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房地产开发贷款的报审材料除了常规的送审材料外,还需具有一定的自有资金,一般应占项目预算投资的( )以上,并能够在使用贷款之前投入项目建设。

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对外劳务承包工程贷款  出口卖方信贷  出口打包贷款  房地产开发贷款  
银团的组成方式  牵头行的管理情况  借款人向牵头行出具的委托书及内容  贷款条件  商务合同  
提供相应的贷款项目开发方案或可行性报告  具有一定的自有资金,一般应占项目预算投资的50%以上,并能够在使用贷款之前投入项目建设  已经取得贷款项目的土地使用权证,且土地使用权终止时间不早于贷款终止时间  贷款项目的申报用途与其功能相符,并能有效地满足当地房地产市场的需求  
自筹及其他配套资金落实情况证明文件  贷款项目申报用途与其功能是否相符,并能有效满足当地房地产市场需求  项目规划投资许可、开工许可证、建设许可证  项目完工风险分析  贷款项目开发方案或可行性报告  
《房地产开发项目手册》  《房地产开发管理手册办法》  《房地产开发管理手册》  《房地产开发项目管理手册》  
房地产开发是把诸多建设因素组合在一起,而为使用和入住者提供建筑物的一个行业  房地产开发是一项具有风险的活动,尤其对以盈利为目的的投资商和房地产公司  房地产开发的目的概括地说,是为了经济效益,同时也要取得社会效益和环境效益  房地产开发的参与者一般不包括入住者、地方政府、建设监理单位、材料设备供应单位、劳务提供者等  
商业银行对房地产开发企业发放的贷款只能通过房地产开发贷款科目发放  商业银行对房地产开发企业发放的贷款可以通过房地产开发流动资金贷款或其他贷款科目发放  房地产开发贷款原则上可跨地区使用  房地产开发贷款原则上不可跨地区使用  

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