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抵押人将抵押物转让给第三人的，应当取得抵押权人的同意 抵押人将抵押物转让给第三人的，应当通知抵押权人并告知受让人 如果已抵押的财产出租的，抵押权具有对抗租赁权的效力 订立抵押合同前抵押财产已经出租的，抵押权具有对抗租赁权的效力
抵押权是担保物权 抵押权是债务人或者第三人以其所有的或者有权处分的特定的财产设定的物权 抵押权具有优先受偿的效力 抵押权是指不转移标的物占有的物权 抵押权人有权就抵押财产卖得价款优先受偿
《物权法》规定抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存 《物权法》规定抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保 《物权法》规定抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为 《物权法》规定抵押权人不可以放弃抵押权或者抵押权的顺位
浮动抵押权的设定 浮动抵押权的设立 浮动抵押权的确定 浮动抵押权的效力顺位 抵押权人的监督权
抵押权的效力及于办公大楼和门房 抵押权的效力及于办公大楼，不及于门房 抵押权的效力及于房屋租金 抵押权的效力不及于房屋租金
一项土地抵押权终止，影响同一土地上其他抵押权的效力 土地抵押权终止，应办理抵押权注销登记 土地抵押权实现，土地抵押权人对抵押物依法处分，并以所得的价款优先受偿后，设立于土地使用权之上的抵押权随即消灭 经抵押权实现而处分的土地使用权，再转让后不再负担任何抵押权
抵押物的所有人为附和物、混合物或者加工物的所有人的，抵押权的效力及于附和物、混合物或者加工物 抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同对抵押物的受让人不具有约束力 抵押权设定前为抵押物的从物的，并且抵押物与其从物为两个以上的人分别所有时，抵押权的效力不及于抵押物的从物 抵押物因附和、混合或者加工使抵押物的所有权为第三人所有的，抵押权的效力及于抵押人因此而得到的补偿金
甲与丙之间的租赁合同效力未定 甲与丙之间的租赁合同具有效力，但抵押权行使后租赁合同对新的受让人不具有效力 甲与丙之间的租赁合同具有效力，抵押权行使后租赁合同对新的受让人具有效力 甲与丙之间的租赁合同不具有效力，抵押权行使后租赁合同对新的受让人具有效力
抵押权无效 抵押权部分有效 有效 有效但不得对抗善意第三人
对该抵押权登记的，登记具有对抗效力 抵押权自签订抵押合同时生效 以正在建造的建筑物设定抵押权并登记的，该登记具有生效效力 正在建造的建筑物不得设定抵押
抵押权的效力及于办公大楼和门房 抵押权的效力及于办公大楼，不及于门房 抵押权的效力及于房屋租金 抵押权的效力不及于房屋租金
抵押物所有人为附合物、混合物或者加工物的所有人的，抵押权的效力及于附合物、混合物或者加工物 抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同对抵押物的受让人不具有约束力 抵押权设定前为抵押物的从物的，并且抵押物与其从物为两个以上的人分别所有时，抵押权的效力不及于抵押物的从物 抵押物因附合、混合或者加工使抵押物的所有权为第三人所有的，抵押权的效力及于抵押人因此而得到的补偿金
在同一标的物上，物权与债权同时存在时，债权的效力强于物权 房屋出售时，承租人在同等条件下具有优先购买权 物权优先于人身权实现 在同一财产上设定多个抵押权的，已登记的抵押权的效力优先于未登记的抵押权
抵押权的生效须依当事人意思表示一致时确立 抵押权须自办理抵押合同登记时生效 抵押合同须自办理抵押登记时生效 抵押合同本身具有对抗善意第三人的物权效力
湘公网安备 43130202000226号