发生下列活动的单位和个人中，不是契税纳税人的是( )。

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负有纳税义务的单位和个人暂停业的企业和经营场所发生应税行为的纳税人享有减、免税待遇的纳税人负有扣缴义务的单位和个人

契税的纳税人是我国境内土地、房屋权属的承受者契税的征税对象是我国境内权属发生转移的土地、房屋契税纳税人不包括国有经济单位契税纳税人不包括在我国境内承受土地权属的外国个人契税实行幅度比例税率

契税的纳税人是我国境内土地、房屋权属的承受者契税的征税对象是我国境内产权发生转移的不动产契税实行差别税率契税纳税人不包括国有经济单位契税纳税人不包括外商投资企业

境内转移土地、房屋权属，承受权属的单位和个人为契税的纳税人契税的适用税率，由省、自治区、直辖市税务机关在幅度税率规定范围内，按照本地区的实际情况确定纳税人自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地税收征收机关申报纳税土地使用权交换、房屋交换，以所交换的土地使用权、房屋价格的差额为计税依据

将房产用于偿债的张三以房屋权属作价投资的某企业集团将房产投资于本人经营企业的李四购买房产用于翻建新房的小玉

年应税销售额未超过小规模纳税人标准的企业个体商户以外的其他个人企业性单位不经常发生增值税应税行为的企业

计税依据为不动产的价格纳税人为承受土地房屋权属的单位和个人 144平米以下普通住宅按1％征收纳税地点为土地、房屋所在地的契税征收机关纳税人应当自纳税义务发生之E1起5日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报

契税的纳税人是我国境内土地、房屋权属的承受者契税的征税对象是我国境内产权发生转移的不动产契税实行定额税率契税纳税人不包括国有经济单位契税纳税人不包括在我国境内承受土地权属的外国个人

年应税销售额超过小规模纳税人标准的其他个人非企业性单位不经常发生应税行为的企业新办的小型商贸批发企业

契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天契税在纳税人所在地的征收机关缴纳纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税

将房产用于偿债的张先生以房屋权属作价投资的某企业集团将房产投资于本人经营企业的李先生购买房产用于翻建新房的马太太

个体工商户以外的其他个人选择按照小规模纳税人纳税的经常发生应税行为的企业选择按照小规模纳税人纳税的非企业性单位选择按照小规模纳税人纳税的企业性单位

契税的纳税人是我国境内土地、房屋权属的承受者契税的征税对象是我国境内产权发生转移的不动产契税实行差别比例税率契税纳税人不包括国有经济单位契税纳税人不包括在我国境内承受土地权属的外国个人

契税的纳税人是我国境内转移土地,房屋权属的承受者契税的征税对象是我国境内土地使用权和房屋所有权权属发生转移的土地和房屋契税实行幅度比例税率买房拆料和翻建新房不征收契税契税纳税人不包括国有经济单位

第一次购买住房的个人应征收契税契税由承受人纳税，即买方纳税承包荒山、荒滩土地使用权的，免征契税契税的纳税人包括国有经济单位契税的纳税人包括外资企业