没施。该宗地上有一建筑面积为1000m2的宾馆需要拆迁,该宾馆目前市场价为3ooo元/m2,八成新。实施拆迁时,可以采用( )的补偿方...
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中级房地产经济《多选集》真题及答案
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房地产开发企业实施拆迁时可以采用的拆迁方式有
被拆迁人自拆
强制拆迁
自行拆迁
委托拆迁
一2007年6月甲房地产开发企业以下称甲企业通过出让方式获得一宗居住用途的国有建设用地使用权2
10%
15%
20%
30%
某房地产开发企业在某市一级土地市场上通过拍卖购得一宗商业用地与该房地产开发企业签订国有建设用地使用权
人民政府
人民政府土地管理部门
c、土地储备中心
人民政府建设管理部门
下列情况中允许土地使用权出租的是
以出让方式取得土地使用权
以转让方式取得土地使用权
以划拨方式取得土地使用权
以上表述均不对
甲企业应在签订出让合同后日内支付全部土地使用权出让金
30
45
60
90
某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权用于建设娱乐设施该宗地上有一建筑面积为
以出让方式取得土地使用权
以转让方式取得土地使用权
以划拨方式取得土地使用权
以上表述均不对
甲房地产开发企业以下简称甲企业通过招标方式取得一宗国有建设用地使用权土地用途为商业因开发商自身原因闲
30
45
60
90
甲房地产开发企业以下简称甲企业通过招标方式取得一宗国有建设用地的使用权土地用途为商业因故闲置1年后申
30
45
60
90
某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权用于建 设娱乐设施该宗地上有一建筑面积为1000平
挂牌
拍卖
招标
协议
某房地产公司1999年10月以2000万元取得一宗出让土地使用权进行房地产开发到2001年5月尚未按
500
700
400
600
某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权用于建 设娱乐设施该宗地上有一建筑面积为1000平
30
40
50
70
某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权用于建设娱乐设施该宗地上有一建筑面积为
被拆迁人自拆
强制拆迁
自行拆迁
委托拆迁
某房地产开发公司以协议方式受让一宗土地使用权支付土地出让金8500 万元土地补偿费3000万元安置补
340
460
540
612
某房地产开发企业在某市一级土地市场上通过拍卖购得一宗商业用地与该房地产开发企业签订国有建设用地使用权
人民政府
人民政府土地管理部门
土地储备中心
人民政府建设管理部门
该企业应采用出让的方式获得该地的土地使用权
挂牌
拍卖
招标
协议
A房地产开发公司2007年10月以出让方式取得一宗土地用于房地产开发2008年2月因资金短缺开发 暂
未完成开发投资总额的 20%
未完成开发投资总额的 25%
土地使用权不能单独转让
未形成建设用地条件
开发企业可获得该宗地的土地使用权的最高年限为年
30
40
50
70
实施拆迁时可以采用的补偿方式
房屋产权调换
货币补偿
按被拆除房屋原先建设成本进行补偿
政府统一安排
某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权用于建设娱乐没施该宗地上有一建筑面积为1000m2
被拆迁人自拆
强制拆迁
自行拆迁
委托拆迁
某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权用于建设娱乐没施该宗地上有一建筑面积为1000m2
以出让方式取得土地使用权
以转让方式取得土地使用权
以划拨方式取得土地使用权
以上表述均不对
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相对于其他融资方式不属于房地产开发投资优点的是
环境影响评价的主要内容有
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下列不可以作为锁定目标客户群项目特征的是
物业承接查验办法的出台是物业管理行业的一剂良药是对物业管理条例有关规定的细化补充和完善增强了物业承接查验制度的可操作性明确了建设单位物业服务企业和业主在物业承接查验活动中的权利义务 管理规约的主要内容包括
现金流量表包括
取得建设用地使用权的方式主要有
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物业承接查验办法的出台是物业管理行业的一剂良药是对物业管理条例有关规定的细化补充和完善增强了物业承接查验制度的可操作性明确了建设单位物业服务企业和业主在物业承接查验活动中的权利义务 业主因故不能参加业主大会会议的可以书面委托代理人参加代理人可代理的内容包括
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市场法适用于评估
某房地产开发企业以出让的途径获得某块土地的使用权准备用其建造一所公立学校但该土地上还有一建筑面积为1000平方米的商业用房需要拆迁该商业用房的目前市价为5000元每平方米 实施拆迁时可以采取的补偿方式是
关于业主委员会会议说法错误的是
某房地产开发企业以出让的途径获得某块土地的使用权准备用其建造一所公立学校但该土地上还有一建筑面积为1000平方米的商业用房需要拆迁该商业用房的目前市价为5000元每平方米 拆迁补偿采取产权调换的方式偿还房屋的目前市场价为6000元每平米建筑面积为900平米则双方的结算差价为元
房地产销售间接渠道的缺点主要包括
物业承接查验办法的出台是物业管理行业的一剂良药是对物业管理条例有关规定的细化补充和完善增强了物业承接查验制度的可操作性明确了建设单位物业服务企业和业主在物业承接查验活动中的权利义务 物业服务合同的特征不包括
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将投资方案在计算期的收入及支出按一定的折现率换算为等值年值用以评价或选择方案的方法称为
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