土地资源的有限性不可再生性和土地所有权的排他性使房地产供给难以形成统一的竞争性市场-X题卡

由于土地的导致房地产供给难以形成统一的竞争性市场使表面存在激烈竞争的房地产市场很容易存在部分或者地域

有限性和土地所有权的排他性异质性、有限性和土地的所有权的排他性异质性、不可再生性和土地所有权的排他性有限性、不可再生性和土地所有权的排他性

我国的房地产市场是

土地使用权的出让市场土地所有权的转让市场土地使用权和所有权同时转让土地所有权的出让市场

房地产市场供给垄断性的原因不包括

房地产市场需求的广泛性房地产市场供给的异质性土地所有权的排他性土地的有限性

房地产市场供给垄断性的原因不包括

房地产市场需求的广泛性房地产市场供给的异质性土地所有权的排他性土地的有限性

关于我国土地所有权中的交易禁止性下列说法正确的是

土地所有权处于高度稳定的状态土地所有权不能以任何形式进行交易在土地所有权处于高度稳定的情况下，为实现土地资源有效利用，需要将土地使用权从土地所有权中分离出来国家和农民集体以外的民事主体不能成为土地所有权人

下列房地产权利中属于可以抵押的是

宅基地的土地使用权集体土地所有权国有土地所有权村企业的房屋所有权

下列叙述错误的是

房地产的权益，是指房地产中无形的、不可触摸的部分，包括权利、利益和收益房地产的所有权中，建筑物区分所有权是一种复合性的权利土地使用权是指土地使用权人依法对国有土地或者集体土地享有占有、使用、收益和处分的权利地役权是指土地所有权人或土地使用权人为他人能在自己土地上通行而使用自己土地的权力典权是指支付典价占有他人房地产而为自己使用、收益的权利

相对一般财产所有权土地所有权具有特殊性主要表现在

土地作为一种自然物质，具有不可开发性土地是人类最基本和最重要的生存条件，具有不替代性土地作为人类社会中最基本的生产资料，具有稀缺性土地作为人类最根本的生存条件，承载力具有无限性土地作为一种自然资源，具有不可再生性

土地产权是指存在于土地之上的非排他性完全权利包括土地所有权土地使用权土地租赁权土地抵押权土地继承权地

房地产供给有限的特性是由决定的

土地的有限性和不可再生性房地产的不可移动性房地产的保值增值性房地产的寿命长久性房地产的相互影响性

关于我国土地所有权中的交易禁止性下列说法不正确的是

土地所有权处于高度稳定的状态土地所有权主体不能以任何方式变更在土地所有权处于高度稳定的情况下，为实现土地资源有效利用，需要将土地使用权从土地所有权中分离出来国家和农民集体以外的民事主体不能成为土地所有权人

房地产市场供给垄断性的原因不包括

房地产市场需求的广泛性房地产市场供给的异质性土地所有权的排他性土地的有限性

房地产市场供给垄断性的原因不包括

房地产市场需求的广泛性房地产市场供给的异质性土地所有权的排他性土地的有限性

房地产供给有限的特性是由决定的