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划分路线价区段 设定标准深度 调查评估路线价 制定深度百分率
平均深度百分率 单独深度百分率 累计深度百分率 标准深度百分率
宗地总价=路线价×宗地面积 宗地总价=深度百分率×宗地面积 宗地总价=路线价×深度百分率 宗地总价=路线价×深度百分率×宗地面积
在路线价与级别基准地价重叠的区域,里地线以内以路线价为主 四三二一法则、霍夫曼法则是国际通用的路线价宽度修正方法 路线价不需要进行容积率修正 甲某将已出让土地再转让,用路线价法评估时仍需进行年期修正 美国采用的是累计深度百分率原理,日本采用平均深度百分率原理,前者百分率成递增趋势,后者百分率成递减趋势
平均深度百分率 标准深度百分率 累计深度百分率 单独深度百分率
宗地总价=路线价×深度百分率×宗地面积 宗地总价=路线价+深度百分率×其他条件修正率×宗地面积 宗地总价=路线价×深度百分率×其他条件修正额×宗地面积 宗地总价=路线价×深度百分率×宗地面积+其他条件修正额 宗地总价=路线价+深度百分率×宗地面积
在路线价与级别基准地价重叠的区域,里地线以内以路线价为主 四三二一法则、霍夫曼法则是国际通用的路线价宽度修正方法 路线价不需要进行容积率修正 甲某将已出让土地再转让,用路线价法评估时仍需进行年期修正 美国采用的是累计深度百分率原理,日本采用平均深度百分率原理,前者百分率成递增趋势,后者百分率呈递减趋势
宗地总价=路线价×宗地面积 宗地总价=深度百分率×宗地面积 宗地总价=路线价×深度百分率 宗地总价=路线价×深度百分率×宗地面积
宗地总价=路线价×深度百分率×宗地面积 宗地总价=路线价+深度百分率×其他条件修正率×宗地面积 宗地总价=路线价×深度百分率×其他条件修正额×宗地面积 宗地总价=路线价+深度百分率×宗地面积 宗地总价=路线价×深度百分率×宗地面积+其他条件修正额
阳性百分率 阴性百分率 真阳性百分率 真阴性百分率 假阳性百分率
平均深度百分率 单独深度百分率 累计深度百分率 标准深度百分率 以上皆是