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既属于一般因素、区域因素,又属于个别因素的是( )。
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土地估价实务基础《单选题》真题及答案
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以下关于影响房地产价格的因素的说法中正确的有
通过小区中央修建一条城市主干道可以提高小区内房地产的价格
通货膨胀属于影响房地产价格的一般因素
可以将房地产价格影响因素分为自然因素、一般因素、区域因素、个别因素
环境污染、基础设施状况属于影响房地产价格的区域因素
不同的房地产价格影响因素,与房地产价格之间的影响关系是不尽相同的
一般情况下可将影响土地的因素分为一般因素区域因素和个别因素______
对征地案例的比较修正应考虑
区域因素
社会因素
个别因素
一般因素
时间因素
运用市场法评估设备时下列不属于设备的比较因素的有
法律因素
时间因素
一般因素
行业因素
个别因素
一般因素区域因素和个别因素的界限是固定的随着估价对象范围的扩大区域因素不会变为个别因素
影响土地价格的因素分为一般因素区域因素和
宏观因素
经济因素
个别因素
社会因素
地价影响因素中土地级别和基准地价属于影响地价的
一般因素
个别因素
区域因素
特殊因素
全国工业用地出让最低价标准发布实施以来对全国各地的工业地价有一定影响这属于影响土地价格的
一般因素
区域因素
个别因素
环境因素
是形成不同城镇间地价差异的主要因素
一般因素
区域因素
个别因素
行政因素
全国工业用地出让最低价标准发布实施以来对全国各地的工业地价有一定影响这属于影响土地价格的
一般因素
区域因素
个别因素
环境因素
影响土地使用权价格的因素很多但就一般的价格鉴证而言主要应考虑的因素有
一般因素
经济因素
区域因素
位置因素
个别因素
某宗地区域内道路交通畅通供水供电通信煤气暖气设施齐全幼儿园学校公园医院等设施状况良好估价师在对该宗地
个别因素分析
一般因素分析
区域因素分析
特殊因素分析
影响土地价格的因素分为一般因素区域因素和
宏观因素
经济因素
个别因素
社会因素
在影响土地价格的诸多因素中基础和公用设施条件属于
一般因素
区域因素
个别因素
经济因素
房地产价格的影响因素可分为一般因素区域因素和个别因素当地经济发展属于
一般因素
区域因素
个别因素
其他
在影响土地价格的诸因素中繁华程度属于
一般因素
区域因素
个别因素
经济因素
房地产价格的影响因素包括哪些
一般因素
区域因素
个别因素
地价因素
政府因素
在影响土地价格的诸因素中交通条件属于______
一般因素
区域因素
个别因素
经济因素
幼儿园公园等设施的等级结构保证率齐备程度等因素中属于影响地价的
一般因素
区域因素
个别因素
其他因素
房地产价格的影响因素可分为一般因素区域因素和个别因素其中土地的位置属于
一般因素
区域因素
个别因素
其他
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估价工作计划主要应包括______
在拟订土地估价作业计划之前应开展的工作内容是______
下列不属于影响不动产经济供给的主要因素的是
农用地宗地估价的具体程序包括______
确定还原利率时通常可参考的依据不包括利率
下列属于土地利用年度计划应当遵循的原则是
土地估价的两个基本功能是______
下列关于估价人员实地踏勘待估宗地表述不正确的有______
在判断和确定待估农用地合理有效利用方式时应考虑______
土地分等定级的实质就是依据评定出土地等级
土地估价是作为进行土地交易土地资产管理等方面的依据
下列各类型土地不适宜选用替代原则进行评估的包括______
土地等级评定或土地条件均值区划分以现状为准
在土地估价法中以下属于基本估价法的有
在房产出租小商品活动较为发达的地区评估的技术路线往往采用
确定______是指确定估价对象估价目的估价时点等内容
影响土地价格的人口因素包括
下列关于农用地特点的说法错误的是
土地价格与一般物价相比有其自身的特点其中不包括不同
任何不动产的价格起伏及供求变化其基础的影响因素是来自不动产所在地区的环境
营销分析是运用技术把不动产市场分组从中选取需求空间较大的对象群根据它们的需要为开发商提供建议的一种研究
1986年9月国务院颁布的中华人民共和国房产税暂行条例规定房产税的计税依据是房产原值一次减除后的余值或房产的租金收入
使用年限交易条件影响地价的因素土地价格等属于农用地______
土地是一种能带来恒久收益的资产其价格的本质是价格
在不动产价格的经济因素中直接影响不动产价格
根据区位经济分析和区位地租理论而构成的杜能圈中的第四圈为
农用地估价应以估价对象在正常利用条件下的未来客观有效的预期收益为依据是指______
土地利用状况调查应收集待估农用地有关______等资料
保证样本调查质量的关键是
土地估价人员在估价过程中对于土地开发程度要根据估价目的土地实际已开发程度和______等内容确定
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