房地产经纪公司风险识别的两个切入点是-X题卡

每宗交易需要两个房地产经纪人跟进房地产经纪公司确定分区边界比较简单利于激发房地产经纪人收集房源信息的积极性可以使每位房地产经纪人的“生意面”达至最广，工作效率得到提高

目标激励尊重激励情感激励参与激励

房源状况租金折扣家具配置佣金减免租金支付方式

加入房地产经纪机构依法发起设立房地产经纪机构要求委托人提供与交易有关的资料受聘于两个或两个以上房地产经纪机构执行业务

风险识别就是感知风险房地产投资风险识别是投资风险分析的基础风险识别为选择最佳的风险应对方案提供依据它的是特点有系统性、连续性和制度性风险识别包括感知风险和分析风险两个环节

以规模化经营实现运营成本的降低由两个或两个以上连锁分店组成具有统一的品牌等识别系统由母公司直接投资并拥有各连锁店

便于客户的分类管理客户不易随房地产经纪人员的离职流失有助于房地产经纪人员快速掌握客户动向有利于房地产经纪人员间的业务合作

低成本战略聚焦战略跨地域市场扩张战略跨专业市场扩张战略

对外合作机构房源信息管理系统房地产经纪业务投诉房地产经纪人道德风险水准

房地产经纪人必须以其注册的经纪机构的名义从事经纪活动一个房地产经纪人只能在一个房地产经纪机构执业房地产经纪人所在地是指房地产经纪人经常居住地或从事经纪活动地目前我国房地产经纪人是指具有法人资格的经济组织或个人一个房地产经纪人可以在两个房地产经纪机构执业

房源状况租金折扣家具配置侃金减免租金支付方式

直营连锁模式特许加盟连锁模式独立经纪人模式有店铺模式

投诉处理坏账处理资金核对资金监管资金核查

依法发起设立房地产经纪机构处理房地产经纪有关事务并获得合理的报酬同时受聘于两个或两个以上房地产经纪机构要求委托人提供与交易相关的资料

独立签署房地产经纪合同加人房地产经纪机构受聘于两个房地产经纪机构 __委托人各项信息

投诉处理客户管理员工管理坏账管理

由两个或两个以上连锁分店组成由母公司直接投资并拥有各连锁店以规模化经营实现运营成本的降低具有统一的品牌等识别系统

合理的谈话切入点系统的谈话规律适当的谈话场所积极的谈话方式

房地产经纪机构完善的风险识别计划房地产经纪人要树立风险防范意识要对可能发生的各类风险有所认识房地产经纪人业务的信息收集业务操作流程要尽量规范化

加强房地产经纪人员的教育和培养建立有效的风险识别和警示系统完善机构的制度建设和日常管理将业务固定在一个区域市场降低佣金标准

房地产经纪公司风险识别的两个切入点是（）。