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( )是选取一定数量发生过交易且符合一定条件的与估价对象相似的房地产，然后将它们与估价对象进行比较，对它们的成交价格进行适当的处理来求取估价对象价值的方法。

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政府规定的固定数额行业习惯的取费标准交易标的所估价值的一定比例交易标的金额的一定比例

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