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主债权诉讼时效期间 主债权履行期届满前 债务人偿还能力不足时 债务人破产时
主债权诉讼时效期间 主债权届满之日起6个月 抵押权行使期间届满之日起12个月 抵押权人知道或者应当知道抵押权实现事由之日起二年内
抵押权是物权,故具有永久性 抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护 抵押权不受诉讼时效的限制 抵押权受到除斥期间的限制
主债权诉讼时效 抵押权诉讼时效 主债权合同约定 抵押合同约定
抵押合同到期后二年内 主债权期满后二年 主债权诉讼时效期间 主债权诉讼时效届满后二年内
以建设用地使用权设定抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人 正在建造的船舶、航空器抵押的,抵押权自登记时设立 抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护 抵押权属于物权,因此任何情况下租赁关系都不得对抗已登记的抵押权
担保物权与所担保的债权同生同灭 当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间,对担保物权的存续不具有法律约束力 抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护 抵押权登记的有效期限最长为借款期限
合同签订后 主债权诉讼时效期间 主债权诉讼时效前 合同时效期间
抵押权是物权,不受诉讼时效的限制。 抵押权是物权,物权是永久权。 抵押权受合理期限的限制。 抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。
抵押权是物权,故具有永久性 抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护 抵押权不受诉讼时效的限制 抵押权受到除斥期间的限制
抵押权与其担保的债权同时存在,债权消灭的,抵押权也消灭; 抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权,未行使的,人民法院不予保护; 抵押权人可以在主债权诉讼时效结束后二年内行使抵押权的,人民法院予以保护; 当事人可以约定抵押权的行使期间。